Французское агентство недвижимости в Дубае

Achat, vente et location immobilière à Dubai
Результаты вашего поиска
4
,
5 комнат
Запуск в марте 2024 года
A partir de 3.950.000 €
Les villas « Mirage » sont situées au sein de la communauté The Oasis, qui se trouve dans ... [En savoir plus]
Les villas « Mirage » sont situées au sein de la communauté The Oasis, qui se trouve dans le Sud de la ville de Dub ... [En savoir plus]
13
,
1 спальня
Запуск в марте 2024 года
От € 425 000
Seaside - это комплекс недвижимости, расположенный в Дубае, в районе Дубайских островов. A ... [Подробнее]
Seaside - это комплекс недвижимости, расположенный в Дубае, в районе Дубайских островов. В самом центре одного из ... [подробнее]
5
,
1 спальня
Запуск в марте 2024 года
От € 425 000
Ocean Star - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Рашид Яхтс в Дубае. ... [Подробнее]
Ocean Star - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Рашид Яхтс и Марина в Дубае. Предложенный ... [Подробнее]
10
,
1 спальня
Запуск в марте 2024 года
От € 275 000
Hillmont Residences - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Джум в Дубае. ... [Подробнее]
Hillmont Residences - это комплекс недвижимости, расположенный в Дубае, в районе Jumeirah Village Circle (JVC). ... [Подробнее]
7
,
1 спальня
Запуск в марте 2024 года
От 150 000 евро
Weybridge Gardens 2 - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Дуба ... [Подробнее]
Weybridge Gardens 2 - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Дубайленд в Дубае. Эта резиденция ... [подробнее]
5
,
4 спальни
Запуск в марте 2024 года
От €1,275,000
Autograph Collection - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Дам в Дубае. ... [Подробнее]
Autograph Collection - это комплекс недвижимости, расположенный в Дубае, в районе Damac Hills. В самом сердце ... [подробнее]
10
,
3 спальни
Запуск в марте 2024 года
От € 500 000
Lillia - это комплекс недвижимости, расположенный в районе The Valley в Дубае. Пропо ... [подробнее]
Lillia - это комплекс недвижимости, расположенный в районе The Valley в Дубае. Виллы предлагаются компанией Emaar. ... [подробнее]
6
,
1 спальня
Запуск в марте 2024 года
От €246,000
Sobha Orbis - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Motor City в Дубае. ... [подробнее]
Sobha Orbis - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Motor City в Дубае. Предложенный компанией Sobha, которая если ... [читать далее]
12
,
1 спальня
Запуск в марте 2024 года
От € 350 000
Parklane - это комплекс недвижимости, расположенный в Дубае, в районе Dubai Hills. В ... [читать далее]
Parklane - это комплекс недвижимости, расположенный в Дубае, в районе Dubai Hills. Расположенный в одном из ... [подробнее]
4
,
5 комнат
Запуск в марте 2024 года
A partir de 3.950.000 €
Les villas « Mirage » sont situées au sein de la communauté The Oasis, qui se trouve dans ... [En savoir plus]
Les villas « Mirage » sont situées au sein de la communauté The Oasis, qui se trouve dans le Sud de la ville de Dub ... [En savoir plus]
13
,
1 спальня
Запуск в марте 2024 года
От € 425 000
Seaside - это комплекс недвижимости, расположенный в Дубае, в районе Дубайских островов. A ... [Подробнее]
Seaside - это комплекс недвижимости, расположенный в Дубае, в районе Дубайских островов. В самом центре одного из ... [подробнее]
5
,
1 спальня
Запуск в марте 2024 года
От € 425 000
Ocean Star - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Рашид Яхтс в Дубае. ... [Подробнее]
Ocean Star - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Рашид Яхтс и Марина в Дубае. Предложенный ... [Подробнее]
10
,
1 спальня
Запуск в марте 2024 года
От € 275 000
Hillmont Residences - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Джум в Дубае. ... [Подробнее]
Hillmont Residences - это комплекс недвижимости, расположенный в Дубае, в районе Jumeirah Village Circle (JVC). ... [Подробнее]
7
,
1 спальня
Запуск в марте 2024 года
От 150 000 евро
Weybridge Gardens 2 - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Дуба ... [Подробнее]
Weybridge Gardens 2 - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Дубайленд в Дубае. Эта резиденция ... [подробнее]
5
,
4 спальни
Запуск в марте 2024 года
От €1,275,000
Autograph Collection - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Дам в Дубае. ... [Подробнее]
Autograph Collection - это комплекс недвижимости, расположенный в Дубае, в районе Damac Hills. В самом сердце ... [подробнее]
10
,
3 спальни
Запуск в марте 2024 года
От € 500 000
Lillia - это комплекс недвижимости, расположенный в районе The Valley в Дубае. Пропо ... [подробнее]
Lillia - это комплекс недвижимости, расположенный в районе The Valley в Дубае. Виллы предлагаются компанией Emaar. ... [подробнее]
6
,
1 спальня
Запуск в марте 2024 года
От €246,000
Sobha Orbis - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Motor City в Дубае. ... [подробнее]
Sobha Orbis - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Motor City в Дубае. Предложенный компанией Sobha, которая если ... [читать далее]
12
,
1 спальня
Запуск в марте 2024 года
От € 350 000
Parklane - это комплекс недвижимости, расположенный в Дубае, в районе Dubai Hills. В ... [читать далее]
Parklane - это комплекс недвижимости, расположенный в Дубае, в районе Dubai Hills. Расположенный в одном из ... [подробнее]

