Alquiler a corto plazo en Dubai: obtener la autorización del DTCM
Si desea alquilar un piso o una villa en Dubai a corto plazo, deberá obtener un permiso del Departamento de Turismo y Marketing Comercial, conocido comúnmente como DTCM. Obtener este permiso es sencillo y puede hacerse íntegramente por Internet. En este artículo, Dubai Immo le guiará paso a paso por el proceso de alquilar su piso en Airbnb en Dubai.
¿Dónde puedo solicitar un permiso de residencia vacacional en Dubai?
Todo el proceso se realiza en línea. La solicitud sólo lleva unos minutos. Generalmente, el DTCM valida la solicitud de permiso en unos días como máximo, a veces en el mismo día. El formulario está en inglés. Si decide recurrir a un servicio de conserjería de gestión de alquileres, esta empresa suele llevar a cabo el proceso por usted.
¿Cómo se solicita el permiso de residencia vacacional?
Para registrar su solicitud, siga los pasos que se indican a continuación:
- Ir a esta página del sitio web de DTCM
- Introduzca sus datos de contacto
- Registre los datos de su piso o chalet
- Presentar los documentos solicitados directamente en el sitio
- Comprobar que la información es correcta
- Confirme su solicitud
Una vez que la solicitud haya sido aceptada y validada por el DTCM, deberá abonar las tasas solicitadas.
¿Qué documentos necesito para obtener un permiso de residencia vacacional?
Al solicitar un permiso, DTCM le pedirá que facilite información sobre su propiedad, así como determinados documentos oficiales. A continuación encontrará una lista de todos los documentos e información que debe facilitar al registrarse en la plataforma y solicitar un permiso:
- Título de propiedad o copia de su contrato de compraventa (SPA)
- Copia del pasaporte o del documento de identidad de los Emiratos del propietario
- Factura de electricidad (DEWA)
- Copia de la licencia de la empresa propietaria, si procede
- Carta de autorización para administrar la propiedad, si procede
- Copia del pasaporte o documento de identidad de Emiratos del administrador de la propiedad
- Posible contrato de alquiler
- NOC (Certificado de no objeción) del promotor inmobiliario (dependiendo del promotor)
¿Cuánto cuesta un permiso de residencia vacacional en Dubai?
El precio de un permiso de alquiler a corto plazo en Dubai depende del número de habitaciones del inmueble en cuestión. Le costará 300 AED por habitación + 50 AED por propiedad + 10 AED de tasa de conocimiento + 10 AED de tasa de innovación, es decir, 370 AED por un piso de 1 dormitorio. La renovación de la licencia puede costar hasta 1.200 AED al año, dependiendo del inmueble.
¿Cómo puedo ponerme en contacto con DTCM?
Si necesita más información o tiene dificultades, puede acudir a las oficinas de DTCM o ponerse en contacto con ellos por teléfono. Suelen ser muy receptivos y le responderán rápidamente.
Dirección de DTCM (de 8.00 a 18.00 horas, de lunes a viernes):
One Central, edificio 2, 4ª planta
Apartado de correos 594 Dubai, Emiratos Árabes Unidos
Número de teléfono de DTCM :
Guillaume Giroux, fundador de Dubai Immo y experto inmobiliario, Dubai, EAU.
Como fundador del Grupo Dubai Immo e inversor inmobiliario, le traigo actualizaciones diarias sobre el mercado de Dubai. Mi objetivo es proporcionarle toda la información que necesita para invertir de forma inteligente y segura, compartiendo mis análisis en profundidad y mis consejos estratégicos.
