Дубайський портал нерухомості

Франкомовне агентство нерухомості номер 1 в Дубаї
Ваші результати пошуку
12
,
1 спальня
Запуск у лютому 2024 року
Від 169 000 євро
Helvetia Residences - це житловий комплекс, розташований у районі Джуме в Дубаї. ... [Читати далі]
Helvetia Residences - це житловий комплекс, розташований у районі Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубаї. ... [Детальніше]
12
,
1 спальня
Запуск у лютому 2024 року
Від 150 000 євро
Beverly Gardens - це житловий комплекс, розташований в районі Аль-Фурджа в Дубаї. ... [Читати далі]
Beverly Gardens - це житловий комплекс, розташований у районі Аль-Фурджан у Дубаї. Ця резиденція знаходиться близько до таких місць, як ... [Читати далі]
8
,
1 спальня
Запуск у лютому 2024 року
Від 138 000 євро
Elevé by Deyaar - це житловий комплекс, розташований у районі Джебель-Аль у Дубаї. ... [Читати далі]
Elevé by Deyaar - це житловий комплекс, розташований у районі Джебель-Алі в Дубаї. В ході будівництва комплексу було збудовано ... [Читати далі]
10
,
1 спальня
Запуск у лютому 2024 року
Від 150 000 євро
Binghatti Galaxy - це житловий комплекс, розташований в районі Джумейра в Дубаї. ... [Читати далі]
Binghatti Galaxy - це житловий комплекс, розташований у районі Джумейра-Віллидж-Серкл у Дубаї. Пропозиція ... [Читати далі]
14
,
1 спальня
Запуск у лютому 2024 року
Від 176 000 євро
Sonate - це житловий комплекс, розташований у районі Джумейра-Віллидж у Дубаї. ... [Читати далі]
Sonate - це житловий комплекс, розташований у трикутнику Джумейра-Віллидж у Дубаї (JVT). Це ... [Читати далі]
1
,
1 спальня
Запуск у лютому 2024 року
Від € 148 000
Floarea Vista - це житловий комплекс, розташований у районі Аль-Фурджан у Дубаї. ... [Читати далі]
Floarea Vista - це житловий комплекс, розташований у районі Аль-Фурджан у Дубаї. Ця резиденція пропонує ... [Читати далі]
5
,
1 спальня
Запуск у лютому 2024 року
Від 377 000 євро
Parkside Hills - це житловий комплекс, розташований в Дубаї, в районі Дубай Хіл. ... [Читати далі]
Parkside Hills - це житловий комплекс, розташований у Дубаї, в районі Дубай-Хіллз. Ця резиденція розташована в ... [Читати далі]
9
,
1 спальня
Запуск у лютому 2024 року
Від 300 000 євро
Rosemont Residences - це житловий комплекс, розташований в районі Джум в Дубаї. ... [Читати далі]
Rosemont Residences - це житловий комплекс, розташований в Дубаї, в трикутнику Jumeirah Village (СП ... [Детальніше]
14
,
1 спальня
Запуск у лютому 2024 року
Від 250 000 євро
W1NNER Tower - це житловий комплекс, розташований в дубайському районі Джумейра Ві ... [Читати далі]
W1NNER Tower - це житловий комплекс, розташований у трикутнику Джумейра-Віллидж (JVT) в Дубаї. За адресою ... [Читати далі]
12
,
1 спальня
Запуск у лютому 2024 року
Від 169 000 євро
Helvetia Residences - це житловий комплекс, розташований у районі Джуме в Дубаї. ... [Читати далі]
Helvetia Residences - це житловий комплекс, розташований у районі Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубаї. ... [Детальніше]
12
,
1 спальня
Запуск у лютому 2024 року
Від 150 000 євро
Beverly Gardens - це житловий комплекс, розташований в районі Аль-Фурджа в Дубаї. ... [Читати далі]
Beverly Gardens - це житловий комплекс, розташований у районі Аль-Фурджан у Дубаї. Ця резиденція знаходиться близько до таких місць, як ... [Читати далі]
8
,
1 спальня
Запуск у лютому 2024 року
Від 138 000 євро
Elevé by Deyaar - це житловий комплекс, розташований у районі Джебель-Аль у Дубаї. ... [Читати далі]
Elevé by Deyaar - це житловий комплекс, розташований у районі Джебель-Алі в Дубаї. В ході будівництва комплексу було збудовано ... [Читати далі]
10
,
1 спальня
Запуск у лютому 2024 року
Від 150 000 євро
Binghatti Galaxy - це житловий комплекс, розташований в районі Джумейра в Дубаї. ... [Читати далі]
Binghatti Galaxy - це житловий комплекс, розташований у районі Джумейра-Віллидж-Серкл у Дубаї. Пропозиція ... [Читати далі]
14
,
1 спальня
Запуск у лютому 2024 року
Від 176 000 євро
Sonate - це житловий комплекс, розташований у районі Джумейра-Віллидж у Дубаї. ... [Читати далі]
Sonate - це житловий комплекс, розташований у трикутнику Джумейра-Віллидж у Дубаї (JVT). Це ... [Читати далі]
1
,
1 спальня
Запуск у лютому 2024 року
Від € 148 000
Floarea Vista - це житловий комплекс, розташований у районі Аль-Фурджан у Дубаї. ... [Читати далі]
Floarea Vista - це житловий комплекс, розташований у районі Аль-Фурджан у Дубаї. Ця резиденція пропонує ... [Читати далі]
5
,
1 спальня
Запуск у лютому 2024 року
Від 377 000 євро
Parkside Hills - це житловий комплекс, розташований в Дубаї, в районі Дубай Хіл. ... [Читати далі]
Parkside Hills - це житловий комплекс, розташований у Дубаї, в районі Дубай-Хіллз. Ця резиденція розташована в ... [Читати далі]
9
,
1 спальня
Запуск у лютому 2024 року
Від 300 000 євро
Rosemont Residences - це житловий комплекс, розташований в районі Джум в Дубаї. ... [Читати далі]
Rosemont Residences - це житловий комплекс, розташований в Дубаї, в трикутнику Jumeirah Village (СП ... [Детальніше]
14
,
1 спальня
Запуск у лютому 2024 року
Від 250 000 євро
W1NNER Tower - це житловий комплекс, розташований в дубайському районі Джумейра Ві ... [Читати далі]
W1NNER Tower - це житловий комплекс, розташований у трикутнику Джумейра-Віллидж (JVT) в Дубаї. За адресою ... [Читати далі]

