Descripción del proyecto
Hudayriyat Golf Estates est un projet résidentiel de villas de luxe situé à Hudayriyat Islands, au coeur d’Abu Dhabi. Proposée par Modon, promoteur gouvernemental d’Abu Dhabi, le projet Hudayriyat Golf Estates représente une opportunité d’investissement très intéressante. Dubai Immo, votre agence immobilière française à Dubai, vous propose l’analyse complète de la résidence Hudayriyat Golf Estates. Retrouvez également sur cette page les photos du projet, les prix des villas, le détail du plan de paiement et la brochure. Pour en savoir plus ou pour réserver un appartement au meilleur prix garanti, n’hésitez-pas à nous contacter.
Contenido
Le quartier de Hudayriyat Island
Hudayriyat Island est une île située au cœur d’Abu Dhabi. Parfaitement localisée, elle se trouve à seulement 20 minutes de l’aéroport international et du centre-ville. L’île est réputée pour ses plages de sable fin et sa douceur de vivre. De nombreuses installations sportives ainsi que des hôtels de luxe sont déjà présents dans le quartier. Le promoteur Modon y développe actuellement de nombreux projets d’envergure, positionnés sur un segment ultra-luxueux, afin de répondre aux attentes d’une clientèle exigeante.
Servicios en la residencia
Hudayriyat Golf Estates sera une communauté privée de villas, offrant de nombreuses installations haut de gamme à la disposition des résidents. Un parcours de golf 18 trous, ainsi qu’une école privée, un country club, des cafés et des restaurants, seront intégrés au cœur de la communauté. Le style architectural s’annonce tout simplement remarquable, avec des finitions modernes d’inspiration européenne, pensées pour répondre aux standards les plus élevés.
Du côté des commodités, Modon a également tout prévu :
- Piscina para adultos
- Piscina infantil
- Polideportivo
- Zonas de juego para niños
- Espacios de coworking
- Campos deportivos
- Salón
- Casa club
- Sala de juegos
- Zonas de barbacoa
- Aparcamiento privado
- Servicio de seguridad 24 horas
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Les villas de Hudayriyat Golf Estates
Une collection de villas et de townhouses de 3 à 6 chambres est proposée à la vente. Comme à son habitude, le promoteur Modon proposera des surfaces généreuses ainsi que des finitions impeccables. Certaines villas offriront une vue directe sur le parcours de golf, tandis que d’autres seront orientées vers les lagons de la communauté. Chaque unité sera livrée avec une cuisine entièrement meublée et équipée, ainsi qu’un minimum de deux places de stationnement.
Tamaños y precios de las villas
| Tipo de unidad | Superficie (m²) | Precio en AED | Precio en EUR |
|---|---|---|---|
| Adosado 3 dormitorios | 204 m² | 4,200,000 AED | 976,744 € |
| Adosado 4 dormitorios | 237 m² | 4,950,000 AED | 1,151,163 € |
| Villa de 4 dormitorios | 372 m² | 7,350,000 AED | 1,709,302 € |
| Villa de 5 dormitorios | 572 m² | 10,500,000 AED | 2,441,860 € |
| Villa de 6 dormitorios | 910 m² | 26,550,000 AED | 6,174,419 € |
| Villa de 6 dormitorios | 1150 m² | 35,550,000 AED | 8,267,442 € |
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Contribución requerida por tipo de propiedad
| Tipo de unidad | Apport de 7% en AED | Apport de 7% en € |
|---|---|---|
| Adosado 3 dormitorios | 294,000 AED | 68,372 € |
| Adosado 4 dormitorios | 346,500 AED | 80,581 € |
| Villa de 4 dormitorios | 514,500 AED | 119,651 € |
| Villa de 5 dormitorios | 735,000 AED | 170,930 € |
| Villa de 6 dormitorios | 1,858,500 AED | 432,209 € |
| Villa de 6 dormitorios | 2,488,500 AED | 578,721 € |
Los importes en euros son indicativos y se calculan sobre la base de un tipo de cambio de 4,3 AED por 1 euro.
Plan de pago y financiación
El promotor Modonleofrece un plan de pago con un tipo de interés del 0 %, sin intereses bancarios. No es necesario presentar ningún justificante para beneficiarse de él.
5%
A pagar en el momento de la reserva + 2 % de gastos de notario (DLD)
35%
A pagar durante la construcción
60%
Se pagará al finalizar el trabajo
El 60 % que hay que pagar al finalizar las obras puede financiarse, total o parcialmente, a través de un banco local, incluso para los no residentes.
Fecha de finalización
La fin de la construction est prévue pour septembre 2030.
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