Lorsque je visite un nouveau projet immobilier, je regarde évidemment son emplacement, son architecture, le promoteur, les prestations ou encore le prix au mètre carré. Mais il y a une autre chose qui m’intéresse énormément et dont on parle très peu : le profil des personnes qui investissent dans la résidence. Avec les années, je me suis rendu compte que la qualité d’un investissement
Si vous passez un peu de temps sur Instagram, TikTok ou YouTube, vous avez probablement déjà vu des dizaines de vidéos sur l’immobilier à Dubaï. En quelques secondes, on vous promet des rendements exceptionnels, une revente facile, une fiscalité parfaite et une vie de rêve. Certaines vidéos donnent presque l’impression qu’il suffit d’acheter un appartement pour devenir riche. Je comprends pourquoi ces contenus fonctionnent.
S’il y a bien une question que l’on me pose presque tous les jours, c’est celle-ci : « Guillaume, est-ce que les rendements annoncés à Dubaï sont vraiment réels ? » Je comprends parfaitement cette interrogation. Lorsque l’on voit certains projets annoncer 8 %, 9 % ou même 10 % de rendement locatif, cela peut sembler presque trop beau pour être vrai. Après avoir
Le marché immobilier de Dubai a réalisé le troisième meilleur mois de juin de son histoire. Les chiffres sont très comparables avec ceux de Juin 2024, et sont en forte progression par rapport à Mai 2026. Dans cet article, Dubai Immo revient pour vous sur les principaux chiffres du marché immobilier de Dubai pour le mois de juin 2026. N’hésitez-pas à vous rapprocher d’un
Pourquoi je continue d’investir personnellement à Dubaï Depuis plusieurs semaines, beaucoup de personnes me posent la même question : « Guillaume, est-ce que tu investis toujours à Dubaï ? » Ma réponse est simple : oui. Mieux encore, je continue d’acheter et je n’ai vendu aucun de mes appartements depuis le début de l’année. Non pas parce que je pense que le marché montera
Vous souhaitez découvrir l’un des projets résidentiels les plus exclusifs de Downtown Dubai ? Dans cette vidéo, Guillaume Giroux et Quentin Audebert vous emmènent à l’intérieur d’un appartement de trois chambres situé au sein de la prestigieuse résidence Mr. C Residences Downtown. Un bien affiché à près de 11 millions d’AED, soit environ 2,56 millions d’euros. Cette visite permet de découvrir en détail les
Les Émirats arabes unis viennent de franchir une étape majeure dans leur développement. Le premier service passager d’Etihad Rail relie désormais Abu Dhabi à Fujairah. Le trajet dure environ 1h45, avec plusieurs départs par jour dans chaque sens. Ce lancement marque un tournant important pour le pays. Jusqu’ici, les déplacements entre émirats reposaient surtout sur la voiture, le bus ou les taxis. Avec Etihad
Abu Dhabi poursuit sa transformation avec un nouveau projet culturel d’envergure. L’émirat a officiellement lancé Dar Al Funoon, un immense centre dédié aux arts du spectacle. Conçu par le célèbre architecte Frank Gehry, ce bâtiment ouvrira ses portes en 2030 sur Saadiyat Island. Cette annonce confirme une nouvelle fois les ambitions internationales et culturelles d’Abu Dhabi. Un nouveau symbole architectural pour Abu Dhabi Dar
Comme tous les ans, l’agence Dubai Immo va organiser une série d’événements dans de nombreuses villes européennes. L’objectif est de venir directement à la rencontre des investisseurs, sans que ces derniers n’aient à venir jusqu’à Dubai. Ces événements seront organisé en collaboration avec des promoteurs de tout premiers plan, et permettront aux investisseurs de profiter d’offres spéciales. Retrouvez toutes les informations dans cette article.
