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Beaucoup d’investisseurs se demandent s’il est encore intéressant d’investir à Dubaï aujourd’hui. La réponse est simple : oui, plus que jamais. La ville reste l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et attractifs au monde, avec une combinaison unique de fiscalité avantageuse, rendements locatifs élevés et croissance démographique exceptionnelle. Une fiscalité toujours avantageuse Contrairement à la plupart des pays occidentaux, Dubaï n’impose pas d’impôt

Le marché immobilier de Dubaï attire des investisseurs du monde entier. Mais une question revient régulièrement : que se passe-t-il si un promoteur fait faillite ? Le rôle du compte séquestre Depuis 2007, la loi impose aux promoteurs de déposer les paiements des acheteurs sur des comptes séquestres dédiés. Ces fonds ne peuvent être utilisés que pour financer le projet concerné. En cas de

Le marché immobilier de Dubaï en août 2025 confirme sa dynamique avec 18 678 transactions, soit une progression de 15,4 % par rapport à août 2024. La valeur totale des ventes atteint 51,1 milliards AED, en hausse annuelle de 7,9 %, tandis que le prix moyen au pied carré grimpe à 1 720 AED, enregistrant une progression de 15,2 %. Les appartements dominent largement

La RERA, Real Estate Regulatory Agency, est l’autorité qui encadre et régule le marché immobilier de Dubaï. Créée en 2007, elle dépend du Dubai Land Department et son rôle est d’assurer transparence, confiance et sécurité pour tous les acteurs du secteur. Agrément et supervision des promoteurs La RERA délivre les licences aux promoteurs immobiliers. Elle contrôle leurs antécédents et leur capacité financière avant d’autoriser

Le ROI locatif, ou retour sur investissement, mesure la rentabilité réelle d’un bien immobilier. À Dubaï, les rendements sont souvent attractifs, mais il est crucial de bien comprendre la différence entre rendement brut, rendement net et ROI global. Rendement locatif brut Le rendement brut se calcule simplement. Il suffit de diviser le loyer annuel par le prix d’achat du bien. Exemple : un appartement

La question revient sans cesse chez les investisseurs : faut-il acheter maintenant ou attendre ? À Dubaï, le marché immobilier évolue rapidement. Comprendre ses dynamiques permet d’apporter une réponse claire et objective. Un marché en croissance continue Depuis plusieurs années, les prix de l’immobilier à Dubaï connaissent une progression régulière. La demande reste soutenue grâce à une forte croissance démographique. La ville attire chaque

Le marché immobilier de Dubaï attire des milliers d’investisseurs. Lors du lancement d’un nouveau projet, un terme revient souvent : l’EOI, ou Expression of Interest. Mais que signifie réellement ce concept et pourquoi est-il important pour un acheteur ? Définition de l’EOI L’EOI est un dépôt versé par un investisseur avant le lancement officiel d’un projet immobilier. Il sert à manifester son intérêt pour

Investir à Dubaï attire de plus en plus d’investisseurs internationaux. Mais beaucoup se demandent encore si les étrangers ont réellement le droit d’acheter et de posséder des biens immobiliers aux Émirats. La réponse est oui, et ce depuis plus de vingt ans, grâce à une série de lois qui ont profondément transformé le marché. Historique des lois sur le freehold Jusqu’au début des années

La question du rendement locatif reste au cœur des préoccupations des investisseurs immobiliers. À Dubaï, ce sujet est d’autant plus sensible que l’émirat est connu pour ses performances locatives supérieures à celles de la plupart des grandes capitales. Mais derrière l’image d’un marché « toujours rentable », il est essentiel de revenir aux chiffres réels et de différencier les zones attractives des secteurs moins