Майстер-клас Dubai Immo

З Гійомом Жиру, засновником Dubai Immo

У цьому 20-хвилинному відео, яке є абсолютно безкоштовним, ви можете дізнатися про основи інвестування в нерухомість в Дубаї, від історії міста до оподаткування, від процесу купівлі до методів фінансування. 

Відтворити відео

Представлений Гійомом Жиру

У цьому 20-хвилинному відео, яке є абсолютно безкоштовним, ви можете разом із засновником Dubai Immo Agency дізнатися про основи інвестування в нерухомість в Дубаї, від історії міста до оподаткування, від процесу купівлі до методів фінансування. 

Відтворити відео

Вони говорять про нас!

Заплануйте зустріч з експертом

Записатися на зустріч з експертом

Все, що вам потрібно знати, перш ніж інвестувати

Дізнайтеся відповіді експертів агентства Dubai Immo на всі основні питання, які задають собі інвестори перед тим, як почати діяти!

З командою з 30 французьких професіоналів, що базується в Дубаї, Dubai Immo є найбільшою франкомовною структурою з нерухомості в Об'єднаних Арабських Еміратах. Наше агентство було відновлене президентом Франсуа Олландом у Дубаї на початку 2023 року, і ми вже допомогли кільком тисячам інвесторів у реалізації їхніх проектів з нерухомості в Дубаї.

Саме так! Всі об'єкти нерухомості, які ми продаємо, знаходяться у вільному володінні. Це означає, що ви купуєте і будівлю, і землю, як у Франції. Ви будете власником назавжди, без 99-річної оренди чи чогось подібного.

Ви можете інвестувати разом з родиною або друзями. Вам не потрібно надавати жодних підтверджуючих документів, і ви можете об'єднати зусилля з людьми на свій вибір.

Купити квартиру або віллу цілком можливо, не приїжджаючи до Дубаю. Угода може бути здійснена безпечно і віддалено. Понад 50% наших продажів здійснюються дистанційно.

У Дубаї нотаріальні витрати становлять 4% від вартості нерухомості. Якщо ви купуєте житло поза планом, вони сплачуються одночасно з першим внеском за платіжним планом. Якщо ви купуєте нерухомість на вторинному ринку, вони сплачуються під час переходу права власності.

Щоб полегшити інвестування в нерухомість в Дубаї, забудовники пропонують платіжні механізми, відомі як платіжні плани. Забудовник запропонує графік платежів для купівлі квартири або вілли, які не входять до плану. Без банківських відсотків і без потреби в банках, платіжні плани дозволяють інвесторам платити за нерухомість протягом декількох років, іноді навіть після передачі ключів. Забудовники не вимагають жодних підтверджуючих документів.

