Кредит на недвижимость в Дубае: наши решения

Если вы заинтересованы в инвестировании в недвижимость в Дубае, вам может быть интересно узнать о доступных вам вариантах кредитования. Классические" или "исламские" кредиты - выбор за вами. Dubai Immo - французское агентство недвижимости, базирующееся в Дубае и сотрудничающее с крупнейшим ипотечным брокером в Дубае.

Кредиты на недвижимость в Дубае с Huspy

Dubai Immo (Elysee Vendome Real Estate) - французское агентство недвижимости номер один в Дубае. Huspy - крупнейший ипотечный брокер в Дубае. Поэтому было вполне логично, что две наши компании должны объединить свои усилия. Благодаря партнерским отношениям Huspy с крупнейшими банками Дубая доступ к кредитам для нерезидентов стал легким. В результате инвесторы-нерезиденты, независимо от гражданства, могут получить ипотечный кредит в Дубае.

Условия кредитования недвижимости в Дубае

Если вы заинтересованы в получении ипотечного кредита в Дубае, вы можете взять до 75% от стоимости недвижимости, если у вас нет непогашенных кредитов. Если у вас есть непогашенные кредиты, вы можете взять кредит на сумму до 50% от стоимости недвижимости. Независимо от того, являетесь ли вы индивидуальным предпринимателем или работаете по найму, вы можете взять кредит в Дубае на покупку виллы или квартиры. Для получения кредита в Дубае вам должно быть не менее 21 года, а максимальный срок кредитования составляет 25 лет. Максимальной суммы не существует, она зависит от дохода и профиля заемщика. Минимальный ежемесячный доход для получения ипотечного кредита в Дубае составляет 15 000 дирхамов или 3570 евро нетто/месяц.

Ипотечные ставки в Дубае

Для инвесторов-нерезидентов ставки кредитования составят около 3%. Ставка не является фиксированной и обычно пересматривается через 3 года в зависимости от динамики ставок, установленных Центральным банком Дубая. Поэтому ставка по вашему кредиту может повышаться или понижаться, как это происходит и в Европе.

Документы, необходимые для получения ипотечного кредита

Для получения предварительного одобрения вам необходимо предоставить следующие документы вашему профессиональному агенту по недвижимости Dubai Immo, который затем направит их брокеру:

• Скан вашего паспорта
• Скан документа, удостоверяющего вашу личность
• Скан последних 6 справок о заработной плате
• Скан вашей последней налоговой декларации
• Скан последних 6 банковских выписок
• Скан документа, подтверждающего адрес

Эти документы должны быть переведены на английский язык.

Недвижимость, которую можно приобрести в кредит

Подходят все виды недвижимости: квартиры, виллы, коммерческие помещения, земля. Подходят все виды недвижимости: квартиры, виллы, коммерческие помещения, земля и т.д. Во время одобрения кредита вам придется поехать в Дубай, чтобы подписать документы, открыть банковский счет в банке, который предоставит вам кредит, и т.д.

Лучшие районы Дубая для ипотечного кредитования

Для подтверждения ипотеки банк проводит собственную оценку стоимости недвижимости, будучи очень осторожным и консервативным. Таким образом, в некоторых районах получить ипотечный кредит легче, чем в других. В феврале 2022 года районами, в которых было легче всего получить ипотечный кредит, были следующие

• Гавань Дубай-Крик
• Дамак Хиллс
• Дубайские холмы
• Центр города