Дубайська вілла: наш путівник покупця 2022 року
Якщо ви хочете купити віллу в Дубаї в 2022 році, ця стаття для вас! Dubai Immo, провідна французька агенція нерухомості в Дубаї, допомагає франкомовним інвесторам у здійсненні інвестицій у нерухомість в Дубаї. Хоча більшість покупок нерухомості все ще здійснюються за допомогою інвестиційних продуктів для оренди, все більше французів планують переїхати до Еміратів. Як наслідок, проекткупівлі вілли в Дубаї стає все більш поширеним серед наших співвітчизників. У цій статті ми пропонуємо вам наш аналіз ринку вілл в Дубаї, а також добірку найкращих віллових проектів на даний момент. Ми також представляємо основні віллові комплекси, які користуються особливою популярністю серед франкомовних інвесторів.
Чому варто купити віллу в Дубаї?
Якщо ви плануєте переїхати в Дубай з сім'єю або придбати гарне друге житло, купівля вілли в Дубаї може бути правильним вибором. Це пов'язано з тим, що орендна плата за великі квартири в Дубаї дуже висока, а пропозиція дуже обмежена. Якщо ви хочете квартиру з 3 або більше спальнями у відносно центральному районі, вам доведеться платити за житло мінімум 5000 євро на місяць. У найкращих районах ціна може швидко зрости до понад 7000 євро, якщо ви сподіваєтеся жити на віллі. Що вам потрібно знати, так це те, що зі значним зростанням населення Дубая в 2021 році (+100 000 жителів за один рік), ціни на оренду і, зокрема, на вілли стрімко зросли (+20%). Зростання цін стосується переважно готових вілл, але якщо ви купуєте нерухомість поза планом, ви все одно можете скористатися доступними цінами на красиві вілли в неймовірних районах. Варто також знати, що ціна за м2 вілл все ще значно нижча, ніж ціна квартир. Крім того, якщо вам потрібно більше 3 спалень, знайти квартиру буде майже неможливо, оскільки більша частина пропозиції зосереджена на студіях та квартирах з 1 і 2 спальнями.
Скільки коштує вілла в Дубаї?
Очевидно, що це головне питання, яке хвилює всіх, і ми збираємося відповісти на нього прямо зараз! Якщо ви шукаєте віллу в котеджному містечку, недалеко від шкіл і головних бізнес-центрів Дубая, то вілла з 4 спальнями буде коштувати близько €450 000 в таких проектах, як Damac Lagoons. Саме ця громада приваблює найбільше французів у 2022 році, і дуже легко зрозуміти, чому. Величезні лагуни, в яких можна купатися, незліченна кількість спортивних споруд, торговий центр поруч, відмінне сполучення з головними дорогами Дубая тощо. Якщо ви хочете купити окрему віллу в Дубаї, ціна швидко досягне позначки в мільйон євро. Що ви повинні знати, так це те, що у вас завжди буде можливість розстрочки, яка дозволить вам оплатити віллу протягом декількох років. Якщо ви готові переїхати далі від центру Дубая, приблизно на 30 хвилин, ми можемо запропонувати вілли з 3 спальнями за 300 000 євро. Більші вілли в Дубаї, які називаються особняками, можуть коштувати від €2,5 до десятків мільйонів.
Як живеться у котеджному містечку в Дубаї?
До дуже хорошого життя, повірте нам! Далеке від кліше американських серіалів, життя в закритому містечку дозволяє вам отримати вигоду від виняткової якості життя. У межах вашої спільноти, наприклад, Damac Lagoons, Damac Hills або Dubai Hills, ви маєте доступ до безлічі послуг. Магазини, ресторани, школи, басейни, спортивні споруди, парки, лікарні - все це буде поруч. Щоб дістатися туди, ви можете вибрати між пішою прогулянкою, їздою на велосипеді, гольф-каром або власним автомобілем. Життя в громаді пропонує неперевершене середовище, яке, безсумнівно, сприятиме успіху вашого нового сімейного життя в Дубаї. У деяких містечках, таких як Damac Hills і Dubai Hills, є власне поле для гольфу, розташоване в самому центрі містечка. У цих містечках найвищий рівень життя, а деякі з найкращих вілл виходять на поле для гольфу.
Які найкращі котеджні містечка в Дубаї?
Провідні девелопери Дубаю, Emaar і Damac, зараз є забудовниками найвідоміших котеджних містечок у Дубаї. Дійсно, Damac Hills, Damac Lagoons і Damac Hills 2 від Damac є найвідомішими котеджними містечками в Дубаї поряд з Dubai Hills (Emaar). Саме в цих містечках ми можемо запропонувати вам найкращі пропозиції на вілли в Дубаї. Наш фаворит - Damac Lagoons, який пропонує широкий вибір вілл, від 3 до 7 спалень, зі зручностями, які варті того, щоб на них зачекати. Якщо вам потрібен кредит до кінця 2023 року, La Vie d'Elie Saab - чудовий варіант, поруч із Французьким ліцеєм Дубая.
Як купити віллу в Дубаї у 2022 році?
Це дуже просто, і весь процес можна здійснити дистанційно. Якщо ви хочете купити віллу, вам достатньо зв'язатися з нами, щоб дізнатися про всі доступні програми та отримати інвентаризацію. Наші французькі агенти з нерухомості мають сертифікат RERA і будуть супроводжувати вас на всіх етапах вашої інвестиції. Ми працюємо з найвідомішими забудовниками в Дубаї і маємо доступ до найкращих пропозицій вілл. Ви можете зв'язатися з нами за допомогою посилання на WhatsApp у правому нижньому куті цієї сторінки або зателефонувавши нам безпосередньо за номером +33 7 56 82 82 73. З нами також можна зв'язатися за місцевим номером +971 56 367 2667.
Яке фінансування моєї вілли в Дубаї?
Забудовники пропонують так звані платіжні плани. Вони дозволяють придбати місто в розстрочку, вносячи платежі в заздалегідь узгоджені дати. Наприклад, ви можете заплатити 10% при бронюванні, потім ще 40% протягом 2 років будівництва і 50% при здачі. Це лише приклад, графік виплат може бути довшим або коротшим. Все залежить від програми, в якій ви хочете взяти участь. Ми допоможемо вам отримати найкращі умови оплати, звичайно, під 0% річних. У деяких випадках ми також можемо розглянути можливість банківського фінансування на строк до 25 років, навіть для інвесторів-нерезидентів.
Як купити віллу в Абу-Дабі?
Ми тісно співпрацюємо з промоутером Aldarпровідним девелопером нерухомості в Абу-Дабі. Ця державна компанія пропонує привабливі пропозиції на острові Яс, де щорічно проходить Гран-прі Абу-Дабі Формули-1. Ми можемо запропонувати вілли з 2-4 спальнями за ціною від 470 000 євро
Відчуйте справжню розкіш і витонченість завдяки нашому винятковому вибору вілл у Дубаї, кожна з яких пропонує неперевершену елегантність і сучасний комфорт. Ознайомтеся з нашим повним списком, щоб знайти ідеальну віллу для втілення ваших мрій у реальність.
