Inversión inmobiliaria en Dubai: ¿con o sin notario?
Cuando se habla de inversión inmobiliaria, la gente suele pensar que necesita un notario. Pero en Dubai, el sistema es algo diferente.
De hecho, en Dubai, no es un notario en sí, sino el Departamento de Tierras de Dubai el que se encargará de registrar la unidad que va a comprar a su nombre.
Este organismo gubernamental, habitualmente conocido por sus siglas "DLD", se encarga de la gestión de los asuntos inmobiliarios en Dubai: validación de proyectos inmobiliarios, transacciones, gestión de litigios, etc.
Cuando invierta en una propiedad nueva a través de Dubai Immo, la agencia francófona líder en Dubai, firmará un contrato de compraventa (SPA). Tras ser firmado por el comprador o compradores y el promotor, este acuerdo será registrado directamente por el Departamento de Tierras de Dubai, y usted recibirá una notificación oficial del DLD, mostrando que launidad está registrada a su nombre.
La tasa que cobra el Departamento de Suelo de Dubai por el registro de las unidades vendidas en Dubai es del 4% del precio total del piso. Este importe suele correr a cargo del comprador, pero en algunos casos el promotor puede acceder a pagarlo total o parcialmente.
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