Le Power of Attorney (POA) en immobilier
Parce qu’il n’est pas toujours possible de se déplacer, les autorités de Dubai ont mis un place un système procuration très efficace. Communément appelés POA, pour Power of Attorney, les procurations permettent à une personne tierce de représenter un vendeur ou un acheteur, dans le cadre d’une transaction immobilière. Dubai Immo vous en dit plus sur les Power of Attorney, qui pourraient bien vous être utiles si vous décidez d’investir dans l’immobilier à Dubai, ou de vendre un bien situé aux Emirats.
A quoi servent les Power of Attorney ?
Si vous ne pouvez pas vous déplacer pour la vente d’un bien, ou pour la réalisation de formalités importantes relatives à un bien immobilier à Dubai, le POA vous sera d’une grande utilité. En effet, vous pourrez donner procuration à une personne de confiance, pour réaliser ces démarches importantes en votre nom. L’utilisation la plus courant du POA en immobilier, est dans le cadre de la vente ou de l’achat d’un bien. La personne que vous aurez choisi pourra vous représenter auprès du promoteur et du Trustee (notaire), au moment de la vente d’un appartement ou d’une villa à Dubai. Si vous achetez un bien sur le marché secondaire, un POA pourra également vous représenter pour signer l’acte authentique en votre nom chez le notaire. Le POA peut également encaisser pour vous le produit d’une vente immobilière à Dubai, puis vous envoyer par la suite les fonds sur votre compte. C’est particulièrement utilise lorsque le vendeur n’a pas de compte à l’étranger et qu’il ne peut ainsi pas encaisser de chèque de banque.
Comment obtenir un POA ?
La démarche est simple, rapide, et peu couteuse. Nous sommes à même de vous assister dans cette démarche, travaillant étroitement avec un bureau spécialisé dans les Power Of Attorney. Il vous suffira de communiquer les informations du bien mis en vente, ainsi que les coordonnées des deux personnes concernées, c’est-à-dire celle qui donne procuration et celle qui reçoit procuration. Des documents d’identité en cours de validité seront également exigés. La démarche peut se faire à distance en moins de 24h, pour quelques centaines d’euros.
