Бизнес-бей: покупка и продажа квартир и вилл

Откройте для себя лучшие новые объекты недвижимости в Бизнес-Бей, районе, расположенном в самом центре Дубая. Когда-то считавшийся деловым районом, Бизнес-Бей привлекает все большее число застройщиков, специализирующихся на жилых проектах. Многие застройщики, такие как Damac, решили запустить здесь новые проекты элитной недвижимости. Dubai Immo, франкоязычное агентство недвижимости номер 1 в Дубае, предлагает вам свою подборку лучших проектов недвижимости в Бизнес-Бей Дубая.

Бизнес-Бэй: презентация района

Узнайте все, что вам нужно знать о Business Bay! Это один из районов Дубай Самый востребованный и популярный среди инвесторов, которые ищут квартиру с хорошим расположением и непрерывным видом на Бурдж-Халифу. Это оживленный, динамичный и очень интернациональный район, в котором также очень хорошо развит общественный транспорт Дубая. Дубай Иммо приглашает вас узнать больше о Район Бизнес-Бэйи его выбор лучших квартир на продажу и лучших резиденций.

Атмосфера района Бизнес-Бэй

Где находится Бизнес-Бей?

Район Business Bay является неотъемлемой частью центра Дубая. Примыкает к Центр городаБурдж-Халифа и Дубай Молл, Бизнес-Бэй пересекает шоссе Дубайский канал. Район Бизнес-Бэй пользуется большой популярностью у жителей ДубайЭто также популярный выбор для инвесторов, которые получают очень хорошие доходы от своих вложений.

Население и разнообразие

В Бизнес-Бэй проживает и инвестирует молодое и динамичное население, состоящее из иностранцев, молодых пар и экспатриантов, которые хотят воспользоваться особенно выгодным географическим положением района, чтобы жить полной и динамичной жизнью. Business Bay расположен в центре города, поэтому вы легко доберетесь до работы, центра города, пляжей и всех развлечений всего за несколько минут. Автомобиль не нужен!

Рынок недвижимости в Бизнес-Бэй

Бизнес-бей в центре ДубаяПоэтому вполне естественно, что этот район представляет интерес для инвесторов. Вот все, что вам нужно знать о рынке недвижимости в этом районе.

Каковы цены на квартиры в районе Business Bay?

Вы хотите инвестировать в квартиру в Бизнес-Бэй? Прежде чем принять решение о покупке недвижимости, необходимо учесть ряд моментов.

Факторы, влияющие на цены

На цены влияет множество факторов.покупка квартиры в Дубаетем более Business Bay. Во-первых, размер недвижимости. Однокомнатная квартира неизбежно будет стоить меньше, чем квартира с 2 или 3 спальнями. Еще один фактор, который следует принять во внимание, - это недавний внешний вид жилья, в котором выставлен объект на продажу. Новые квартиры в строящихся домах с множеством услуг и других особенностей стоят дороже, чем квартиры в проверенных домах. Наконец, вид из окна, удобства, транспортная доступность и международные школы - все это играет роль при расчете цены продажи.

Стоимость аренды в Бизнес-Бэй

Вместо того чтобы покупать, почему бы не арендовать? Во-первых, в Business Bay нет вилл на продажу или в аренду, только квартиры.

Средняя арендная плата за квартиру

При определении стоимости аренды недвижимости в Business Bay необходимо учитывать множество факторов. Во-первых, площадь и количество спален! Студия неизбежно будет стоить меньше, чем роскошная квартира с 2 или 3 спальнями. Затем следует обратить внимание на предлагаемые удобства и услуги. Недвижимость в новой резиденции с первоклассными удобствами и качественными услугами будет стоить дороже, чем квартира в гораздо более старой резиденции, где, например, нет бассейна. Вот средние месячные цены на аренду в Бизнес-Бэй:

• Студия: AED 5 000 - AED 8 000
• Квартира с одной спальней: AED 8,000 - AED 15,000
• Квартира с двумя спальнями: 15 000 - 25 000 дирхамов
• Квартира с тремя спальнями: 25 000 - 40 000 дирхамов

Повседневная жизнь в Бизнес-Бей

Обед, ужин и напитки в отеле Business Bay

Важно наслаждаться жизнью. А в Дубае, особенно в Бизнес-Бэй, это особенно важно. Узнайте все о лучших ресторанах, кафе и барах в этом районе в следующих материалах.