Мастер-класс по иммо в Дубае

С Гийомом Жиру, основателем компании Dubai Immo

В этом 20-минутном видео, которое можно получить совершенно бесплатно, вы узнаете об основах инвестиций в недвижимость в Дубае, от истории города до налогообложения, от процесса покупки до методов финансирования. 

Воспроизвести видео

Представлен Гийомом Жиру

В этом 20-минутном видеоролике, который предоставляется совершенно бесплатно, вы сможете узнать в компании основателя агентства Dubai Immo об основах инвестиций в недвижимость в Дубае, от истории города до налогообложения, от процесса покупки до методов финансирования. 

Воспроизвести видео

Они говорят о нас!

Запланируйте встречу с экспертом

Запланируйте встречу с экспертом

Все, что нужно знать перед инвестированием

Найдите ответы экспертов агентства Dubai Immo на все основные вопросы, которые задают себе инвесторы, прежде чем начать действовать!

Имея в своем штате 30 французских специалистов, работающих в Дубае, Dubai Immo является крупнейшей франкоязычной структурой в сфере недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах. Наше агентство было восстановлено президентом Франсуа Олландом в Дубае в начале 2023 года, и мы уже оказали помощь нескольким тысячам инвесторов в реализации их проектов в сфере недвижимости в Дубае.

Обязательно! Все продаваемые нами объекты недвижимости находятся в свободной собственности. Это означает, что вы покупаете и здание, и землю, точно так же, как и во Франции. Вы навсегда остаетесь собственником, никакой 99-летней аренды или чего-то подобного.

Вы можете инвестировать вместе со своей семьей или друзьями. Вам не нужно предоставлять никаких подтверждающих документов, и вы можете объединить усилия с людьми по своему выбору.

Вполне возможно приобрести квартиру или виллу, не выезжая в Дубай. Сделка может быть проведена безопасно и удаленно. Более 50% наших продаж осуществляются дистанционно.

В Дубае нотариальные сборы составляют 4% от стоимости недвижимости. При покупке вне плана они уплачиваются одновременно с первым взносом по плану платежей. При покупке на вторичном рынке они уплачиваются в момент перехода права собственности.

Чтобы облегчить инвестирование в недвижимость в Дубае, застройщики предлагают условия оплаты, известные как планы платежей. Застройщик предлагает график платежей при покупке квартиры или виллы вне плана. Благодаря отсутствию банковских процентов и необходимости обращаться в банки, планы платежей позволяют инвесторам оплачивать недвижимость в течение нескольких лет, иногда даже после передачи ключей. Никаких подтверждающих документов застройщики не требуют.

Лицензия RERA является профессиональной лицензией для агентов по недвижимости в Дубае. Не стесняйтесь спрашивать у своего агента по недвижимости удостоверение RERA перед началом процедуры покупки. Если вы решите совершить покупку у агента по недвижимости, не имеющего на свое имя действующей лицензии RERA, вы не будете защищены.

В Дубае очень выгодное налогообложение недвижимости:

  • Отсутствие налога на недвижимость
  • Отсутствие налога на доход от аренды
  • Отсутствие налога на прирост капитала при перепродаже
  • Отсутствие налога на имущество
  • Отсутствие налога на наследство

Именно так! Все объекты недвижимости, продаваемые нашим агентством, являются СВОБОДНЫМИ. Это означает, что и здание, и земля принадлежат вам навсегда. Граждане всех стран имеют право купить квартиру или виллу в Дубае на условиях фригольда, как и в Европе.

Процесс покупки быстр и прост и может быть осуществлен удаленно. Полный процесс покупки подробно описан на этой странице, поэтому не стесняйтесь ознакомиться с ним!

Хотя средняя цена составляет около 4 000 евро/м2, можно найти объекты от 2 500 евро/м2 до более чем 10 000 евро за м2.

Нотариальные сборы, известные как "сборы DLD", составляют 4% от стоимости приобретаемой недвижимости. Размер нотариальных сборов одинаков для новых и существующих объектов недвижимости.

