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Location longue durée à Dubai : quels frais pour les propriétaires ?

Guillaume Giroux on 18 février 2022

Le succès d’une opération d’investissement locatif à Dubai est étroitement lié à la gestion locative. Si vous décidez de faire un investissement locatif à Dubai en 2022, la location longue durée sera une des options. Dubai Immo vous présente la location longue durée à Dubai et les frais associés.

Pourquoi louer son appartement en longue durée ?

Le premier avantage de la location courte est la stabilité. Vous savez que le temps de la location, vous êtes tranquille. Vous avez un locataire qui devrait rester longtemps dans cet appartement et donc il devrait en prendre soin. Tout du moins davantage qu’un locataire occupant votre appartement pendant quelques jours ou quelques semaines. Par ailleurs, les loyers à Dubai sont généralement payés avec un an d’avance, donc pas de problème de trésorerie. Le risque d’impayé est écarté, une différence majeure avec la France et l’Europe en général. Pas de trêve hivernale et des loyers payés à l’avance, le rêve de tout investisseur !

Frais d’agence pour la location longue durée à Dubai

Les frais d’agence pour la location d’un appartement ou d’une villa à Dubai sont de 5% du loyer annuel. Elément très important s’il en est, les frais de 5% sont entièrement à la charge du locataire, qui devra également s’acquitter des frais d’émission de l’EJARI. Ce document émis par les autorités de Dubai correspond à la certification de l’enregistrement du contrat locatif. Pour prendre possession des lieux, le futur occupant doit également ouvrir le compte DEWA pour l’électricité, faire le nécessaire pour le gaz le cas échéant, etc.

Sociétés de gestion locative à Dubai

Dubai Immo (Elysee Vendome Real Estate LLC) et ses partenaires peuvent gérer pour vous la location longue durée de votre bien à Dubai. Notre savoir-faire nous permet de louer votre appartement ou votre villa en location longue durée au meilleur prix. Notre clientèle est souvent française, et notre agence possède tous les agréments nécessaires.

Pour en savoir sur la location de votre futur appartement ou villa à Dubai, contactez un agent immobilier professionnel de l’agence Dubai Immo (Elysee Vendome Real Estate LLC). Tous nos agents immobiliers sont des professionnels titulaires de la licence d’agent immobilier émise par les autorités de Dubai (RERA et Dubai Land Department).

L'équipe Dubai Immo

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Portrait professionnel d'un homme barbu et cheveux courts, vêtu d'un costume sombre et d'une chemise blanche. Il sourit subtilement et regarde directement la caméra sur un fond bleu foncé, évoquant le
RERA Brocker card n°57120
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Portrait professionnel d'un homme avec un léger sourire, vêtu d'un costume sombre, d'une chemise blanche et d'une cravate bleue, sur un fond bleu foncé. Ses cheveux sont bien coiffés et courts.
Agent immobilier
Rera Broker Card n°50118
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Portrait professionnel d'une femme aux longs cheveux bruns portant un blazer noir sur une chemise blanche, idéal pour une agence immobilière de Dubaï, sur fond bleu.
RERA Broker card n°53814
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Une photo professionnelle d'un homme souriant avec une barbe, vêtu d'une chemise blanche et d'une veste de costume bleu marine sur un fond bleu sarcelle foncé, représentant une agence immobilière réputée de Dubaï.
Agent immobilier
RERA Broker Card n°51902
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Un jeune homme aux cheveux noirs courts, vêtu d’un costume bleu, pose avec assurance sur un fond bleu foncé dans sa villa de Dubaï.
RERA Broker Card n°53691
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Une photo professionnelle de Guillaume Giroux avec des cheveux bruns courts et une barbe de trois jours claire, vêtu d'un costume bleu et d'une cravate bleue à motifs, sur un fond bleu foncé.
Fondateur et Directeur de Dubai Immo
Rera Broker Card n°47267
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Un portrait professionnel d'un homme souriant avec une barbe, vêtu d'un blazer bleu marine et d'une chemise blanche, sur un fond bleu sur le thème "immobilier Dubaï".
Agent immobilier
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Une photo professionnelle d'un homme chauve souriant portant un costume, sur un fond bleu foncé, idéale pour les profils de l'immobilier Dubaï.
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Portrait de Charlotte Seror aux longs cheveux foncés et vêtue d'un blazer foncé, légèrement souriante sur fond bleu. Elle a un collier et des boucles d'oreilles.
Agent immobilier
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Portrait professionnel d'un homme aux cheveux noirs courts et à la barbe taillée, portant un blazer gris sur une chemise blanche, sur fond d'appartement à Dubaï.
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  • L'ancien président François Hollande se tient sur scène avec deux hommes, tenant une récompense lors de la cérémonie MENAA, avec le texte "François Hollande récompense immobilier Dubaï" et une invitation à "voir la
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