Description
Beach Walk 3 est une promotion immobilière située à Dubai, dans le quartier de Dubai Islands. Cette résidence est proposée par Imtiaz, un promoteur immobilier à la réputation impeccable. Beach Walk 3 bénéficie d’une localisation idéale dans un quartier d’avenir. Dubai Immo, votre agence immobilière française à Dubai, vous propose l’analyse complète du projet. Découvrez également les prix des appartements, leurs superficies, le détail du plan de paiement et téléchargez la brochure.
Sommaire de la présentation
Le quartier de Dubai Islands
Les Dubai Islands regroupent 5 îles artificielles situées au Nord de Dubai, à environ 20 minutes de voiture du centre-ville. Vous y retrouverez 20 kilomètres de plages, deux parcours de golf, des installations sportives, un parc d’attraction, un immense centre commercial, des marinas et des dizaines d’hôtels et résidences de luxe. Le quartier est développé par Nakheel, le promoteur gouvernemental à l’origine de la Palm Jumeirah et de Palm Jebel Ali. Le plan de développement est très ambitieux, et les Dubai Islands pourraient bien devenir la nouvelle destination à la mode dans les 5 prochaines années. Ce quartier représente selon nous une belle opportunité d’investissement, tant pour l’investissement locatif que pour des opérations d’achat-revente à moyen terme.
Les prestations de la résidence
Beach Walk 3 est idéalement située, à moins de 100 mètres de la plage et du futur centre-commercial des Dubai Islands. En plus de sa localisation stratégique, la résidence Beach Walk 3 proposera des prestations de très grand standing et un superbe design ultra-moderne. Tout a été pensé par le promoteur Imtiaz, de sorte à ce que Beach Walk 3 puisse rivaliser avec les plus beaux hôtels des Dubai Islands. Ainsi, les futurs résidents pourront profiter d’un grand niveau de confort, et de nombreux services et activités :
- Deux piscines dont une sur le toit
- Salle de sport parfaitement équipée
- Jeux pour enfants
- Club-house
- Concierge
- Parking
Notez que la grande plage de Dubai Island est située à 2 minutes de marche à peine depuis la résidence Beach Walk 3.
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Les appartements de Beach Walk 3
Des appartements de 1, 2 et 3 chambres sont disponibles au sein de cette superbe résidence. Les appartements seront livrés entièrement meublés et équipés, comme toujours avec Imtiaz. Les cuisines disposent des meilleurs équipements, de la maruqe MIELE. Les appartements seront particulièrement spacieux, la superficie moyenne d’un appartement de 1 chambre étant de 70m² environ. La majorité des appartements auront une piscine privée installée directement sur la terrasse. Une superbe finition façon parquet sera proposée pour les sols, alors que les cuisines auront une finition marbrée du plus bel effet. Les appartements de 3 chambres sont des duplex. Ils occuperont les deux derniers étages et possèderont des vues panoramiques exceptionnelles.
Superficies des appartements
| Type de bien | Superficies | 1 chambre (T2) | À partir de 73m2 |
|---|---|
| 2 chambres (T3) | À partir de 121m2 |
| 3 chambres (T4) | À partir de 299m² |
Prix des appartements
| Type de bien | Apport minimal avec frais de notaire | 1 chambre (T2) | 1.8M AED soit 443.000€ |
|---|---|
| 2 chambres (T3) | 2.7M AED soit 665.000€ |
| 3 chambres (T4) | 5.8M AED soit 1.428.000€ |
Prix en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.
Apport nécessaire par type de bien
| Type de bien | Apport minimal avec frais de notaire | 1 chambre (T2) | 432K AED soit 106.000€ |
|---|---|
| 2 chambres (T3) | 648K AED soit 159.000€ |
| 3 chambres (T4) | 1.39M AED soit 343.000€ |
Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.
Plan de paiement et financement
Le promoteur IMTIAZ vous propose un plan de paiement à taux 0%, sans intérêt bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour bénéficier de ce plan de paiement.
20%
À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)
40%
À payer pendant la construction
40%
À payer à la fin des travaux
Détail du plan de paiement :
| Échéance | Montant à payer |
|---|---|
| À la réservation | 20% + 4% de frais de notaire (DLD) |
| Au 15 décembre 2024 | 5% |
| Au 15 avril 2025 | 5% |
| Au 15 août 2025 | 10% |
| Au 15 novembre 2025 | 10% |
| Au 15 mars 2026 | 10% |
| Au 15 juin 2026 (fin des travaux) | 40% |
Date de fin des travaux
La fin de la construction est prévue pour juin 2026.
