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Golden Visa Dubai, Gebrauchsanweisung

Guillaume Giroux on 1. Juni 2022

Die Behörden in Dubai haben vor einigen Wochen die Einführung eines Goldenen Visums für Immobilieninvestoren angekündigt. Dubai Immo, eine französische Immobilienagentur mit Sitz in Dubai, bietet Ihnen einen Einblick in die Bedingungen für das Goldene Visum sowie den Prozess der Wiedererlangung.

Voraussetzungen für das Goldene Visum von Dubai

Das Goldene Visum Dubai ist auf 5 Jahre befristet und kann verlängert werden. Es ist erhältlich, wenn Sie eine Immobilieninvestition im Wert von mindestens 2 Mio. AED tätigen, d. h. mindestens 500.000 €. Eine große Neuigkeit ist, dass auch Käufe auf Zahlungsplan in Frage kommen. Wenn Sie also beispielsweise eine Immobilie für 600.000€ kaufen, aber bis jetzt "nur" 100.000€ bezahlt haben, können Sie bereits Anspruch auf Ihr Visum erheben. Kinder und Eltern des Investors können von diesem Goldenen Visum profitieren. Für verheiratete Paare ist es kein Problem, 2M reichen aus. Wenn der Kauf mit einer anderen Person als Ihrer Frau oder Ihrem Mann getätigt wurde, muss der Anteil jedes Einzelnen die 2M AED übersteigen.

Verfahren für das Goldene Visum von Dubai

Der Antrag muss beim Dubai Land Department, der für Immobilienangelegenheiten zuständigen Behörde in Dubai, gestellt werden. Im Rahmen des Verfahrens müssen Sie folgende Unterlagen vorlegen

Kopie Ihres Reisepasses, ein gut lesbarer Farbscan
Ein Passfoto
Eine elektronische Kopie Ihrer Eigentumsurkunde oder Oqood
Ein "statement of account", das vom Projektträger zur Verfügung gestellt wird und den bereits gezahlten und den noch ausstehenden Betrag ausweist.
Halten Sie eine Kopie des SPA, des Kaufvertrags, für den Fall der Fälle bereit, um Ihre Unterlagen zu unterstützen.
Eine gültige Krankenversicherung

Gebühren für das VISA

Medizinische Untersuchung (VIP) - 753 AEDs
Emirates ID (5 Jahre) - 573 AED
VISA-Formalität (5 Jahre) - 2288.75 AED
Bearbeitungsgebühr - 100 AED
Insgesamt 3714.75 AED

Wo kann man die Schritte durchführen?

Dubai Land Department - Main Office (Cube Centre)
Montag bis Donnerstag von 8:00 bis 14:30 Uhr
Freitag und 8:00 bis 11:30 Uhr

E-Mail
[email protected]

Wenn Sie sich dazu entschließen, sich bei Ihren Schritten begleiten zu lassen, können zusätzliche Gebühren anfallen. Die Teams von Dubai Immo stehen französischen Investoren, die ihre Dienste in Anspruch genommen haben, zur Seite.