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Beach Walk 3

Da 443.000 € € da 443.000

Appartamento - Tipo: 1 camera da letto, 2 camere da letto, 3 camere da letto, Appartamento

Dubai, Isole di Dubai

Lanciato nel settembre 2024

Un grattacielo di lusso dispone di un'ampia piscina a sfioro sul tetto con moderne sedie a sdraio e aree prendisole. Le persone si rilassano a bordo piscina, che si affaccia su una pittoresca cittadina costiera con vegetazione lussureggiante, edifici e uno yacht sull'acqua.

Un lussuoso edificio a più piani con ampi balconi pieni di verde, palme e piante. I balconi si affacciano su uno specchio d'acqua con barche a vela e lo skyline della città vicina sullo sfondo. Si possono vedere persone che si rilassano e si godono l'ambiente sereno di Beach Walk 3.

Un ampio balcone con terrazza in legno comprende comodi posti a sedere, un tavolo rotondo in vimini e un grande ombrellone. Lo spazio è ornato da varie piante in vaso e piccoli alberi. Sullo sfondo è visibile il paesaggio urbano di Beach Walk 3, con edifici di media altezza e una torre d'acqua.

Camera da letto moderna con ante dell'armadio in vetro che riflettono la stanza. Un grande letto con lenzuola bianche e blu si affaccia sulle finestre panoramiche. Tende trasparenti rivelano leggermente il balcone del Beach Walk 3, che offre una vista panoramica sull'oceano e una sedia, il tutto sotto un cielo luminoso.

Un moderno ufficio domestico con scrivania in legno, sedia girevole e scaffali. Un computer portatile è aperto, circondato da piante e ornamenti. Le finestre a bovindo offrono una vista soleggiata sul patio con posti a sedere all'aperto e il verde che sussurra la serenità di Beach Walk 3.

Il bagno del Beach Walk 3 è un rifugio di lusso con una vasca freestanding bianca riempita d'acqua, infissi dorati e un'ampia doccia a pioggia. Le pareti in marmo beige e i pannelli in vetro a specchio creano un'atmosfera elegante, mentre una parete in legno ornata da una moderna lampada completa il look.

Una camera moderna con pareti beige e pavimento in legno chiaro, che ricorda Beach Walk 3. La stanza comprende un letto con biancheria blu e bianca, una TV a parete, una scrivania con sedia ed elementi decorativi come piante, vasi e opere d'arte da parete. Le luci soffuse esaltano l'atmosfera calda ed elegante.

Descrizione del progetto

Beach Walk 3 è un complesso immobiliare situato a Dubai, nel quartiere di Isole di Dubai. Questa residenza è offerta da Imtiazun promotore immobiliare con una reputazione impeccabile. Beach Walk 3 è situato in una posizione ideale in un quartiere emergente. Dubai Immo, la vostra agenzia immobiliare francese a Dubaivi offre un'analisi completa del progetto. Scoprite i prezzi degli appartamenti, le loro superfici, i dettagli del piano di pagamento e scaricate la brochure.

Il quartiere delle isole di Dubai

Le Dubai Islands sono 5 isole artificiali situate a nord di Dubai, a circa 20 minuti di auto dal centro della città. Ci sono 20 chilometri di spiagge, due campi da golf, impianti sportivi, un parco divertimenti, un enorme centro commerciale, porti turistici e decine dihotel e residenze di lusso. Il quartiere è stato sviluppato da Nakheello sviluppatore governativo dietro Palm Jumeirah e Palm Jebel Ali. Il piano di sviluppo è molto ambizioso e le Dubai Islands potrebbero diventare la nuova destinazione più in voga nei prossimi 5 anni. A nostro avviso, questo quartiere rappresenta una grande opportunità di investimento, sia per gli affitti che per le transazioni buy-to-let a medio termine.

Servizi presso la residenza

Beach Walk 3 è situato in posizione ideale, a meno di 100 metri dalla spiaggia e dal futuro centro commerciale Dubai Islands. Oltre alla sua posizione strategica, Beach Walk 3 offrirà servizi di alta qualità e un superbo design ultramoderno. Lo sviluppatore Imtiaz ha pensato a tutto per far sì che Beach Walk 3 possa competere con i migliori hotel delle Dubai Islands. I futuri residenti potranno godere di un elevato livello di comfort e di una serie di servizi e attività:

Due piscine, di cui una sul tetto
Palestra completamente attrezzata
Giochi per bambini
Clubhouse
Custode
Parcheggio

La grande spiaggia dell'Isola di Dubai si trova a soli 2 minuti a piedi dal Beach Walk 3.

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La passeggiata sulla spiaggia 3 appartamenti

In questa splendida residenza sono disponibili appartamenti con 1, 2 e 3 camere da letto. Gli appartamenti saranno consegnati completamente arredati e attrezzati, come sempre con Imtiaz. Le cucine sono dotate dei migliori elettrodomestici MIELE. Gli appartamenti saranno particolarmente spaziosi, con una dimensione media di circa 70 m² per un appartamento con una camera da letto. La maggior parte degli appartamenti avrà una piscina privata installata direttamente sulla terrazza. I pavimenti saranno rifiniti in un superbo stile parquet, mentre le cucine avranno una finitura marmorizzata di grande effetto. Gli appartamenti con 3 camere da letto sono duplex. Occupano gli ultimi due piani e vantano viste panoramiche eccezionali.

Superficie degli appartamenti

Tipo di proprietà	Aree
1 camera da letto (T2)	Da 2.
2 stanze 3)	Da 2.
3 stanze 4)	Da 299m² in su

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Prezzi piatti

Tipo di proprietà	Contributo minimo con spese notarili
1 camera da letto (T2)	1.8AED cioè 443.000(in euro 443.000
2 stanze 3)	2.7AED cioè 665.000(in euro 665.000
3 stanze 4)	5.8AED cioè 1.428.000(in euro 1.428.000

Gli importi in euro sono indicativi e calcolati sulla base di un tasso di cambio di 4 AED per 1 euro.

Contributo richiesto per tipo di immobile

Tipo di proprietà	Contributo minimo con spese notarili
1 camera da letto (T2)	432AED cioè 106.000
2 stanze 3)	648AED cioè 159.000
3 stanze 4)	1.39AED cioè 343.000(in euro 343.000

Gli importi in euro sono indicativi e calcolati sulla base di un tasso di cambio di 4 AED per 1 euro.

Piano di pagamento e finanziamento

Lo sviluppatore Imtiaz offreun piano di pagamento a tasso zero, senza interessi bancari. Non sono richiesti documenti di supporto per qualificarsi.

20%

Da pagare alla prenotazione + 4% di spese notarili (DLD)

40%

Da pagare durante la costruzione

40%

Da pagare al termine dei lavori

Dettagli del piano di pagamento :

Scadenza	Importo da pagare
Su prenotazione	20% + 4% di spese notarili (DLD)
Al 15 dicembre 2024	5%
Al 15 aprile 2025	5%
15 agosto 2025	10%
15 novembre 2025	10%
Al 15 marzo 2026	10%
Entro il 15 giugno 2026 (completamento dei lavori)	40%