Affitto a breve termine a Dubai: ottenere l'autorizzazione dal DTCM
Se desiderate affittare un appartamento o una villa a Dubai per un breve periodo, dovrete ottenere un permesso dal Department of Tourism and Commerce Marketing, comunemente noto come DTCM. Ottenere questo permesso è semplice e può essere fatto interamente online. In questo articolo, Dubai Immo vi illustrerà passo dopo passo la procedura per affittare il vostro appartamento su Airbnb a Dubai.
Dove posso richiedere un permesso per case vacanza a Dubai?
L'intero processo si svolge online. La domanda richiede solo pochi minuti. In genere, il DTCM convalida la richiesta di permesso entro pochi giorni al massimo, a volte in giornata. Il modulo è in inglese. Se decidete di avvalervi di un servizio di concierge per la gestione degli affitti, di solito sarà questa società a svolgere la procedura per voi.
Come si richiede un permesso per case vacanza?
Per registrare la vostra richiesta, seguite la procedura seguente:
- Vai a questa pagina del sito web del DTCM
- Inserite i vostri dati di contatto
- Registrare i dettagli dell'appartamento o della villa
- Presentare i documenti richiesti direttamente sul sito
- Controllare che le informazioni siano corrette
- Confermare la richiesta
Una volta che la domanda è stata accettata e convalidata dal DTCM, dovrete pagare le tasse richieste.
Di quali documenti ho bisogno per ottenere un permesso per case vacanza?
Al momento della richiesta di autorizzazione, il DTCM vi chiederà di fornire informazioni sulla vostra proprietà e alcuni documenti ufficiali. Di seguito sono elencati tutti i documenti e le informazioni da fornire al momento della registrazione sulla piattaforma e della richiesta di autorizzazione:
- Atto di proprietà o copia del contratto di acquisto (SPA)
- Copia del passaporto o del documento d'identità emiratino del proprietario
- Bolletta dell'elettricità (DEWA)
- Copia della licenza della società proprietaria dell'immobile, se applicabile
- Lettera di autorizzazione per la gestione dell'immobile, se applicabile
- Copia del passaporto o del documento d'identità emiratino dell'amministratore della proprietà
- Possibile contratto di locazione
- NOC (Certificato di Non Obiezione) da parte del promotore immobiliare (a seconda del promotore)
Quanto costa un permesso per case vacanza a Dubai?
Il prezzo di un permesso di affitto a breve termine a Dubai dipende dal numero di camere da letto della proprietà in questione. Il costo è di 300 AED per stanza + 50 AED per proprietà + 10 AED di tassa di conoscenza + 10 AED di tassa di innovazione, ossia 370 AED per un appartamento con una camera da letto. Il rinnovo della licenza può costare fino a 1.200 AED all'anno, a seconda della proprietà.
Come posso contattare il DTCM?
Se avete bisogno di ulteriori informazioni o avete difficoltà, potete visitare gli uffici del DTCM o contattarli telefonicamente. In genere sono molto reattivi e vi risponderanno rapidamente.
Indirizzo DTCM (dalle 8 alle 18, dal lunedì al venerdì):
One Central, edificio 2, 4° piano
PO Box 594 Dubai, Emirati Arabi Uniti
Numero di telefono del DTCM :
Guillaume Giroux, fondatore di Dubai Immo ed esperto immobiliare, Dubai, EAU
In qualità di fondatore del Dubai Immo Group e di investitore immobiliare, vi porto aggiornamenti quotidiani sul mercato di Dubai. Il mio obiettivo è quello di fornirvi tutte le informazioni necessarie per investire in modo saggio e sicuro, condividendo le mie analisi approfondite e i miei consigli strategici.