В зависимости от промоутера принимаемые способы оплаты могут несколько отличаться. Однако следует знать, что обычно можно оплатить банковским переводом, банковской картой, кассовым чеком (ОАЭ), наличными или даже криптовалютами.

Дубайские застройщики предлагают так называемые планы платежей. Это беспроцентные планы платежей, которые позволяют оплачивать недвижимость в рассрочку в течение заранее оговоренного периода. Срок может составлять от 1 до 12 лет. Нерезиденты также могут получить исламское или обычное банковское финансирование в размере не более 50% от стоимости недвижимости.

Дубайская сеть Immo Partners

Сеть профессионалов во Франции и за рубежом

Сеть DUBAI IMMO PARTNERS позволяет профессионалам в области недвижимости и управления активами представлять своим клиентам возможности для инвестиций за рубежом. Члены сети DUBAI IMMO PARTNERS оказывают вам поддержку в реализации ваших инвестиционных проектов в Дубае, опираясь при этом на знания и опыт членов команды Dubai Immo.

Франция (1)
бельгия
Швейцария
Соединенные Штаты и Америка
Канада (1)

Сеть профессионалов во Франции и за рубежом

Сеть DUBAI IMMO PARTNERS позволяет профессионалам в области недвижимости и управления активами представлять своим клиентам возможности для инвестиций за рубежом. Члены сети DUBAI IMMO PARTNERS оказывают вам поддержку в реализации ваших инвестиционных проектов в Дубае, опираясь при этом на знания и опыт членов команды Dubai Immo.

Франция (1)
бельгия
Швейцария
Соединенные Штаты и Америка
Канада (1)

Vos agents immobiliers à Dubai

Lancez dès maintenant une discussion Whatsapp avec un agent immobilier professionnel !

Maxence Loose 🇫🇷🇬🇧

RERA Broker Card № 50510

Sofien Semichi 🇫🇷🇬🇧

RERA Broker Card n°62696

Дэвид Абергель 🇫🇷🇬🇧

Карта брокера Rera №50118

Jihane Kalai 🇫🇷🇬🇧🇲🇦

RERA Broker Card n°60656

Déborah Baranes 🇫🇷🇬🇧

RERA Broker Card n°64801

Зоэ Бертье 🇫🇷🇬🇧

Rera Broker Card n°543814

Raphael Dadoun 🇫🇷🇬🇧

RERA Broker Card № 51930

Marco Jovic 🇫🇷🇬🇧

RERA Broker Card n°62207

Шарлотта Серор 🇫🇷🇬🇧

Représentante à Paris

Ромен Перес 🇫🇷🇬🇧

RERA Broker Card № 58989

Раян Трабелси 🇫🇷🇬🇧

RERA Broker Card No. 53691

Фабьен Шафер 🇫🇷🇬🇧

Rera Broker Card n°57120

Andy Cohen 🇫🇷🇬🇧

RERA Broker Card n°64800

Alexandre Spitz 🇫🇷🇬🇧

Rera Broker Card n°62878

Гийом Жиру 🇫🇷🇬🇧

RERA Broker Card n°47267

Подборка лучших новых объектов недвижимости в Дубае, классифицированных по районам.

Business Bay
Арджан
Пальма Джумейра
JVC
Дамак Лагуны
JLT
Дубай Марина
Дамак Хиллс
Дубайский ручей
Центр города
Мейдан
Дубайские холмы
Аль-Сафа
Дубайская гавань
Арабские ранчо 3
Абу-Даби
Долина
Аль-Фуржан
JVT
Мотор Сити Дубай
Rashid Yachts & Marina
Зелень
Аль-Джаддаф
Джумейра Гольф Эстейтс

Новости рынка недвижимости Дубая

Гийом Жиру

Select Group annonce Six Senses Dubai Marina

Le promoteur Select Group a annoncé le lancement d’un nouvelle résidence de luxe, en collaboration avec le groupe hotelier Six Senses. Située à Dubai Marina, cette immense tour proposera des appartements de grand standing, dont des triplex. Retrouvez dans cet article les premiers éléments d’informations, avant l’analyse détaillée du projet à suivre courant avril. Nouveau partenariat avec Six Senses pour Select Group Select group,

Читать статью "
Гийом Жиру

Данные по рынку недвижимости Дубая на март 2024 года

В марте 2024 года рынок недвижимости Дубая оставался очень оживленным. Несмотря на то, что этот месяц отмечен Рамаданом, он обычно является более спокойным. И снова продажи недвижимости в Дубае показали двузначный рост. В этой статье вы найдете основные показатели рынка недвижимости Дубая в марте 2024 года, а также наши