Ліцензія RERA - це професійна ліцензія для агентів з нерухомості в Дубаї. Не соромтеся вимагати у вашого агента з нерухомості картку RERA перед початком процедури купівлі. Якщо ви вирішите придбати нерухомість у агента з нерухомості, який не має дійсної ліцензії RERA на своє ім'я, ви не будете захищені.

У Дубаї дуже вигідне оподаткування нерухомості:

  • Відсутність податку на нерухомість
  • Відсутність податку на дохід від оренди
  • Відсутність податку на приріст капіталу при перепродажі
  • Відсутність податку на нерухомість
  • Відсутність податку на спадщину

Саме так! Всі об'єкти нерухомості, що продаються нашою агенцією, є FREEHOLD. Це означає, що і будівля, і земля належать вам назавжди. Будь-яка національність має право купити квартиру або віллу в Дубаї у власність, так само, як і в Європі.

Процес купівлі є швидким і простим, і може бути здійснений дистанційно. Повний процес покупки детально описаний на цій сторінці, тож не зволікайте з перевіркою!

Хоча середня ціна становить близько 4 000 євро/м2, можна знайти нерухомість від 2 500 євро/м2 до понад 10 000 євро за м2.

Нотаріальні збори, відомі як "DLD fee", становлять 4% від вартості нерухомості, яку ви купуєте. Розмір нотаріального збору однаковий як для нових, так і для вже існуючих об'єктів нерухомості.

Залежно від промоутера, способи оплати можуть дещо відрізнятися. Однак ви повинні знати, що зазвичай можна оплатити банківським переказом, банківською карткою, касовим чеком (ОАЕ), готівкою або навіть криптовалютою.

Дубайські забудовники пропонують так звані платіжні плани. Це безвідсоткові платіжні плани, які дозволяють сплачувати за нерухомість частинами протягом заздалегідь визначеного періоду. Термін може становити від 1 до 12 років. Нерезиденти також можуть отримати ісламське або звичайне банківське фінансування в розмірі до 50% від вартості нерухомості.

Підбірка найкращих нових об'єктів нерухомості в Дубаї, класифікованих за районами.

Бізнес-відсік
Арджан
Пальма Джумейра
JVC
Лагуни Дамак
JLT
Дубай Марина
Дамак Хіллз
Дубай-Крік
У центрі міста.
Мейдан
Дубайські пагорби
Аль-Сафа
Дубайська гавань
Арабські ранчо 3
Абу-Дабі
Долина
Аль-Фурджан
JVT
Мотор Сіті Дубай
Rashid Yachts & Marina
Зелені
Аль Джаддаф
Jumeirah Golf Estates

Команда Dubai Immo

319 оголошень
Агент з нерухомості
Брокерська картка RERA № 51930
319 оголошень
Агент з нерухомості
Картка брокера Rera №50118
319 оголошень
Брокерська картка RERA №53814
319 оголошень
Агент з нерухомості
Брокерська картка RERA № 50510
319 оголошень
Засновник і директор Dubai Immo
Картка брокера Rera № 47267
319 оголошень
Агент з нерухомості
Ваш контакт у Парижі.
319 оголошень
Брокерська картка RERA № 53691
319 оголошень
Агент з нерухомості
Брокерська картка RERA № 51902
319 оголошень
Картка RERA Brocker № 57120
319 оголошень
Агент з нерухомості
Брокерська картка RERA № 58989

Новини ринку нерухомості Дубая

Гійом Жиру

Ринок нерухомості Дубаю: цифри лютого 2024 року

До нескінченності і далі! Ще один місяць дуже сильного зростання ринку нерухомості Дубая, який досяг нових висот у лютому 2024 року. Завдяки постійному високому попиту продажі, зафіксовані Земельним департаментом Дубая, перевершили всі очікування. У цій статті ви знайдете ключові показники ринку нерухомості Дубая в лютому 2024 року, а також

Читайте статтю "
Гійом Жиру

Villa Dubai: запуск нової спільноти DAMAC

Девелопер Damac оголосив про швидкий запуск свого нового котеджного містечка. Після Damac Hills, Damac Hills 2 і Damac Lagoons, найбільший девелопер приватної нерухомості в Дубаї запускає свій четвертий комплекс. Dubai Immo пропонує вам попередній перегляд! Де буде розташований новий містечко Damac? Запрошуємо вас дізнатися точне місце розташування

Читайте статтю "
Гійом Жиру

Казино MGM в Дубаї: почекаємо й побачимо

The Island - це проект штучного острова, який розробляє Wasl, урядовий орган Дубаю. Група MGM, яка володіє найвідомішими казино в Лас-Вегасі, має намір побудувати там 3 готелі. Очевидно, що наміром було інтегрувати казино в розвиток, але, схоже, що це не так просто. Ось кілька пояснень. Проект MGM для Дубая Група MGM, що походить з Лас-Вегаса, родом з Лас-Вегаса,

