Репортаж в выпуске новостей в 20:00 на канале France 2: съемка в офисах Dubai Immo
Рынок недвижимости Дубая регулярно привлекает внимание международных СМИ. 12 марта 2026 года съемочная группа вечерних новостей канала France 2 посетила Дубай, чтобы подготовить репортаж об экономической ситуации в эмирате на фоне конфликта с Ираном.
В рамках этой поездки журналисты, в частности, посетили офисы Dubai Immo, чтобы изнутри понаблюдать за работой агентства недвижимости, специализирующегося на сопровождении франкоязычных инвесторов.
Репортаж на фоне войны в Иране
Репортаж, показанный каналом France Télévisions, является частью серии материалов, посвященных экономическим последствиям напряженности на Ближнем Востоке.
Уже несколько недель война с участием Ирана и её региональные последствия вызывают вопросы относительно экономики стран Персидского залива и устойчивости дубайской модели. В частности, СМИ уделяют внимание потенциальному воздействию на туризм, международные инвестиции и рынок недвижимости.
На фоне этой геополитической неопределенности команда телеканала France 2 решила выяснить, как специалисты в сфере недвижимости переживают сложившуюся ситуацию на местах.
Деятельность несколько замедлилась, но не прекратилась
Во время посещения офисов Dubai Immo журналисты смогли убедиться, что рынок недвижимости в настоящее время переживает период выжидательной позиции.
Некоторые сделки требуют больше времени для завершения. Некоторые инвесторы предпочитают подождать несколько недель, чтобы понаблюдать за развитием геополитической ситуации.
Это явление типично для периодов неопределённости. Поскольку недвижимость — это серьёзное вложение средств, покупатели иногда склонны откладывать покупку, когда ситуация в мире становится более нестабильной.
Но это не значит, что рынок останавливается.
Рынок, привыкший к циклам
Эта ситуация носит временный характер и соответствует циклу, который уже неоднократно наблюдался в новейшей истории эмирата.
За последние двадцать лет Дубай пережил несколько серьезных кризисов:
мировой финансовый кризис 2008 года, пандемию COVID-19, а также различные эпизоды геополитической напряженности.
Каждый раз рынок недвижимости переживал период выжидательной позиции, прежде чем возобновлять рост.
Долгосрочные перспективы Дубая по-прежнему весьма обнадеживающие: рост населения, приток международных инвесторов и постоянное развитие новых проектов.
Инвесторы готовы покупать, если ситуация улучшится
Еще один момент, отмеченный съемочной группой France 2 во время съемок репортажа: многие инвесторы по-прежнему внимательно следят за рынком.
Многие из них не отказываются от инвестиций. Они просто ждут, пока условия покупки не станут более выгодными.
В периоды неопределенности некоторые застройщики действительно могут предлагать:
- более гибкие планы оплаты
- сниженные расходы на покупку
- более привлекательные коммерческие предложения
Для многих опытных инвесторов такие моменты могут представлять собой интересные возможности.
Некоторые клиенты Dubai Immo сообщили, что готовы быстро совершить покупку, если по отдельным проектам появятся более выгодные условия.
Дубай по-прежнему находится в центре внимания СМИ
Визит съемочной группы France 2 в офисы Dubai Immo наглядно демонстрирует одну простую реальность: рынок недвижимости Дубая теперь находится под пристальным вниманием международных СМИ.
На фоне геополитической напряжённости, экономического роста и притока иностранных инвесторов этот эмират по-прежнему находится в центре внимания многих аналитиков.
И хотя текущие события порой могут вызывать период выжидательной позиции, недавняя история показывает, что Дубай часто умел быстро восстанавливаться после периодов неопределенности.
Поэтому как для специалистов отрасли, так и для инвесторов вопрос заключается не столько в том, восстановится ли рынок, сколько в том, когда и при каких условиях это произойдет.
Гийом Жиру, основатель компании Dubai Immo и эксперт по недвижимости, Дубай, ОАЭ
Являясь основателем компании Dubai Immo Group и инвестором в недвижимость, я ежедневно предоставляю вам свежие новости о рынке Дубая. Моя цель - предоставить вам всю информацию, необходимую для разумного и безопасного инвестирования, поделившись своим глубоким анализом и стратегическими советами.