Читать статью "
Гийом Жиру

Два новых пляжа на острове Яс

Власти Абу-Даби, столицы Объединенных Арабских Эмиратов, объявили о создании двух новых пляжей. И не просто где-нибудь! Эти два пляжа будут созданы на острове Яс, самом популярном туристическом острове Абу-Даби. В этой статье Dubai Immo представляет эти два новых пляжа, которых с нетерпением ждали туристы. Напоминание о 4 пляжах, доступных в настоящее время

Читать статью "
Гийом Жиру

Sobha жертвует 100 миллионов евро

Компания Sobha объявила о рекордном пожертвовании на строительство нового университета в Дубае. Этот известный застройщик делает одно из крупнейших частных пожертвований, когда-либо зарегистрированных в Объединенных Арабских Эмиратах. Эта новость демонстрирует приверженность Sobha развитию Дубая. Строительство университетского кампуса в Дубае компанией Sobha В рамках своего пожертвования Sobha обязалась

Читать статью "
Гийом Жиру

Министр по делам искусственного интеллекта в Объединенных Арабских Эмиратах

Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ), расположенные в самом сердце Ближнего Востока, являются оазисом современности и инноваций. В быстро меняющемся мире, отмеченном технологическим прогрессом, ОАЭ с Дубаем во главе начали амбициозную гонку, чтобы стать мировым лидером в области технологий. Министерство искусственного интеллекта, цифровой экономики и телеработы ОАЭ

Читать статью "
Гийом Жиру

Осмотр квартиры в Дубае

В компании Dubai Immo мы придаем большое значение выбору наших партнеров-застройщиков и проектов недвижимости, которые мы продаем. Но, как говорится, доверие не исключает контроля! Когда работы будут завершены, вам нужно будет провести тщательный осмотр недвижимости перед приемкой и быть бескомпромиссным в отношении малейших дефектов. В этой статье,

Читать статью "

Dubai Immo представляет вам лучшие программы по недвижимости Дубая. Dubai Immo, лидер в сфере франкоязычной недвижимости в Дубае в 2021 году, отобрал для вас лучшие программы по недвижимости в Дубае. Критерии качества программ, отобранных профессионалами Dubai Immo, соответствуют стандартам качества и европейским эталонам. Услуги, предлагаемые Dubai Immo, являются комплексными, и наши команды будут сопровождать вас от А до Я во время процесса покупки и далеко за его пределами, полностью на французском языке. Вся команда Dubai Immo - французы, и наши команды разделены между Дубаем и Францией. Dubai Immo имеет официальную лицензию на недвижимость, выданную властями Дубая. 

Наши привилегированные отношения с застройщиками Дубая позволяют нашим клиентам пользоваться специальными предложениями и скидками, заранее согласованными с самыми известными застройщиками, такими как Emaar, Damac, Seven Tides, Tiger Properties и др. Ищите ли вы виллу, дуплекс, квартиру или студию, наши специалисты смогут предложить вам недвижимость, которая наилучшим образом соответствует вашему бюджету и вашим целям. Если вы хотите сделать инвестиции в аренду в Дубае или просто предложить себе pied-à-terre в городе будущего, мы сможем предложить вам подходящий проект стоимостью от 100 000 евро. Мы также можем взять на себя управление арендой вашей недвижимости, полностью на французском языке и по более низкой цене. Ищете ли вы недвижимость у моря, с видом на Бурдж-Халифа, на краю поля для гольфа или в районе Марина, Dubai Immo, лидер на франкоязычном рынке, подберет для вас лучшую программу недвижимости.

Сейчас Дубай является одним из самых популярных туристических городов мира, и в ближайшие несколько лет он выйдет на первое место и станет самым посещаемым городом. Кроме того, впечатляет количество новых людей из Франции и других стран, которые решают переехать в Дубай, чтобы начать новую жизнь. В результате мы ожидаем резкого роста цен на недвижимость в ближайшие несколько лет, и именно поэтому 2021 год - самое время для инвестиций.

Если вы планируете инвестировать в недвижимость в Дубае, напишите нам через контактную форму ниже или позвоните по телефону +971 56 367 2667 или +33 7 56 82 82 73 (британский номер Dubai Immo). Один из наших агентов будет рад ответить на ваши вопросы и представить вам недвижимость в рамках вашего бюджета. Он также сможет познакомить вас с нашей службой управления долгосрочной или краткосрочной арендой, например, airbnb, для вашей будущей квартиры, студии или виллы. Доходность недвижимости, продаваемой Dubai Immo, впечатляет. По некоторым программам мы можем предложить вам гарантированную прибыль в размере 10%. 

Еще один аргумент, который должен окончательно убедить вас, - это новости о Дубае в 2021 году. Действительно, если Дубай хорошо справился с кризисом, то и 2021 год не станет исключением: здесь пройдет Всемирная выставка (с 1 октября 2021 года по 31 марта 2022 года) или празднование 50-летия Объединенных Арабских Эмиратов.

 

Мой выбор