Лучшие рестораны

В районе Бизнес-Бэй есть множество отличных ресторанов. Здесь вы найдете все виды кухни и даже французские рестораны. Самые известные рестораны в районе Бизнес-Бэй - это :

• The Maine Land Brasserie: ресторан морепродуктов с французским уклоном
• Le Gazebo: этот ресторан Business Bay предлагает широкий выбор превосходных блюд индийской кухни (тандури, карри, бирьяни...).
• Zaatar W Zeit: лучшие блюда ливанской кухни... Наслаждение для вкусовых рецепторов!

Широкий выбор ресторанов с кухней со всего мира - идеальный способ представить Дубай!

Кафе и места для отдыха

Как насчет кофе? У вас есть несколько вариантов! Первый - это The Coffee Lab. Вы также можете попробовать Tom & Serg и Comptoir 102. Это очень дружелюбные заведения с отличным кофе со всего мира. То, что нужно для нескольких часов в одиночестве, с друзьями или семьей.

Бары и ночная жизнь

Если вы хотите выпить вечером и окунуться в атмосферу Business Bay, здесь есть из чего выбрать. Вы можете отправиться в Armani Amal, откуда открывается прекрасный вид на окружающие здания. Также стоит посетить Fusion Smoke, Gold on 27 и SoBe.

Магазины и повседневные покупки в Business Bay

А для еды? Вот несколько самых интересных мест, магазинов и бакалейных лавок, куда можно заглянуть за повседневными покупками.

Супермаркеты и продуктовые магазины

Бизнес-Бэй - это оживленный центральный район, поэтому здесь вы найдете множество супермаркетов и продуктовых магазинов, где можно сделать покупки. Среди них Spinneys, Choithrams, Waitrose, Carrefour и Zoom. Для быстрых покупок можно заглянуть в Jones the Grocer, Fresh Express и The Gourmet Grocer!

Спорт и развлечения в Бизнес-Бей

Спортивные центры и тренажерные залы

À Business BayЗдесь есть множество фитнес-центров. Если вы хотите заняться спортом, то можете отправиться в Тренажерный зал "Склад, à Фитнес Первый или к Gold\'s Gym или вUFC Gym Business Bay. Это тренажерные залы с самым лучшим оборудованием. Это идеальный способ поддерживать себя в форме и оставаться здоровым!

Парки и зеленые насаждения

Поскольку Business Bay находится в центре города, здесь нет ни парков, ни зеленых зон. Если вы хотите насладиться зеленью, вам придется добираться на общественном транспорте до парка Забиль, парка Сафа или парка Мамзар. Другие парки, такие как Dubai Creek Park, Miracle Garden и Mushrif Park, также можно посетить!

Досуг

Что касается досуга, то Business Bay - это район с очень удобным транспортным сообщением! Если вы не найдете развлечений на месте, то всего в 5-10 минутах езды вы сможете посетить KidZania (детский развлекательный центр), Dubai Garden Glow, IMG Worlds of Adventure или даже Legoland.

Обязательные места в Бизнес-Бэй

В Дубае есть на что посмотреть и чем заняться. Вот краткий обзор...

Исторические памятники и объекты

À Центр городавсего в нескольких минутах от Business BayЗдесь вы найдете некоторые из самых важных достопримечательностей Дубая, такие как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Это главные туристические достопримечательности в окрестностях, которые пользуются большим спросом и признанием у туристов и экспатриантов, живущих поблизости.

Культурные пространства и музеи

А как насчет культурных объектов и музеев? Вы можете посетить Дубайский оперный театр, где проходят всемирно известные шоу. Вы также можете прогуляться по Souk al Bahar, где вы найдете множество традиционных товаров. Поблизости вы также найдете :

• Центр искусства и культуры Джамиля,
• Музей толерантности,
• Художественная галерея "Айям",
• галерея Carbon 12,
• Двор,
• Бесконечность просветления.

Услуги и удобства в отеле Business Bay

Здоровье

Медицинские услуги в Дубае развиты очень хорошо. От больниц и медицинских центров до клиник и аптек - вы можете быть уверены, что о вас всегда позаботятся. Вот краткий обзор!

