Prestito immobiliare a Dubai: le nostre soluzioni

Se siete interessati a investire in immobili a Dubai, potreste essere interessati a conoscere le opzioni di credito a vostra disposizione. Mutui "classici" o "islamici", la scelta è vostra. In qualità di agenzia immobiliare francese con sede a Dubai, Dubai Immo ha stretto una partnership con il principale broker ipotecario di Dubai.

Prestiti immobiliari a Dubai con Huspy

Dubai Immo (Elysee Vendome Real Estate) è la prima agenzia immobiliare francese a Dubai. Huspy è il più grande broker ipotecario di Dubai. Era quindi logico che le nostre due società unissero le forze. L'accesso al credito è ora facile per i non residenti, grazie alle partnership di Huspy con le maggiori banche di Dubai. Di conseguenza, gli investitori non residenti, indipendentemente dalla loro nazionalità, possono accendere un mutuo a Dubai.

Condizioni di prestito immobiliare a Dubai

Se siete interessati ad accendere un mutuo a Dubai, è possibile ottenere un prestito fino al 75% del prezzo dell'immobile, se non avete prestiti in corso. Se avete prestiti in corso, sarà possibile ottenere un prestito fino al 50% del prezzo dell'immobile. Che siate lavoratori autonomi o dipendenti, potete chiedere un prestito a Dubai per acquistare una villa o un appartamento. Per ottenere un prestito a Dubai è necessario avere almeno 21 anni e la durata massima del prestito è di 25 anni. Non esiste un importo massimo, che dipende dal reddito e dal profilo del mutuatario. Il reddito mensile minimo per poter ottenere un mutuo a Dubai è di 15.000 AED o 3570 euro netti al mese.

Tassi ipotecari a Dubai

Per gli investitori non residenti, i tassi di prestito si aggireranno intorno al 3%. Il tasso non è fisso e sarà generalmente rivisto dopo 3 anni, a seconda dell'evoluzione dei tassi fissati dalla Banca Centrale di Dubai. Il tasso del vostro prestito può quindi salire o scendere, come accade anche in Europa.

Documenti necessari per ottenere un mutuo

Per ottenere una pre-approvazione, dovrete fornire i seguenti documenti al vostro agente immobiliare professionale di Dubai Immo, che li inoltrerà al broker:

• Scansione del passaporto
• Scansione del documento d'identità
• Scansione delle ultime 6 buste paga
• Scansione dell'ultimo estratto conto fiscale
• Scansione degli ultimi 6 estratti conto bancari
• Scansione di un documento di identità

Questi documenti devono essere tradotti in inglese.

Immobili acquistabili a credito

Sono ammissibili tutti i tipi di proprietà: appartamenti, ville, locali commerciali, terreni. Sono ammissibili tutti i tipi di proprietà: appartamenti, ville, locali commerciali, terreni, ecc. Al momento dell'approvazione del prestito, dovrete recarvi a Dubai per firmare i documenti, aprire il conto corrente presso la banca che vi concederà il prestito, ecc.

Le migliori aree di Dubai per i mutui

Per convalidare un'ipoteca, la banca effettua una propria stima del valore dell'immobile, essendo molto cauta e conservativa. Pertanto, in alcuni quartieri è più facile ottenere un mutuo rispetto ad altri. Nel febbraio 2022, i quartieri in cui è stato più facile ottenere un mutuo sono stati

• Porto di Dubai Creek
• Colline Damac
• Colline di Dubai
• Centro città