Location longue durée à Dubai : quels frais pour les propriétaires ?
Le succès d’une opération d’investissement locatif à Dubai est étroitement lié à la gestion locative. Si vous décidez de faire un investissement locatif à Dubai en 2022, la location longue durée sera une des options. Dubai Immo vous présente la location longue durée à Dubai et les frais associés.
Pourquoi louer son appartement en longue durée ?
Le premier avantage de la location courte est la stabilité. Vous savez que le temps de la location, vous êtes tranquille. Vous avez un locataire qui devrait rester longtemps dans cet appartement et donc il devrait en prendre soin. Tout du moins davantage qu’un locataire occupant votre appartement pendant quelques jours ou quelques semaines. Par ailleurs, les loyers à Dubai sont généralement payés avec un an d’avance, donc pas de problème de trésorerie. Le risque d’impayé est écarté, une différence majeure avec la France et l’Europe en général. Pas de trêve hivernale et des loyers payés à l’avance, le rêve de tout investisseur !
Frais d’agence pour la location longue durée à Dubai
Les frais d’agence pour la location d’un appartement ou d’une villa à Dubai sont de 5% du loyer annuel. Elément très important s’il en est, les frais de 5% sont entièrement à la charge du locataire, qui devra également s’acquitter des frais d’émission de l’EJARI. Ce document émis par les autorités de Dubai correspond à la certification de l’enregistrement du contrat locatif. Pour prendre possession des lieux, le futur occupant doit également ouvrir le compte DEWA pour l’électricité, faire le nécessaire pour le gaz le cas échéant, etc.
Sociétés de gestion locative à Dubai
Dubai Immo (Elysee Vendome Real Estate LLC) et ses partenaires peuvent gérer pour vous la location longue durée de votre bien à Dubai. Notre savoir-faire nous permet de louer votre appartement ou votre villa en location longue durée au meilleur prix. Notre clientèle est souvent française, et notre agence possède tous les agréments nécessaires.
Pour en savoir sur la location de votre futur appartement ou villa à Dubai, contactez un agent immobilier professionnel de l’agence Dubai Immo (Elysee Vendome Real Estate LLC). Tous nos agents immobiliers sont des professionnels titulaires de la licence d’agent immobilier émise par les autorités de Dubai (RERA et Dubai Land Department).
