Кредит на нерухомість в Дубаї: наші рішення

Якщо ви зацікавлені в інвестуванні в нерухомість в Дубаї, вам може бути цікаво дізнатися про доступні варіанти кредитування. Класичні" або "ісламські" кредити - вибір за вами. Dubai Immo - це французьке агентство нерухомості, що базується в Дубаї та співпрацює з найбільшим іпотечним брокером у Дубаї.

Кредит на нерухомість в Дубаї з Huspy

Dubai Immo (Elysee Vendome Real Estate) - французьке агентство нерухомості номер один у Дубаї. Huspy - найбільший іпотечний брокер в Дубаї. Тому було цілком логічно, що наші дві компанії об'єднали свої зусилля. Завдяки партнерству Huspy з найбільшими банками Дубаю доступ до кредитів для нерезидентів став легким. Як результат, інвестори-нерезиденти, незалежно від національності, можуть взяти іпотеку в Дубаї.

Умови кредиту на нерухомість в Дубаї

Якщо ви зацікавлені в отриманні іпотечного кредиту в Дубаї, ви можете позичити до 75% від вартості нерухомості, якщо у вас немає непогашених кредитів. Якщо у вас є непогашені кредити, ви можете взяти до 50% від вартості нерухомості. Незалежно від того, чи є ви самозайнятим або найманим працівником, ви можете взяти кредит в Дубаї на купівлю вілли або квартири. Щоб отримати кредит в Дубаї, вам має бути щонайменше 21 рік, а максимальний термін кредитування становить 25 років. Максимальної суми немає, вона залежить від доходу та профілю позичальника. Мінімальний щомісячний дохід для отримання іпотечного кредиту в Дубаї становить 15 000 дирхамів або 3570 євро нетто/місяць.

Іпотечні ставки в Дубаї

Для інвесторів-нерезидентів кредитні ставки становитимуть близько 3%. Ставка не є фіксованою і, як правило, переглядається через 3 роки, залежно від динаміки ставок, встановлених Центральним банком Дубаю. Таким чином, ставка за вашим кредитом може збільшуватися або зменшуватися, як це відбувається в Європі.

Документи, необхідні для отримання іпотеки

Щоб отримати попереднє схвалення, вам потрібно буде надати наступні документи вашому професійному агенту з нерухомості Dubai Immo, який потім перешле їх брокеру:

• Скан-копія паспорта
• Скан документа, що посвідчує особу
• Скан 6 останніх довідок про заробітну плату
• Скан останньої податкової декларації
• Скан ваших останніх 6 банківських виписок
• Скан-копія довідки про прописку

Ці документи повинні бути перекладені англійською мовою.

Об'єкти нерухомості, які можна придбати в кредит

Підходять всі типи нерухомості: квартири, вілли, комерційні приміщення, земля. Підходять всі типи нерухомості: квартири, вілли, комерційні приміщення, земельні ділянки і т.д. На момент схвалення кредиту вам необхідно буде поїхати в Дубай для підписання документів, відкриття банківського рахунку в банку, який надасть вам кредит, і т.д.

Найкращі райони Дубая для іпотеки

Щоб підтвердити іпотеку, банк робить власну оцінку вартості нерухомості, будучи дуже обережним і консервативним. Таким чином, в одних районах отримати іпотеку легше, ніж в інших. У лютому 2022 року районами, в яких було найлегше отримати іпотеку, були

• Гавань Дубай-Крік
• Дамак Хіллз
• Дубайські пагорби
• У центрі міста.