Виняткове зростання іноземних інвестицій в Абу-Дабі
Цифра, яка підтверджує незаперечну привабливість Об'єднаних Арабських Еміратів для іноземних інвесторів у нерухомість. Згідно з останніми даними Департаменту муніципалітетів і транспорту Абу-Дабі, загальний обсяг прямих іноземних інвестицій (ПІІ) у нерухомість Абу-Дабі в першій половині 2023 року зріс на 834,6 млн дирхамів (майже 209 млн євро). Це рекордне зростання на 363% порівняно з показниками за аналогічний період 2022 року.
Найпривабливіші райони Абу-Дабі
Згідно зі звітом Департаменту муніципалітетів і транспорту Абу-Дабі, 5 районів виділяються серед інших:
- острів Саадіят, який залучає 34% цих інвестицій, за ним слідують
- острів Яс (28%),
- Аль-Джурф (12%),
- острів Аль-Рім (11%)
- Аль-Шаха (8%).
Зростання інвестицій, яке порадувало всіх, хто займається місцевим сектором нерухомості, починаючи з доктора Адеба Аль-Афіфі, виконавчого директора сектору нерухомості в Департаменті муніципалітетів і транспорту. Але чому таке зростання, чому такі виняткові цифри?
Причини зростання іноземних інвестицій в Абу-Дабі
На його думку, привабливість емірату для інвесторів можна пояснити його стратегічним географічним положенням, першокласною інфраструктурою, законодавчим середовищем та економічним бумом. Все це неодмінно спонукає людей приїжджати і позиціонувати себе в першокласних об'єктах нерухомості (квартирах і віллах разом узятих).
До цього додається прихильність місцевої влади до сталого розвитку, інновацій, диверсифікації економіки та екологічної стійкості. Дійсно, таке середньо- та довгострокове бачення може лише заохотити інвесторів до вивчення ринку. Ринок, який викликає довіру та бажання бути відкритим.
Абу-Дабі також хоче відрізнити себе від Дубаю в культурному плані. Розвиваючи культурний район на острові Саадіят, Абу-Дабі робить все можливе. Завдяки Лувру, музею Гуггенхайма та Національному музею Еміратів, район повністю зміниться в найближчі кілька років. Наразі тут будується культурний хаб світового рівня. Також у цьому районі знаходиться Будинок сім'ї Авраама, який об'єднує мечеть, церкву і синагогу на одній площі.
А як щодо майбутнього?
Зростання на 363% у річному обчисленні - це величезний показник, але ситуація може розвиватися й надалі. Дійсно, за даними Департаменту муніципалітетів і транспорту, ще багато чого належить зробити для зміцнення позиційАбу-Дабі як світового центруінвестицій у нерухомість.
Впорядковані процеси, прозорі державні послуги... Шляхів для розвитку та покращення іноземного інвестиційного ландшафту не бракує. Тому найближчі місяці та роки обіцяють бути особливо цікавими та стимулюючими для місцевого сектору нерухомості. Численні міжнародні групи, такі як Nobu, оголосили про початок операцій з нерухомістю в Абу-Дабі.