Читайте статтю "
Гійом Жиру

Кількість туристів у Дубаї: 17 мільйонів до 2023 року

Туристичний сектор у Дубаї розвивається дуже добре, про що свідчать цифри, опубліковані цього тижня владою. Кількість міжнародних туристів різко зросла у 2023 році, і це чудова новина для Дубаю, який повною мірою користується перевагами політики, що впроваджується владою протягом останніх кількох років. 17 мільйонів туристів у 2023 році - новий рекорд

Читайте статтю "
Гійом Жиру

Ринок нерухомості Дубаю: показники січня 2024 року

Показники ринку нерухомості Дубая за січень 2024 року знову демонструють дуже сильне зростання. У цій статті Dubai Immo представляє ключові цифри за перший місяць 2024 року, який розпочався дуже вдало. Це був найсильніший січень в історії Дубая. Завдяки DXB

Читайте статтю "
Гійом Жиру

Golden Visa Dubai: нові правила для інвесторів

Чудова новина для інвесторів! Уряд Дубая вирішив пом'якшити правила отримання Золотої візи. Dubai Immo розглядає оновлені вимоги для отримання Золотої візи Дубая, а також те, що це означає для інвесторів у нерухомість. Нагадуємо, що таке Золота віза Дубая? Це віза резидента для

Читайте статтю "

Dubai Immo пропонує вам найкращі пропозиції з нерухомості в Дубаї. Dubai Immo, лідер у сфері франкомовної нерухомості в Дубаї у 2021 році, відібрав для вас найкращі програми з нерухомості в Дубаї. Критерії якості програм, відібраних професіоналами Dubai Immo, відповідають стандартам якості та європейським рекомендаціям. Послуги, пропоновані Dubai Immo, є повними, і наші команди будуть супроводжувати вас від А до Я під час процесу купівлі та далеко за його межами, повністю французькою мовою. Вся команда Dubai Immo - французи, і наші команди розділені між Дубаєм та Францією. Dubai Immo має офіційну ліцензію на операції з нерухомістю, видану владою Дубая. 

Наші привілейовані відносини з забудовниками Дубаю дозволяють нашим клієнтам скористатися спеціальними пропозиціями та знижками, заздалегідь узгодженими з найвідомішими забудовниками, такими як Emaar, Damac, Seven Tides, Tiger Properties тощо. Незалежно від того, чи шукаєте ви віллу, дуплекс, квартиру або студію, наші команди зможуть запропонувати вам нерухомість, яка найкраще відповідає вашому бюджету і вашим цілям. Незалежно від того, чи хочете ви зробити інвестиції в оренду в Дубаї або просто запропонувати собі pied-à-terre в місті майбутнього, ми зможемо запропонувати вам відповідний проект від 100 000 євро. Ми також можемо взяти на себе управління орендою вашої нерухомості, повністю французькою мовою і за нижчою вартістю. Якщо ви шукаєте нерухомість на березі моря, з видом на Бурдж-Халіфу, на краю поля для гольфу або в марині, Dubai Immo, лідер на франкомовному ринку, знайде для вас найкращу програму нерухомості.

Зараз Дубай - одне з найпопулярніших туристичних міст світу, і в найближчі кілька років він має намір вийти в лідери і стати найбільш відвідуваним містом. Крім того, вражає кількість нових людей з Франції та інших країн, які вирішили переїхати до Дубаю, щоб почати нове життя. Як результат, ми очікуємо, що ціни на нерухомість стрімко зростуть у найближчі кілька років, і саме тому 2021 рік - це час для інвестицій.

Якщо ви плануєте інвестувати в нерухомість в Дубаї, напишіть нам через контактну форму нижче або зателефонуйте нам за номером +971 56 367 2667 або +33 7 56 82 82 73 (британський номер Dubai Immo). Один з наших агентів буде радий відповісти на ваші запитання і познайомити вас з об'єктами нерухомості в межах вашого бюджету. Він також зможе познайомити вас з нашим сервісом управління довгостроковою або короткостроковою орендою, наприклад, airbnb, для вашої майбутньої квартири, студії або вілли. Прибутковість нерухомості, яку продає Dubai Immo, вражає. За певними програмами ми можемо запропонувати вам гарантовану прибутковість у розмірі 10%. 

Ще один аргумент, який має вас остаточно переконати, - це новини про Дубай у 2021 році. Дійсно, якщо Дубай добре впорався з кризою, то 2021 рік не стане винятком з Всесвітньою виставкою (з 1 жовтня 2021 року по 31 березня 2022 року) або святкуванням 50-річчя Об'єднаних Арабських Еміратів.

 

Мій вибір