Eccezionale aumento degli investimenti stranieri ad Abu Dhabi
Un dato che conferma l'innegabile fascino degli Emirati Arabi Uniti per gli investitori immobiliari stranieri. Infatti, secondo gli ultimi dati del Dipartimento dei Comuni e dei Trasporti di Abu Dhabi, l'importo totale degli investimenti diretti esteri (IDE) nel settore immobiliare di Abu Dhabi ha registrato un boom di 834,6 milioni di Dirham (quasi 209 milioni di euro) nella prima metà del 2023. Ciò rappresenta un aumento record del 363% rispetto ai dati dello stesso periodo del 2022.
I quartieri più attraenti di Abu Dhabi
Secondo un rapporto del Dipartimento dei Comuni e dei Trasporti di Abu Dhabi, 5 distretti si distinguono dagli altri:
- l'isola di Saadiyat, che attrae il 34% di questi investimenti, seguita da
- l'isola di Yas (28%),
- Al Jurf (12%),
- l'isola di Al Reem (11%)
- Al Shakha (8%).
Un aumento degli investimenti che ha rallegrato tutti gli operatori del settore immobiliare locale, a cominciare dal dottor Adeeb Al-Afifi, direttore esecutivo del settore immobiliare del Dipartimento dei Comuni e dei Trasporti. Ma perché un tale aumento, perché cifre così eccezionali?
I motivi dell'aumento degli investimenti stranieri ad Abu Dhabi
A suo avviso, l'attrattiva dell'Emirato per gli investitori può essere attribuita alla sua posizione geografica strategica, alle infrastrutture di prima classe, al contesto legislativo e al boom economico. Tutto ciò è destinato a incoraggiare le persone a venire a posizionarsi in immobili di prima classe (appartamenti e ville insieme).
A ciò si aggiunge l'impegno del governo locale per lo sviluppo sostenibile, l'innovazione, la diversificazione economica e la sostenibilità ambientale. Questa visione a medio e lungo termine non può che incoraggiare gli investitori a studiare il mercato. Un mercato che ispira fiducia e voglia di essere scoperto.
Abu Dhabi vuole distinguersi da Dubai anche in termini di cultura. Con lo sviluppo del Distretto Culturale sull'isola di Saadiyat, Abu Dhabi si sta impegnando al massimo. Con il Louvre, il Guggenheim e l'Emirates National Museum, il quartiere sarà completamente trasformato nei prossimi anni. Attualmente è in costruzione un vero e proprio polo culturale di livello mondiale. In questo quartiere si trova anche l'Abrahamic Family House, che riunisce nella stessa piazza una moschea, una chiesa e una sinagoga.
E il futuro?
Un aumento del 363% su base annua è enorme, ma le cose potrebbero continuare a svilupparsi. Secondo il Dipartimento dei Comuni e dei Trasporti, infatti, c'è ancora molto da fare per consolidare la posizione diAbu Dhabi come centro globale per gliinvestimenti immobiliari.
Processi più snelli, servizi governativi trasparenti... Non mancano i modi per sviluppare e migliorare il panorama degli investimenti stranieri. I prossimi mesi e anni promettono quindi di essere particolarmente interessanti e stimolanti per il settore immobiliare locale. Numerosi gruppi internazionali come Nobu hanno annunciato il lancio di operazioni immobiliari ad Abu Dhabi.
