Портал недвижимости Дубая

Франкоязычное агентство недвижимости №1 в Дубае
Результаты вашего поиска
12
,
1 спальня
Запуск в феврале 2024 года
От €169,000
Helvetia Residences - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Джум в Дубае. ... [Подробнее]
Helvetia Residences - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. ... [Подробнее]
12
,
1 спальня
Запуск в феврале 2024 года
От €150,000
Beverly Gardens - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Аль-Фурджа в Дубае. ... [Подробнее]
Beverly Gardens - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Аль-Фурджан в Дубае. Эта резиденция находится недалеко от ... [подробнее]
8
,
1 спальня
Запуск в феврале 2024 года
От €138,000
Elevé by Deyaar - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Джебель Аль в Дубае. ... [Подробнее]
Elevé by Deyaar - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Джебель Али в Дубае. В течение ... [Подробнее]
10
,
1 спальня
Запуск в феврале 2024 года
От 150 000 евро
Binghatti Galaxy - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Джумейра в Дубае. ... [Подробнее]
Binghatti Galaxy - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Jumeirah Village Circle в Дубае. Предложение ... [Подробнее]
14
,
1 спальня
Запуск в феврале 2024 года
От 176 000 евро
Sonate - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Джумейра Виллидж в Дубае. ... [Подробнее]
Sonate - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Jumeirah Village Triangle (JVT) в Дубае. Это ... [подробнее]
1
,
1 спальня
Запуск в феврале 2024 года
От € 148 000
Floarea Vista - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Аль-Фурджан в Дубае. ... [подробнее]
Floarea Vista - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Аль-Фурджан в Дубае. Эта резиденция предлагает ... [подробнее]
5
,
1 спальня
Запуск в феврале 2024 года
От €377,000
Parkside Hills - это комплекс недвижимости, расположенный в Дубае, в районе Дубай Хил. ... [Подробнее]
Parkside Hills - это комплекс недвижимости, расположенный в Дубае, в районе Dubai Hills. Эта резиденция расположена в ... [читать далее]
9
,
1 спальня
Запуск в феврале 2024 года
От € 300 000
Rosemont Residences - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Джум в Дубае. ... [Подробнее]
Rosemont Residences - это комплекс недвижимости, расположенный в Дубае, в районе Jumeirah Village Triangle (JV ... [Подробнее]
14
,
1 спальня
Запуск в феврале 2024 года
От € 250 000
W1NNER Tower - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Джумейра Ви в Дубае. ... [Подробнее]
W1NNER Tower - это комплекс недвижимости, расположенный в дубайском районе Jumeirah Village Triangle (JVT). На сайте ... [подробнее]
12
,
1 спальня
Запуск в феврале 2024 года
От €169,000
Helvetia Residences - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Джум в Дубае. ... [Подробнее]
Helvetia Residences - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. ... [Подробнее]
12
,
1 спальня
Запуск в феврале 2024 года
От €150,000
Beverly Gardens - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Аль-Фурджа в Дубае. ... [Подробнее]
Beverly Gardens - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Аль-Фурджан в Дубае. Эта резиденция находится недалеко от ... [подробнее]
8
,
1 спальня
Запуск в феврале 2024 года
От €138,000
Elevé by Deyaar - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Джебель Аль в Дубае. ... [Подробнее]
Elevé by Deyaar - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Джебель Али в Дубае. В течение ... [Подробнее]
10
,
1 спальня
Запуск в феврале 2024 года
От 150 000 евро
Binghatti Galaxy - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Джумейра в Дубае. ... [Подробнее]
Binghatti Galaxy - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Jumeirah Village Circle в Дубае. Предложение ... [Подробнее]
14
,
1 спальня
Запуск в феврале 2024 года
От 176 000 евро
Sonate - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Джумейра Виллидж в Дубае. ... [Подробнее]
Sonate - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Jumeirah Village Triangle (JVT) в Дубае. Это ... [подробнее]
1
,
1 спальня
Запуск в феврале 2024 года
От € 148 000
Floarea Vista - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Аль-Фурджан в Дубае. ... [подробнее]
Floarea Vista - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Аль-Фурджан в Дубае. Эта резиденция предлагает ... [подробнее]
5
,
1 спальня
Запуск в феврале 2024 года
От €377,000
Parkside Hills - это комплекс недвижимости, расположенный в Дубае, в районе Дубай Хил. ... [Подробнее]
Parkside Hills - это комплекс недвижимости, расположенный в Дубае, в районе Dubai Hills. Эта резиденция расположена в ... [читать далее]
9
,
1 спальня
Запуск в феврале 2024 года
От € 300 000
Rosemont Residences - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Джум в Дубае. ... [Подробнее]
Rosemont Residences - это комплекс недвижимости, расположенный в Дубае, в районе Jumeirah Village Triangle (JV ... [Подробнее]
14
,
1 спальня
Запуск в феврале 2024 года
От € 250 000
W1NNER Tower - это комплекс недвижимости, расположенный в районе Джумейра Ви в Дубае. ... [Подробнее]
W1NNER Tower - это комплекс недвижимости, расположенный в дубайском районе Jumeirah Village Triangle (JVT). На сайте ... [подробнее]

