Immobilieninvestitionen in Dubai: Notar oder nicht Notar?
Wenn es um Immobilieninvestitionen geht, denkt man oft daran, dass man einen Notar braucht. In Dubai ist das System jedoch etwas anders.
In Dubai ist nämlich kein Notar im eigentlichen Sinne, sondern das Dubai Land Department für die Registrierung der Einheit zuständig, die Sie unter Ihrem Namen kaufen werden.
Diese Regierungsbehörde, die in der Regel mit ihren Initialen " DLD" bezeichnet wird, ist für die Verwaltung von Immobilienangelegenheiten in Dubai zuständig: Genehmigung von Immobilienprojekten, Transaktionen, Verwaltung von Streitigkeiten usw. Die DLDist die einzige Behörde in Dubai, die für die Verwaltung von Immobilien zuständig ist.
Wenn Sie über Dubai Immo, die führende deutschsprachige Agentur in Dubai, in eine neue Immobilie investieren, unterzeichnen Sie einen Kaufvertrag, der als " Sales Purchase Agreement " (SPA) bezeichnet wird. Nachdem dieser Vertrag von dem/den Käufer(n) und dem Bauträger unterzeichnet wurde, wird er direkt vom Dubai Land Department registriert und Sie erhalten eine offizielle Benachrichtigung vom DLD, aus der hervorgeht, dass dieEinheit auf Ihren Namen registriert wurde.
Die Gebühr, die das Dubai Land Department für die Registrierung von Einheiten, die in Dubai verkauft werden, berechnet, beträgt 4% des Gesamtpreises der Wohnung. Dieser Betrag ist in der Regel vom Käufer zu tragen, aber es kann in einigen Fällen vorkommen, dass der Bauträger sich bereit erklärt, die Kosten ganz oder nur teilweise zu übernehmen.
Wenn Sie bei Ihrem Immobilieninvestitionsprojekt in Dubai von einem Experten der Agentur Dubai Immo begleitet werden möchten, zögern Sie bitte nicht, sich an einen unserer Experten zu wenden!