Introduction Beaucoup d’investisseurs cherchent rendement, visibilité et diversification géographique. Dubai, Marrakech et Bali reviennent souvent dans les conversations. Chaque destination possède ses atouts, ses contraintes et ses risques spécifiques. Dans cet article, je vous propose de comparer ces trois destinations avec des critères concrets, puis d’en tirer une conclusion claire. Panorama rapide des trois marchés Dubai offre un marché profond, international et liquide. Les

https://www.youtube.com/watch?v=-nO2xS1sZzk&t=51s Découvrez la galerie commerciale du promoteur Imtiaz, comme si vous y étiez ! Dans cette vidéo, je vous fait visiter l’espace de vente de Imtiaz, qui se trouve dans le quartier de Dubai Hills.  Aujourd’hui, un part significative de nos clients ne fait pas le déplacement sur place avant d’investir. Cette déambulation dans les locaux d’Imtiaz permet de prendre conscience des efforts réalisés

Un marché séduisant mais semé d’embûches Dubaï, capitale économique des Émirats arabes unis, attire depuis plusieurs années des investisseurs du monde entier. Fiscalité avantageuse, croissance démographique rapide et projets immobiliers d’envergure font rêver les amateurs de plus-values rapides. Parmi les stratégies privilégiées, l’achat-revente (ou “flip immobilier”) consiste à acquérir un bien, attendre une hausse de sa valeur, puis le revendre pour encaisser un gain.

Les chiffres du marché immobilier de Dubai sont une nouvelle fois exceptionnels en juillet 2025. Contrairement à ce que certains analystes internationaux avaient anticipé, le marché a poursuit sa croissance, de manière très significative. Dans cet article, nous revenons pour vous sur les principaux indicateurs chiffrés du marché immobilier de Dubai, et vous proposons notre analyse. Un marché en pleine accélération Le marché immobilier

Dubaï séduit chaque année des milliers d’investisseurs immobiliers. Hauts rendements, fiscalité avantageuse, absence d’impôts sur les revenus locatifs : tout semble parfait. Mais certains profils malintentionnés profitent de cet engouement. Ils ciblent les étrangers mal informés, souvent pressés d’investir. En tant qu’acheteur, vous devez rester vigilant. Voici comment reconnaître les pièges et sécuriser votre investissement à Dubaï. Pourquoi y a-t-il des arnaques à Dubaï

Dubai Immo et Club Deal Dubai lancent un jeu concours exceptionnel, ouvert à tous ceux qui souhaitent investir à Dubaï. Cette semaine, cinq bons d’achat d’une valeur de 1 000 AED chacun sont mis en jeu, à utiliser directement sur la plateforme clubdealdubai.com. Ce qu’il y a à gagner Cinq participants seront tirés au sort pour remporter un bon de 1 000 AED. Ces

Club Deal Dubai révolutionne l’investissement immobilier à Dubai en permettant d’investir à partir de 100€. Cette plateforme, lancée à l’initiative de l’agence Dubai Immo, a pour objectif de rendre l’investissement immobilier à Dubai accessible au plus grand nombre. Découvrez dans cet article toute ce que vous devez savoir sur ClubDeal Dubai ! CLUBDEALDUBAI.com L’objectif de Club Deal Dubai Club Deal Dubai a une mission

Romain Perez a récemment mis en ligne une vidéo exceptionnelle, à l’occasion du lancement de la résidence Waldorf Astoria Dubai. Dans cette vidéo, Romain Perez, agent immobilier spécialisé dans les résidences de luxe, vous fait découvrir une des plus belles résidences de Dubai, actuellement en commercialisation. Nous vous invitons à regarder la vidéo direction depuis cette page, et à vous abonner à la Chaine

Dans cet article, je vais vous dire ce que je pense vraiment du quartier de Jumeirah Village Circle. Un quartier dont on entend beaucoup parler en ce moment, et au sujet duquel on entendu énormément de contre-vérités, notamment sur les réseaux sociaux. Si vous envisagez de faire un investissement locatif à Dubai, où si vous avez déjà investi et que vous vous posez des

L’agence immobilière francophone de référence à Dubaï renforce sa présence en Suisse en s’associant avec le club emblématique de Genève. C’est désormais officiel : Dubai Immo devient partenaire officiel du FC Servette, l’un des clubs de football les plus prestigieux de Suisse. Ce partenariat marque une nouvelle étape dans le développement stratégique de l’agence immobilière, déjà reconnue comme l’acteur de référence pour les investisseurs