Інвестиції в нерухомість в Дубаї: з нотаріусом чи без?

Говорячи про інвестиції в нерухомість, люди часто думають, що їм потрібен нотаріус. Але в Дубаї система дещо інша.

Дійсно, в Дубаї не нотаріус, а Земельний департамент Дубаю відповідатиме за реєстрацію об'єкта нерухомості, який ви збираєтеся придбати, на ваше ім'я.

Цей державний орган, який зазвичай позначають за ініціалами "DLD", відповідає за управління справами у сфері нерухомості в Дубаї: перевірку проектів нерухомості, транзакцій, управління судовими процесами тощо.

Коли ви інвестуєте в нову нерухомість через Dubai Immo, провідне франкомовне агентство в Дубаї, ви підписуєте договір купівлі-продажу (SPA). Після підписання покупцем (покупцями) і забудовником цей договір буде безпосередньо зареєстрований Земельним департаментом Дубая, і ви отримаєте офіційне повідомлення від DLD про те, що об'єктзареєстрований на ваше ім'я.

Плата, яку стягує Земельний департамент Дубаю за реєстрацію об'єктів нерухомості, що продаються в Дубаї, становить 4% від загальної вартості квартири. Зазвичай цю суму сплачує покупець, але в деяких випадках забудовник може погодитися сплатити її повністю або частково.

Якщо ви бажаєте, щоб вас супроводжував експерт Dubai Immo для вашого інвестиційного проекту в Дубаї, не соромтеся звертатися до одного з наших фахівців!