Außergewöhnlicher Anstieg der ausländischen Investitionen in Abu Dhabi
Diese Zahl bestätigt die Attraktivität der Vereinigten Arabischen Emirate für ausländische Immobilieninvestoren. Laut den neuesten Zahlen des Department of Municipalities and Transport in Abu Dhabi stieg der Gesamtbetrag der ausländischen Direktinvestitionen (FDI) in Immobilien in Abu Dhabi in der ersten Hälfte des Jahres 2023 um 834,6 Millionen Dirham (fast 209 Millionen Euro). Ein Rekordanstieg von 363%, wenn man die Zahlen des gleichen Zeitraums im Jahr 2022 vergleicht.
Die attraktivsten Viertel in Abu Dhabi
Laut dem Bericht des Department of Municipalities and Transport in Abu Dhabi (Department of Municipalities and Transport) stechen fünf Stadtteile besonders hervor:
- dieInsel Saadiyat, die 34% dieser Investitionen anzieht, gefolgt von
- dieInsel Yas (28%),
- Al Jurf (12%),
- dieInsel Al Reem (11%)
- Al Shakha (8%).
Ein Anstieg der Investitionen, über den sich alle Akteure der lokalen Immobilienbranche freuen, allen voran Dr. Adeeb Al-Afifi, Exekutivdirektor des Immobiliensektors im Ministerium für Gemeinden und Transport. Doch warum ein solcher Anstieg, warum so außergewöhnliche Zahlen?
Gründe für den Anstieg der ausländischen Investitionen in Abu Dhabi
Der Grund für die Attraktivität des Emirats für Investoren sei die strategische geografische Lage, die erstklassige Infrastruktur, das rechtliche Umfeld und der Wirtschaftsboom. Dies sei ein Grund dafür, dass Menschen hier nach erstklassigen Immobilien (Wohnungen und Villen) suchen würden.
Hinzu kommt, dass sich die lokale Regierung für nachhaltige Entwicklung, Innovation, wirtschaftliche Diversifizierung und ökologische Nachhaltigkeit einsetzt. Denn diese mittel- bis langfristige Vision kann Investoren nur dazu bewegen, den Markt zu untersuchen. Ein Markt, der Vertrauen schafft und Lust darauf macht, entdeckt zu werden.
Abu Dhabi will sich auch in kulinarischer Hinsicht von Dubai abheben. Mit der Entwicklung des Cultural District auf der Insel Saadiyat macht Abu Dhabi in der Tat Nägel mit Köpfen. Musée du Louvre, Guggenheim, Nationalmuseum der Emirate - das Viertel wird in den nächsten Jahren komplett umgestaltet. Derzeit wird dort ein echter Kulturhub von Weltklasse gebaut. In diesem Viertel finden wir auch das Abrahamic Family House, das eine Moschee, eine Kirche und eine Synagoge auf einem Platz vereint.
Wie steht es um die Zukunft?
Ein Anstieg von 363% von einem Jahr zum anderen ist enorm, aber die Dinge könnten sich noch weiter entwickeln. Laut dem Department of Municipalities and Transportation muss nämlich noch viel getan werden, umAbu Dhabis Position als weltweites Zentrum fürImmobilieninvestitionen zu festigen.
Rationalisierte Prozesse, transparente Regierungsstellen... Es gibt viele Ansatzpunkte, um die Landschaft für ausländische Investitionen zu entwickeln und zu verbessern. Die nächsten Monate und Jahre werden daher für den lokalen Immobiliensektor besonders interessant und stimulierend sein. Zahlreiche internationale Konzerne wie Nobu haben den Start von Immobiliengeschäften in Abu Dhabi angekündigt.
Guillaume Giroux, Gründer von Dubai Immo und Immobilienexperte, Dubai, VAE
Als Gründer der Dubai Immo Group und Immobilieninvestor informiere ich Sie täglich über die aktuellen Entwicklungen auf dem Markt in Dubai. Mein Ziel ist es, Ihnen alle notwendigen Schlüssel zu liefern, um fundiert und sicher zu investieren, indem ich Ihnen scharfe Analysen und strategische Ratschläge mitteile.