L’arrivée de Revolut aux Émirats arabes unis marque une nouvelle étape dans le développement de l’écosystème financier du pays. Après avoir obtenu les autorisations nécessaires de la Banque Centrale des Émirats, la fintech britannique prépare désormais son lancement officiel sur le marché local. Cette annonce peut sembler anodine. Pourtant, elle pourrait avoir un impact très positif pour les investisseurs internationaux, et notamment pour ceux
Après plus de trois mois de travaux, les nouveaux bureaux de Dubai Immo sont enfin prêts. Pensés pour offrir une expérience exceptionnelle aux investisseurs, partenaires et collaborateurs, ces nouveaux locaux marquent une nouvelle étape dans le développement de l’entreprise. Situés au cœur de Dubai, les bureaux ont été entièrement conçus pour répondre aux standards les plus élevés du marché immobilier haut de gamme. Avec
L’Emir de Dubai a lancé une campagne baptisée « Dubai-it« . Cette initiative a pour objectif mettre en avant l’incroyable réussite de Dubai, et notamment sa force d’exécution absolument exceptionnelle et indéniable. Dans cette article, nous vous présenterons en détails le concept de « Dubai-it », reviendrons sur son importance et vous partagerons des exemples concrets. Qu’est-ce que le concept « Dubai-it » ? Le dirigeant de Dubai, Mohammed bin
Les infrastructures continuent d’évoluer à un rythme impressionnant à Dubai. La Roads and Transport Authority (RTA) vient d’annoncer l’ouverture progressive d’un nouveau pont reliant directement Sheikh Zayed Road à Dubai Harbour. Une amélioration qui va considérablement simplifier les déplacements vers l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Concrètement, le temps de trajet entre Sheikh Zayed Road et Dubai Harbour passera de 12
Notre agence DUBAI IMMO a été nommée TOP BROKER sur le projet Mansory Residences, par le promoteur Amaal. Une fierté pour notre équipe, qui a vendu des dizaines d’unités sur ce projet situé à Meydan Horizon. Retour sur une soirée riche en émotions pour toute l’équipe, très heureuse de cette nouvelle récompense. Des ventes dès les premières heures du projet Au lancement, la résidence
Les offres promotionnelles dans l’immobilier de luxe à Dubai sont rares. Lorsqu’un promoteur propose des avantages financiers significatifs, cela mérite une attention particulière. Le promoteur Amaal vient d’annoncer le lancement de « The Perfect 5 Ownership Collection », une offre exclusive réservée à un nombre limité d’acquéreurs au sein de Mansory Residences. Cette opération regroupe cinq avantages majeurs destinés à améliorer la rentabilité de l’investissement tout
Depuis plusieurs semaines, certains investisseurs s’interrogent sur les conséquences du conflit entre l’Iran et Israël sur l’immobilier à Dubai. Pourtant, les chiffres racontent une autre histoire. Malgré les tensions géopolitiques, le marché immobilier de Dubai continue d’afficher des volumes de transactions impressionnants. Mieux encore, il rivalise désormais avec les plus grandes capitales mondiales. Dubai continue de battre des records Le marché immobilier de Dubai
L’investissement dans des studios à Dubai est très populaire auprès des investisseurs francophones. En effet, le studio est le type d’investissement le plus accessible, mais c’est aussi l’un des plus rentables. Dans cet article, Dubai Immo revient pour vous sur les critères à respecter pour faire de votre investissement dans un studio un succès. Le choix du quartier La réussite de tout investissement immobilier
Vous souhaitez découvrir concrètement à quoi ressemble une résidence livrée à Dubai ? Cette vidéo réalisée par Quentin Audebert vous emmène à la découverte d’Avelon Boulevard, une résidence située dans le quartier d’Arjan, livrée en mai 2026. Pendant cette visite immersive, vous pourrez découvrir les différentes parties communes de la résidence, les équipements mis à disposition des résidents ainsi que plusieurs appartements. L’objectif est
Les promoteurs ont lancé peu de nouveaux programmes immobiliers depuis le début de la guerre en Iran, et cela s’est fortement ressenti en mai 2026. Le marché immobilier de Dubai affiche en effet une forte baisse d’activité. Cette dernière est liée à plusieurs paramètres que nous décrirons dans cet article. Les ventes en forte baisse par rapport à 2025 10 281 ventes ont été
Dans cet article, je vais vous dire ce que je pense vraiment de l’investissement immobilier à Abu Dhabi en 2026. J’y ai moi-même investi plusieurs dizaines de millions de dirhams au cours des dernières années, et j’ai beaucoup réfléchi à la question. Je vous propose de découvrir les vrais avantages de l’investissement à Abu Dhabi, ainsi que les inconvénients, en toute honnêteté et transparence.
Modon Properties : un acteur majeur de l’immobilier à Abu Dhabi Le marché immobilier d’Abu Dhabi connaît une transformation spectaculaire. Parmi les promoteurs qui participent à cette évolution, Modon Properties occupe désormais une place incontournable. Soutenu par des actionnaires institutionnels puissants et adossé à la vision stratégique d’Abu Dhabi, Modon développe certains des projets les plus ambitieux des Émirats arabes unis. Modon est financé
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