Мастер-класс по иммо в Дубае

С Гийомом Жиру, основателем компании Dubai Immo

В этом 20-минутном видео, которое можно получить совершенно бесплатно, вы узнаете об основах инвестиций в недвижимость в Дубае, от истории города до налогообложения, от процесса покупки до методов финансирования. 

Воспроизвести видео

Представлен Гийомом Жиру

В этом 20-минутном видеоролике, который предоставляется совершенно бесплатно, вы сможете узнать в компании основателя агентства Dubai Immo об основах инвестиций в недвижимость в Дубае, от истории города до налогообложения, от процесса покупки до методов финансирования. 

Воспроизвести видео

Они говорят о нас!

Запланируйте встречу с экспертом

Запланируйте встречу с экспертом

Все, что нужно знать перед инвестированием

Найдите ответы экспертов агентства Dubai Immo на все основные вопросы, которые задают себе инвесторы, прежде чем начать действовать!

Имея в своем штате 30 французских специалистов, работающих в Дубае, Dubai Immo является крупнейшей франкоязычной структурой в сфере недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах. Наше агентство было восстановлено президентом Франсуа Олландом в Дубае в начале 2023 года, и мы уже оказали помощь нескольким тысячам инвесторов в реализации их проектов в сфере недвижимости в Дубае.

Обязательно! Все продаваемые нами объекты недвижимости находятся в свободной собственности. Это означает, что вы покупаете и здание, и землю, точно так же, как и во Франции. Вы навсегда остаетесь собственником, никакой 99-летней аренды или чего-то подобного.

Вы можете инвестировать вместе со своей семьей или друзьями. Вам не нужно предоставлять никаких подтверждающих документов, и вы можете объединить усилия с людьми по своему выбору.

Вполне возможно приобрести квартиру или виллу, не выезжая в Дубай. Сделка может быть проведена безопасно и удаленно. Более 50% наших продаж осуществляются дистанционно.

В Дубае нотариальные сборы составляют 4% от стоимости недвижимости. При покупке вне плана они уплачиваются одновременно с первым взносом по плану платежей. При покупке на вторичном рынке они уплачиваются в момент перехода права собственности.

Чтобы облегчить инвестирование в недвижимость в Дубае, застройщики предлагают условия оплаты, известные как планы платежей. Застройщик предлагает график платежей при покупке квартиры или виллы вне плана. Благодаря отсутствию банковских процентов и необходимости обращаться в банки, планы платежей позволяют инвесторам оплачивать недвижимость в течение нескольких лет, иногда даже после передачи ключей. Никаких подтверждающих документов застройщики не требуют.

Лицензия RERA является профессиональной лицензией для агентов по недвижимости в Дубае. Не стесняйтесь спрашивать у своего агента по недвижимости удостоверение RERA перед началом процедуры покупки. Если вы решите совершить покупку у агента по недвижимости, не имеющего на свое имя действующей лицензии RERA, вы не будете защищены.

В Дубае очень выгодное налогообложение недвижимости:

  • Отсутствие налога на недвижимость
  • Отсутствие налога на доход от аренды
  • Отсутствие налога на прирост капитала при перепродаже
  • Отсутствие налога на имущество
  • Отсутствие налога на наследство

Именно так! Все объекты недвижимости, продаваемые нашим агентством, являются СВОБОДНЫМИ. Это означает, что и здание, и земля принадлежат вам навсегда. Граждане всех стран имеют право купить квартиру или виллу в Дубае на условиях фригольда, как и в Европе.

