Immobilienkredit in Dubai: unsere Lösungen

Wenn Sie in Immobilien in Dubai investieren möchten, wird es Sie sicherlich interessieren, welche Kreditoptionen Ihnen zur Verfügung stehen. Klassische" oder "islamische" Kredite - Sie haben die Wahl. Dubai Immo ist eine französische Immobilienagentur mit Sitz in Dubai, die eine Partnerschaft mit dem größten Kreditmakler für Immobilienkredite in Dubai eingegangen ist.

Immobilienkredit in Dubai mit Huspy

Dubai Immo (Elysee Vendome Real Estate) ist die Nummer 1 der französischen Immobilienmakler in Dubai. Huspy ist seinerseits der größte Makler für Immobilienkredite in Dubai. Es war daher nur logisch, dass sich unsere beiden Unternehmen zusammenschließen. Dank der Partnerschaften, die Huspy mit den größten Banken in Dubai eingegangen ist, ist der Zugang zu Krediten für nicht in Dubai ansässige Personen nun leicht möglich. So können nicht ansässige Investoren, unabhängig von ihrer Nationalität, einen Immobilienkredit in Dubai aufnehmen.

Bedingungen für Immobilienkredite in Dubai

Wenn Sie einen Immobilienkredit in Dubai aufnehmen möchten, können Sie bis zu 75% des Immobilienpreises leihen, wenn Sie keine laufenden Kredite haben. Wenn Sie laufende Kredite haben, können Sie bis zu 50 % des Immobilienpreises leihen. Unabhängig davon, ob Sie selbstständig oder angestellt sind, können Sie in Dubai einen Kredit aufnehmen, um eine Villa oder eine Wohnung zu kaufen. Sie müssen mindestens 21 Jahre alt sein, um einen Kredit in Dubai zu erhalten, und die maximale Laufzeit des Kredits beträgt 25 Jahre. Es gibt keinen Höchstbetrag, alles hängt vom Einkommen und dem Profil des Kreditnehmers ab. Das monatliche Mindesteinkommen, um für einen Immobilienkredit in Dubai in Frage zu kommen, beträgt 15,000 AED oder 3570 € netto/Monat.

Zinssätze für Immobilienkredite in Dubai

Für nicht in Dubai ansässige Investoren werden die Kreditzinsen um die 3% betragen. Der Zinssatz ist nicht fest und wird in der Regel nach drei Jahren überprüft, je nachdem, wie sich die von der Zentralbank von Dubai festgelegten Zinssätze entwickeln. Ihr Kreditzins kann sich also nach oben oder unten bewegen, wie dies auch in Europa der Fall ist.

Dokumente, die für einen Immobilienkredit vorgelegt werden müssen

Um einen "pre-approval" zu erhalten, müssen Sie Ihrem professionellen Immobilienmakler Dubai Immo die folgenden Dokumente zur Verfügung stellen, die dieser dann an den Makler weiterleitet:

• Scan Ihres Reisepasses
• Scan Ihres Ausweises
• Scan der letzten 6 Gehaltsabrechnungen
• Scan Ihres letzten Steuerbescheids
• Scan der letzten 6 Bankauszüge
• Scan eines Wohnsitznachweises

Diese Dokumente müssen ins Englische übersetzt werden.

Immobilien, die für einen Kreditkauf in Frage kommen

Nur Immobilien, die bereits fertiggestellt sind, können von einer Bank in Dubai finanziert werden, und zwar bis zu 50 % aller Arten von Immobilien: Wohnungen, Villen, Geschäftsräume, Grundstücke. Wenn Sie den Kredit bewilligen, müssen Sie nach Dubai reisen, um die Dokumente zu unterzeichnen, ein Bankkonto bei der Bank zu eröffnen, die Ihnen den Kredit gewährt, usw. Die Bank kann Ihnen auch ein Konto bei der Bank einrichten, die Ihnen den Kredit gewährt.

Die besten Wohngegenden Dubais für Immobilienkredite

Um einen Immobilienkredit zu genehmigen, wird die Bank ihre eigene Schätzung des Wertes der Immobilie vornehmen und dabei sehr vorsichtig und konservativ vorgehen. In manchen Gegenden ist es leichter, einen Immobilienkredit zu bekommen als in anderen. Im Februar 2022 waren die Stadtteile, in denen es am einfachsten war, einen Immobilienkredit zu bekommen, folgende:

• Dubai Creek Harbour
• Damac Hills
• Dubai Hills
• Downtown