Больницы и клиники

À ДубайЗдоровье - это не повод для смеха. Появилось множество самых современных больниц и клиник, позволяющих каждому получить наилучшую поддержку и уход. Среди нихКлиники Emirates Hospital в Бизнес-Бэй ! Вы также можете посетить клинику Aster, клинику Medilife Health Care, медицинский центр Al Zahra или женскую и детскую клинику Medcare. Словом, есть из чего выбрать. Не забывайте усердно учиться:

• ваши медицинские потребности,
• качество и покрытие вашей медицинской страховки,
• ваше местоположение,
• ваш бюджет,

прежде чем выбрать врача или больницу для лечения или просто для сопровождения!

Аптеки и медицинские услуги

Когда речь идет о лекарствах, все точно так же. Открытых аптек довольно много. На ум приходит аптека LIFE. У нее есть несколько точек в этом районе. Вы также можете посетить BinSina, l'Aster, Boots или Al Manara Pharmacy. Это все качественные заведения, которые примут вас с распростертыми объятиями.

Общественный транспорт в Бизнес-Бей

Автобусные линии и линии метро

Бизнес-Бей обслуживается красная линия метро. Здесь есть две станции: Business Bay, которая является ближайшей и наиболее удобной, если вы живете в этом районе. Вы также можете выйти на остановке Burj Khalifa/Dubai Mall. Вы также можете сесть на трамвай или автобус. Еще один вариант - взять такси или даже лодочный автобус. Наконец, вы можете поехать на машине, но в центре Дубая часто бывают пробки.

Доступность и частота

Метро по-прежнему остается лучшим способом передвижения по Дубаю:

• это быстро, эффективно и доступно (в зависимости от того, куда вы едете)
• на станциях есть кондиционеры, поэтому вы можете купить билет прямо на месте
• Дубайское метро открыто каждый день недели: с 5 утра до полуночи с субботы по среду, с 5 утра до 1 часа ночи в четверг и с 10 утра до 1 часа ночи в пятницу.

Школы в Бизнес-Бей

В районе Бизнес-Бэй расположено множество школ. Одни из самых известных: :

• Американский университет в Дубае
• Лондонская школа бизнеса в Дубае
• Канадский университет в Дубае
• Дубайская международная школа

Здесь также есть детские сады и средние школы. Образование в Дубае - один из основных столпов, на которых строится эмират, поэтому вам не составит труда найти заведение, в котором смогут учиться ваши дети.

Другие достопримечательности Бизнес-Бэй

Безопасность и качество жизни

Уровень преступности

В Дубае относительно низкий уровень преступности. Фактически, он один из самых низких в мире. Где бы вы ни находились - в Бизнес-Бэй или в других местах - вы в безопасности (хотя всегда следует быть осторожным, где бы вы ни находились).

Окружающая среда и устойчивое развитие в Business Bay

Зеленые инициативы

В районе Business Bay (или в других районах) в Дубае было объявлено или запущено множество экологических инициатив. Среди них - строительство экологически ответственных кварталов и появление новых, более экологичных жилых комплексов. Если вы знаете об этих проблемах, то должны знать, что эмират Дубай делает все возможное для их решения.

Качество воздуха и зеленые насаждения

Бизнес-Бей - центральный район Дубая - переживает бурное развитие. Это городской район, в котором мало парков и качество воздуха хуже, чем в некоторых других, более отдаленных районах города. Согласно индексу IQAir, воздух часто находится в красной зоне.

Наше заключение по Бизнес-Бэй

Очень хорошее расположение, Business Bay в последние годы претерпел очень интересное развитие. Район максимально использует свою непосредственную близость к Центр города и Дубайский каналкоторый проходит через этот район. Многочисленные роскошные резиденции находятся в стадии строительства или были недавно открыты, что делает Business Bay одним из самых модных районов Дубая. Помимо роскошных резиденций и 5-звездочных отелей, Бизнес-Бей предлагает высокоразвитое сообщение с метро и Шейх-Зайед-роуд. В настоящее время вдоль Дубайского канала появляются великолепные набережные, что делает Бизнес-Бей очень приятным районом для жизни и предлагает отличную доходность от аренды.