Сафа Парк: покупка и продажа квартир и вилл

Откройте для себя лучшие новые объекты недвижимости в Аль Сафа в Дубае. Dubai Immo, французское агентство недвижимости в Дубае, выбрало для вас лучшие жилые комплексы в Аль-Сафе. Если вы хотите сделать инвестиции в аренду в Дубае или приобрести жилье для постоянного проживания, Аль Сафа заслуживает вашего пристального внимания! Аль-Сафа - это жилой район , граничащий с Дубайским каналом и Сафа-парком, одним из крупнейших парков Дубая. Район находится всего в нескольких минутах езды от центра Дубая, Бурдж-Халифы и торгового центра Dubai Mall. Из многих квартир в Аль Сафа открываются великолепные виды на Бурдж Халифа, Даунтаун Скайлайн и Дубайский канал.

Аль-Сафа: презентация района

Атмосфера района Аль-Сафа

Аль-Сафа это престижный жилой район в Дубай. Он граничит с Дубайским каналом и Сафа-парком. Динамичный и уникальный район, где сочетаются спокойствие и близость к самым важным точкам Дубая. Аль-Сафа ценится за зеленые окрестности и современную инфраструктуру. Благодаря роскошным виллам, элегантным квартирам и зеленым насаждениям район излучает дружелюбную атмосферу, что способствует привлечению семей.

Где находится Аль Сафа в Дубае?

Аль-Сафа Стратегически расположен в самом сердце Дубая. Район находится между Шейх Зайед Роуд и Аль-Васл Роудна двух главных дорогах эмирата, рядом с такими популярными районами, как Джумейра и Умм Сукейм. Чтобы присоединиться к нам Центр городасайт Бурдж-Халифа и Дубай МоллЕсли вы путешествуете на машине, то вам потребуется от 10 до 15 минут. Район также хорошо обслуживается общественным транспортом: здесь находятся такие станции метро, как Нур Банк и Аль-Сафа поблизости.

Общее описание

Аль-Сафа - элитный жилой район с просторными виллами с видом на Дубайский канал и современными квартирами в хорошо спроектированных зданиях. Район граничит с Сафа-паркобширный парк площадью 64 гектара и Дубайский канал Район предлагает исключительные условия для жизни, гармонично сочетая городские и природные ландшафты. В районе также расположены места для отдыха и шопинга, например, торговый центр City Walk, расположенный всего в нескольких минутах ходьбы, где можно найти роскошные бутики, рестораны и развлечения.

Население и разнообразие

Аль-Сафа - космополитичный район, привлекающий разнообразное население, состоящее в основном из экспатриантов и местных жителей.. Большинство семей переезжают сюда жить, привлеченные качеством жизни в этом районе.

Рынок недвижимости в Аль-Сафа

Каковы цены на квартиры в районе Аль Сафа?

В этой части Аль-Сафа вы найдете множество вариантов жилья, включая квартиры. Привилегированное расположение района в сочетании с великолепным видом на Канал означает, что цены здесь обычно выше, чем в некоторых других отдаленных районах. Цены на однокомнатные квартиры начинаются от 130 000 до 150 000 евро, а в самых современных и роскошных домах достигают 180 000 евро. Двухкомнатные квартиры обычно стоят от 200 000 до 250 000 евро. Цены на квартиры с 2, 3 или 4 спальнями значительно возрастают и зачастую составляют от 350 000 до 700 000 евро, а то и больше, в зависимости от удобств и расположения.

Факторы, влияющие на цены

На цены в Аль-Сафе влияет целый ряд факторов. Во-первых, расположение района, о котором мы уже неоднократно упоминали. Он находится рядом с Дубайским каналом и парком Сафа. Вы также сможете наслаждаться великолепными видами. Затем качество самих новых домов и доступ к таким услугам, как бассейн, тренажерный зал, охрана, частный кинотеатр и многое другое. Наконец, внешние удобства также влияют на цены. Доступ к медицинским учреждениям, международным школам, общественному транспорту и даже торговым центрам - все это ценится застройщиками.

Стоимость аренды квартиры в Аль Сафа

Аренда квартиры в районе Аль-Сафа стоит около 1 000 - 1 500 евро в месяц, что эквивалентно 12 - 18 000 евро в год. Однако вы должны знать, что платежи осуществляются на ежегодной основе. Это означает, что вы вносите всю сумму арендной платы одним платежом за следующие двенадцать месяцев. В больших, более роскошных квартирах (с 2 спальнями и более) арендная плата может превышать 2 500 евро в месяц. Опять же, здесь необходимо учитывать множество критериев (площадь, услуги, расположение и т. д.).

Спорт и развлечения в Аль-Сафа

Спортивные центры и тренажерные залы

Вы подумываете о том, чтобы поселиться в районе Аль-Сафа в Дубае? Если вы любите спорт, то это очень правильное решение. В этом районе вы найдете прекрасный выбор тренажерных залов (в частности, Fitness First), а также специализированные спортивные клубы. Например, теннисный корт Safa Park - то, что нужно для любителей желтого мяча. Вы также можете воспользоваться тренажерными залами в роскошных резиденциях, часто оборудованных бассейнами и фитнес-залами. В нескольких минутах езды от отеля, в соседнем районе Джумейра, находится Dubai Ladies Club, предлагающий специальные занятия для женщин, включая йогу и плавание.

