Chiffres de l’immobilier du 1er trimestre 2022 à Dubai
Le marché de l’immobilier de Dubai se porte bien. Très bien même ! Si c’était le sentiment que nous partagions au quotidien avec nos clients, c’est désormais confirmé par les chiffres officiels. Ces derniers viennent d’être communiqués par les autorités de Dubai. Et ils sont bons. Très bon !
Un premier trimestre record
Les chiffres des transactions immobilières ont atteint de nouveaux records à Dubai. Au T1 2022, le Dubai Land Department a enregistré pas moins de 27,616 ventes d’appartements et de villas à Dubai. Une progression de +37% par rapport à l’an passé. Le vente de biens immobiliers sur plan à augmenté de +98.5% en comparaison avec la même période l’an passé. Les transactions sur le marché secondaire au également augmenté très fortement, avec un nombre de transactions en progression de +17.4%.
Des prix en forte hausse
Le prix moyens des transactions d’appartements à progressé de 10% en moyenne à Dubai entre le T1 2021 et le T1 2022. Dans certains quartiers, les augmentations dépassent les 20%. Les prix à la location ont quant à eux progressé de +13.1% en moyenne, avec encore une fois des quartiers dans lesquels c’est bien davantage.
Les villas particulièrement concernées par la hausse des prix
Le marché des villas est en croissance constante. La hausse des prix est encore plus forte sur les villas que pour les appartements sur le T1 2022. En effet, nous constatons à la lecture des données du Dubai Land Department une augmentation de +20% des prix en moyenne pour les villas à l’achat. Pour la location, l’augmentation est de +11.7% par au 1er trimestre 2021.
Conclusion
Il n’est pas trop tard pour investir à Dubai et nos retour sur le terrain nous donne à penser que la hausse devrait se poursuivre encore longtemps. Sur les villas, nous avons de belles opportunités à vous proposer pour profiter au maximum de la croissance des prix. De superbes rentabilités peuvent être générées en investissant au bon endroit. Notre équipes d’agents immobiliers professionnels titulaires de la licence officielle d’agent immobilier délivrée par la RERA et le Dubai Land Department est là pour vous assister.
