Description du projet
Le nouveau programme du Groupe Pantheon Development est la version améliorée de Pantheon Elysee 1. Toujours situé à Jumeirah Village Circle, le programme Elysee 2 offre un rapport qualité prix imbattable. Le plan de paiement sur 10 ans après la remise des clefs est unique à ce niveau de prestation. Que vous achetiez pour investir et générer du revenu locatif, ou pour habiter vous-même, Pantheon Elysee 2 représente une opportunité unique.
La résidence Pentheon Elysee 2
Situé à JVC, la résidence compte 160 unités, dont 120 studios, 22 « 1 bedroom » et 18 « 2 bedrooms ». Bâtiment à taille humaine, il propose des prestations digne des plus belles résidences de Dubai. Superbe piscine, salle de sport ouverte sur l’extérieur, concierge, sécurité 24/7, parking…
Les appartements de Pantheon Elysee 2
Elysee 2 possède des appartements très bien agencés, et cela peut importe le type d’appartement et la surface. Les cuisines sont livrées entièrement équipées. Comme vous pourrez le constater par vous-même sur les photos, le niveau de finition est excellent. Le design est contemporain. La salle de bain est digne d’un hotel 5 étoiles et on se sent particulièrement bien dans les appartements, notamment grâce à la hauteur sous plafond. Tous les appartements viennent avec une place de parking minimum.
Le plan de paiement sur 5 ou 10 ans
En achetant un bien sur le programme Pantheon Elysee 2, vous aurez le choix entre un plan de paiement sur 5 ou 10 ans après remise des clefs. Le prix sur 10 ans est plus élevé, mais il reste très intéressant notamment dans le cadre d’un investissement. En effet, le montant des mensualités à payer sur 10 ans sera inférieur aux revenus locatifs. Vous n’aurez donc qu’à investir l’apport, puis l’appartement se paiera tout seul. Par exemple, pour un studio, le montant des mensualtiés sera de 600€ environ. Pour un 1 bedroom, elles seront de 900€. Même si le prix est plus cher sur 10 ans, ce n’est pas dérangeant car n’est pas vous qui paierez la différence, mais vos locataires !
Pourquoi acheter sur le programme Pantheon Elysee 2 ?
1 – Le plan de paiement sur 10 ans : avec ce plan de paiement unique, le retour sur investissement sera rapide et vous réaliserez une excellente opération, étant donnée que les mensualités à payer seront inférieurs aux revenus locatifs.
2 – La qualité du programme : le niveau de finition est excellent et le standing proposé est l’un des meilleurs du quartier de Jumeirah Village Circle.
Tarifs du programme Pantheon Elysee 2 :
Studios à partir de 107 000€ sur 5 ans et 130 000€ sur 10 ans
2 pièces (1 bedroom) à partir de 170 000€ sur 5 ans et 200 000€ sur 10 ans
3 pièces (2 bedrooms) à partir de 280 000€ sur 5 ans et 305 000€ sur 10 ans
Si les prix peuvent paraitre élevés, comprenez bien que la structure du financement, notamment sur 10 ans, fait que les 60% à payer après la remise des clefs seront financés par les revenus locatifs. Donc si même si vous trouviez éventuellement d’autres programmes moins chers au niveau du prix global, Panthéon Elysée II vous demandera certainement de sortir moins de trésorerie et donc un apport inférieurs à d’autres programmes, mêmes moins chers.
Détail du plan de paiement de Pantheon Elysee II :
15% à la réservation + 4% de frais de DLD (équivalent notaire, pour l’enregistrement de l’appartement à votre nom)
5% après 3 mois
1% par moins pendant 15 moins
5% à la remise des clefs
60% sur 5 ans ou 10 ans, avec paiement mensuel (négociable)
Localisation de Pantheon Elysee II
