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Un graphique d'un passeport et d'un document de visa approuvé avec le texte « Golden Visa Dubai » et le drapeau des Émirats arabes unis sur fond doré, mettant en évidence les opportunités dans l'immobilier Dubaï.

Golden Visa Dubai, mode d’emploi

Guillaume Giroux on 1 juin 2022

Les autorités de Dubai ont annoncé il y a maintenant plusieurs semaines le lancement d’un Golden Visa de résidence pour les investisseurs immobiliers. Dubai Immo, agence immobilière française basée à Dubai, vous propose de découvrir les conditions d’obtention ainsi que le processus de récupération du Golden Visa.

Conditions d’obtention du Golden Visa de Dubai

D’une duré de 5 ans, renouvelable, le Golden Visa Dubai peut être obtenu si vous réalisez un investissement immobilier d’une valeur de 2M AED minimum, soit 500.000€ minimum environ. Grande nouveauté, les achats sur plan de paiement sont éligibles. Donc si vous achetez un bien à 600.000€ par exemple, mais que vous n’avez payé « que » 100.000€ pour l’instant, vous pouvez déjà prétendre à recevoir votre visa. Enfants et parents de l’investisseur peuvent profiter de ce Golden Visa. Pour les couples mariés, aucun problème, 2M suffisent. Si l’achat a été réalisé avec une autre personne que votre femme ou votre époux, la part de chacun devra dépasser les 2M AED.

Procédure d’obtention du Golden Visa de Dubai

Les démarches devront s’effectuer auprès du Dubai Land Department, l’organise en charge des affaires immobilières à Dubai. Dans le cadre de la procédure, vous devrez fournir :

Copie de votre passeport, un scan en couleur parfaitement lisible
Une photo d’identité
Une copie électronique de votre titre de propriété ou Oqood
Un « statement of account », fourni par le promoteur, indiquant le montant déjà payé et le montant restant
Prévoyez une copie du SPA, le contrat d’achat, au cas où, pour appuyer votre dossier
Une assurance santé valable

Frais d’obtention du VISA

Visite médicale (VIP) – 753 AED
Emirates ID (5 ans) – 573 AED
Formalité du VISA (5 ans) – 2288.75 AED
Frais de dossier – 100 AED
Total 3714.75 AED

Où réaliser les démarches ?

Dubai Land Department – Main Office (Cube Centre)
Du lundi au jeudi de 8h à 14h30
Le vendredi et 8h à 11h30

Email
[email protected]

Si vous décidez de vous faire accompagner dans vos démarches, des frais additionnels peuvent s’appliquer. Les équipes de Dubai Immo sont là pour accompagner les investisseurs français ayant fait appel à leurs services.