Процесс покупки быстр и прост и может быть осуществлен удаленно. Полный процесс покупки подробно описан на этой странице, поэтому не стесняйтесь ознакомиться с ним!

Хотя средняя цена составляет около 4 000 евро/м2, можно найти объекты от 2 500 евро/м2 до более чем 10 000 евро за м2.

Нотариальные сборы, известные как "сборы DLD", составляют 4% от стоимости приобретаемой недвижимости. Размер нотариальных сборов одинаков для новых и существующих объектов недвижимости.

В зависимости от промоутера принимаемые способы оплаты могут несколько отличаться. Однако следует знать, что обычно можно оплатить банковским переводом, банковской картой, кассовым чеком (ОАЭ), наличными или даже криптовалютами.

Дубайские застройщики предлагают так называемые планы платежей. Это беспроцентные планы платежей, которые позволяют оплачивать недвижимость в рассрочку в течение заранее оговоренного периода. Срок может составлять от 1 до 12 лет. Нерезиденты также могут получить исламское или обычное банковское финансирование в размере не более 50% от стоимости недвижимости.

Подборка лучших новых объектов недвижимости в Дубае, классифицированных по районам.

Business Bay
Арджан
Пальма Джумейра
JVC
Дамак Лагуны
JLT
Дубай Марина
Дамак Хиллс
Дубайский ручей
Центр города
Мейдан
Дубайские холмы
Аль-Сафа
Дубайская гавань
Арабские ранчо 3
Абу-Даби
Долина
Аль-Фуржан
JVT
Мотор Сити Дубай
Rashid Yachts & Marina
Зелень
Аль-Джаддаф
Джумейра Гольф Эстейтс

Дубайская команда Immo

319 списков
Агент по недвижимости
Карта брокера Rera №50118
319 списков
Агент по недвижимости
RERA Broker Card № 51930
319 списков
RERA Broker Card No. 53691
319 списков
Карточка брокера RERA №53814
319 списков
Агент по недвижимости
RERA Broker Card № 51902
319 списков
Агент по недвижимости
Ваш контакт в Париже.
319 списков
Карта RERA Brocker n°57120
319 списков
Агент по недвижимости
RERA Broker Card № 50510
319 списков
Агент по недвижимости
RERA Broker Card № 58989
319 списков
Основатель и директор компании Dubai Immo
Карта брокера Rera №47267

Новости рынка недвижимости Дубая

Гийом Жиру

Рынок недвижимости Дубая: данные за февраль 2024 года

До бесконечности и дальше! Еще один месяц очень сильного роста для рынка недвижимости Дубая, который достиг новых высот в феврале 2024 года. Благодаря постоянному высокому спросу продажи, зарегистрированные Земельным департаментом Дубая, превзошли все ожидания. В этой статье вы найдете основные показатели рынка недвижимости Дубая в феврале 2024 года, а также

Читать статью "
Гийом Жиру

Villa Dubai: запуск нового сообщества DAMAC

Девелопер Damac объявил о скором запуске своего нового комплекса вилл. После Damac Hills, Damac Hills 2 и Damac Lagoons крупнейший частный застройщик Дубая запускает свой четвертый поселок. Dubai Immo представляет вам предварительный просмотр! Где будет расположено новое сообщество Damac? Мы приглашаем вас узнать точное местоположение

Читать статью "
Гийом Жиру

Казино MGM в Дубае: придется подождать и посмотреть

The Island - это проект искусственного острова, разрабатываемый Wasl, правительственной организацией Дубая. Компания MGM Group, владеющая самыми известными казино в Лас-Вегасе, должна построить там 3 отеля. Очевидно, что целью проекта была интеграция казино в застройку, но, похоже, это не так просто. Вот несколько объяснений. Проект MGM для Дубая Группа MGM родом из Лас-Вегаса,

