Исключительный рост иностранных инвестиций в Абу-Даби
Эта цифра подтверждает неоспоримую привлекательность Объединенных Арабских Эмиратов для зарубежных инвесторов в недвижимость. Действительно, согласно последним данным Департамента муниципалитетов и транспорта Абу-Даби, общий объем прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в недвижимость Абу-Даби в первой половине 2023 года вырос на 834,6 млн. дирхамов (почти 209 млн. евро). Это рекордный рост на 363% по сравнению с показателями за аналогичный период 2022 года.
Наиболее привлекательные районы Абу-Даби
Согласно отчету Департамента муниципалитетов и транспорта Абу-Даби, 5 районов выделяются на фоне остальных:
- остров Саадият, на который приходится 34% этих инвестиций, за которым следуют
- остров Яс (28%),
- Аль Юрф (12%),
- остров Аль-Рим (11%)
- Аль-Шаха (8%).
Увеличение объема инвестиций вызвало восторг у всех, кто имеет отношение к местному сектору недвижимости, начиная с д-ра Адиба Аль-Афифи, исполнительного директора сектора недвижимости Департамента муниципалитетов и транспорта. Но почему такой рост, почему такие исключительные цифры?
Причины роста иностранных инвестиций в Абу-Даби
По его мнению, привлекательность эмирата для инвесторов объясняется его стратегическим географическим положением, первоклассной инфраструктурой, законодательной средой и экономическим бумом. Все это побуждает людей приезжать и размещаться в первоклассных объектах недвижимости (квартиры и виллы вместе взятые).
К этому следует добавить стремление местных властей к устойчивому развитию, инновациям, диверсификации экономики и экологической устойчивости. Действительно, такое средне- и долгосрочное видение может только стимулировать инвесторов к изучению рынка. Рынок, который внушает доверие и желание быть открытым.
Абу-Даби также стремится выделиться на фоне Дубая в культурном плане. Развивая культурный район на острове Саадият, Абу-Даби делает все возможное. В ближайшие несколько лет этот район полностью преобразится благодаря Лувру, Гуггенхайму и Национальному музею Эмиратов. В настоящее время ведется строительство культурного центра поистине мирового уровня. Также в этом районе находится Дом авраамической семьи, объединяющий на одной площади мечеть, церковь и синагогу.
А как насчет будущего?
Рост на 363% за год - это огромный показатель, но ситуация может развиваться и дальше. Действительно, по данным Департамента муниципалитетов и транспорта, еще многое предстоит сделать для укрепления позицийАбу-Даби в качестве мирового центраинвестиций в недвижимость.
Упорядоченные процессы, прозрачные государственные службы... Нет недостатка в способах развития и улучшения условий для иностранных инвестиций. Поэтому ближайшие месяцы и годы обещают быть особенно интересными и стимулирующими для местного сектора недвижимости. Многие международные группы, такие как Nobu, объявили о начале операций с недвижимостью в Абу-Даби.