Парки и зеленые насаждения

Аль-Сафа особенно славится своей зеленой жемчужиной - парком Сафа, обширной территорией в 64 гектара, идеально подходящей для прогулок, пробежек и семейных пикников. Этот парк с его озерами, детскими площадками и велосипедными дорожками просто необходим жителям. Парк расположен на берегу Дубайского канала - еще одного популярного места среди жителей, особенно из-за прогулок и захватывающих видов, которые он предлагает. Зеленые, естественные, удобные для прогулок места делают район Аль-Сафа идеальным для любителей природы и активного отдыха.

Досуг

Одной из главных достопримечательностей района Аль-Сафа является его семейный аспект, в частности, благодаря наличию парка Сафа, о котором мы уже упоминали. Вы можете взять туда своих детей, чтобы они погуляли, повеселились и поиграли. Неподалеку, всего в нескольких минутах езды на машине (точнее, в 5 минутах), находится торговый центр City Walk, сочетающий в себе магазины, рестораны и развлечения, такие как кинотеатр под открытым небом или тематический парк Green Planet (крытый зоопарк с большим садом, всего в 8 минутах езды на машине). Велосипедные дорожки вдоль Дубайского канала привлекают велосипедистов, а сообщество экспатриантов, особенно франкоязычных, хорошо представлено здесь, что позволяет легко интегрироваться и знакомиться с новыми людьми благодаря местным мероприятиям и социальным клубам.

Здоровье

Больницы и клиники

В Аль-Сафе расположено несколько клиник и больниц. К ним относятся Circle Care Clinic и Valiant Clinic & Hospital. Еще один хороший вариант - городская больница Mediclinic. Наконец, вы можете посетить больницу медицинского центра Clémenceau (CMC Hospital Dubai), расположенную в Dubai Healthcare City Phase 2 в районе Аль-Джаддаф. Это не так далеко, и добраться до него довольно легко.

Аптеки и медицинские услуги

В районеАль-Сафа, à ДубайСуществует множество аптек. Некоторые из них входят в крупные сети, например, Life Pharmacy. Она открыта каждый день, с 8 утра до 2 ночи. Здесь вы найдете все необходимые лекарства для лечения. Здесь также можно получить хорошую консультацию, а англоговорящий персонал всегда готов вам помочь.

Общественный транспорт в Дубае Аль Сафа

Автобусные линии и линии метро

К сожалению, в районе Аль-Сафа в Дубае до сих пор нет станции метро. Однако всего в десяти минутах езды находятся две самые оживленные станции метро в городе, на Business Bay а также Станция Бурдж-Халифа/Дубай Молл. На автобусе вы сможете добраться практически до любой точки города. Есть два варианта автобусов: линия 8 и линия 28.

Доступность и частота

Общественный транспорт в Дубае (метро и автобусы) работает относительно эффективно. Они ходят каждые 10-15 минут, в зависимости от времени суток и периода. Первый поезд метро отправляется примерно в 5.30 утра, а последний - около полуночи в будние дни. В выходные дни это немного удобнее: последний поезд отправляется около часа ночи, так что вы можете наслаждаться вечером (не волнуйтесь, в Дубае также очень эффективно работает служба VTC для тех, кто хочет добраться домой еще позже).

Школы в Дубае Аль Сафа

На сайте район Дубая Аль-СафаВ этом районе есть несколько школ разного уровня (ясли, начальная школа, колледж и лицей). Больше всего вас может заинтересовать школа Французский лицей Жана Мермоза. Он находится по адресу Аль Куознаходится всего в 5 - 10 минутах езды от центра города. Район Аль-Сафа. Добраться до него очень легко! К северу, также примерно в десяти минутах езды, находится Французский международный лицей Помпиду в Академическом городке. В этих заведениях вы сможете записать своих детей в школы, где они будут учиться по французской программе.

Другие аспекты, на которые следует обратить внимание в Al Safa

Безопасность и качество жизни

Уровень преступности

Район Аль-Сафа - один из самых безопасных районов Дубая (что, в общем-то, и так понятно). Полиция здесь очень многочисленна и постоянно находится в движении. К ним очень легко обратиться с жалобой, а действующие законы достаточно строги и суровы. Это делает Дубай одним из самых безопасных мест на планете, хотя, к сожалению, не существует такого понятия, как "нулевой риск". Поэтому не забывайте следить за своими вещами, даже если мы можем вас заверить: вы практически ничем не рискуете!

Услуги безопасности

Если что-то пойдет не так, есть несколько номеров экстренных служб, по которым можно позвонить. Естественно, то, куда вы позвоните, будет зависеть от вашей ситуации. Вот с кем следует связаться, если вам нужна помощь:

• Шрифт: 999
• Скорая помощь: 998
• Пожарные: 997

Люди на другом конце телефона в совершенстве владеют английским языком и смогут ответить на любую вашу просьбу. Это еще больше усиливает чувство безопасности, которое испытывают в городе иностранцы и гости.

Экологическая ответственность в районе Аль-Сафа

Дубай ввел в действие ряд важных мер с долгосрочной целью стать одним из международных лидеров в области экологически ответственного развития и строительства. Идея? Привлечь инвесторов с экологическим сознанием и избавиться от прилипшего к эмирату образа, который ошибочно считают местом, где не заботятся об окружающей среде. Поэтому при строительстве объектов недвижимости бережно относятся к природным ресурсам.