Читать статью "
Гийом Жиру

Количество туристов в Дубае: 17 миллионов к 2023 году

Туристический сектор в Дубае развивается очень хорошо, о чем свидетельствуют данные, опубликованные на этой неделе властями. Число международных туристов в 2023 году резко возросло, и это отличная новость для Дубая, который в полной мере извлекает выгоду из политики, проводимой властями в течение последних нескольких лет. 17 миллионов туристов в 2023 году - новый рекорд

Читать статью "
Гийом Жиру

Рынок недвижимости Дубая: данные за январь 2024 года

Данные по рынку недвижимости Дубая за январь 2024 года вновь демонстрируют уверенный рост. В этой статье Dubai Immo представляет основные показатели первого месяца 2024 года, который начался очень удачно. Это был самый сильный январь в истории Дубая. Благодаря DXB

Читать статью "
Гийом Жиру

Золотая виза в Дубае: новые правила для инвесторов

Отличная новость для инвесторов! Правительство Дубая приняло решение смягчить правила получения Золотой визы. Dubai Immo рассматривает обновленные требования к получению Золотой визы в Дубае, и что это значит для инвесторов в недвижимость. Напомним, что такое Золотая виза Дубая? Это резидентская виза для

Читать статью "

Dubai Immo представляет вам лучшие программы по недвижимости Дубая. Dubai Immo, лидер в сфере франкоязычной недвижимости в Дубае в 2021 году, отобрал для вас лучшие программы по недвижимости в Дубае. Критерии качества программ, отобранных профессионалами Dubai Immo, соответствуют стандартам качества и европейским эталонам. Услуги, предлагаемые Dubai Immo, являются комплексными, и наши команды будут сопровождать вас от А до Я во время процесса покупки и далеко за его пределами, полностью на французском языке. Вся команда Dubai Immo - французы, и наши команды разделены между Дубаем и Францией. Dubai Immo имеет официальную лицензию на недвижимость, выданную властями Дубая. 

Наши привилегированные отношения с застройщиками Дубая позволяют нашим клиентам пользоваться специальными предложениями и скидками, заранее согласованными с самыми известными застройщиками, такими как Emaar, Damac, Seven Tides, Tiger Properties и др. Ищите ли вы виллу, дуплекс, квартиру или студию, наши специалисты смогут предложить вам недвижимость, которая наилучшим образом соответствует вашему бюджету и вашим целям. Если вы хотите сделать инвестиции в аренду в Дубае или просто предложить себе pied-à-terre в городе будущего, мы сможем предложить вам подходящий проект стоимостью от 100 000 евро. Мы также можем взять на себя управление арендой вашей недвижимости, полностью на французском языке и по более низкой цене. Ищете ли вы недвижимость у моря, с видом на Бурдж-Халифа, на краю поля для гольфа или в районе Марина, Dubai Immo, лидер на франкоязычном рынке, подберет для вас лучшую программу недвижимости.

Сейчас Дубай является одним из самых популярных туристических городов мира, и в ближайшие несколько лет он выйдет на первое место и станет самым посещаемым городом. Кроме того, впечатляет количество новых людей из Франции и других стран, которые решают переехать в Дубай, чтобы начать новую жизнь. В результате мы ожидаем резкого роста цен на недвижимость в ближайшие несколько лет, и именно поэтому 2021 год - самое время для инвестиций.

Если вы планируете инвестировать в недвижимость в Дубае, напишите нам через контактную форму ниже или позвоните по телефону +971 56 367 2667 или +33 7 56 82 82 73 (британский номер Dubai Immo). Один из наших агентов будет рад ответить на ваши вопросы и представить вам недвижимость в рамках вашего бюджета. Он также сможет познакомить вас с нашей службой управления долгосрочной или краткосрочной арендой, например, airbnb, для вашей будущей квартиры, студии или виллы. Доходность недвижимости, продаваемой Dubai Immo, впечатляет. По некоторым программам мы можем предложить вам гарантированную прибыль в размере 10%. 

Еще один аргумент, который должен окончательно убедить вас, - это новости о Дубае в 2021 году. Действительно, если Дубай хорошо справился с кризисом, то и 2021 год не станет исключением: здесь пройдет Всемирная выставка (с 1 октября 2021 года по 31 марта 2022 года) или празднование 50-летия Объединенных Арабских Эмиратов.

 

Мой выбор