Investimento immobiliare a Dubai: notaio o non notaio?
Quando si parla di investimenti immobiliari, spesso si pensa di aver bisogno di un notaio. Ma a Dubai il sistema è un po' diverso.
In effetti, a Dubai non è un notaio in sé, ma il Dipartimento del Territorio di Dubai che si occuperà di registrare l'unità che state per acquistare a vostro nome.
Questo ente governativo, solitamente indicato con la sigla "DLD", è incaricato di gestire gli affari immobiliari a Dubai: convalida dei progetti immobiliari, transazioni, gestione delle controversie, ecc.
Quando investite in una nuova proprietà attraverso Dubai Immo, la principale agenzia francofona di Dubai, firmate un contratto di compravendita (SPA). Dopo essere stato firmato dall'acquirente o dagli acquirenti e dallo sviluppatore, questo contratto sarà registrato direttamente dal Dipartimento del Territorio di Dubai e riceverete una notifica ufficiale dal DLD, che indica che l'unità è registrata a vostro nome.
La tassa richiesta dal Dipartimento del Territorio di Dubai per la registrazione delle unità vendute a Dubai è pari al 4% del prezzo totale dell'appartamento. Questo importo viene solitamente pagato dall'acquirente, ma in alcuni casi lo sviluppatore può accettare di pagarlo in tutto o in parte.
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