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Molti investitori si chiedono se oggi valga ancora la pena investire a Dubai. La risposta è semplice: sì, più che mai. La città rimane uno dei mercati immobiliari più dinamici e attraenti al mondo, con una combinazione unica di bassa tassazione, alti rendimenti da locazione e un'eccezionale crescita demografica. Vantaggi fiscali A differenza della maggior parte dei Paesi occidentali, Dubai non impone una tassa sulla vendita di immobili.

Il mercato immobiliare di Dubai attrae investitori da tutto il mondo. Ma una domanda sorge regolarmente: cosa succede se un costruttore fallisce? Il ruolo del conto vincolato Dal 2007, gli sviluppatori sono tenuti per legge a depositare i pagamenti degli acquirenti in appositi conti vincolati. Questi fondi possono essere utilizzati solo per finanziare il progetto in questione. In caso di

Il mercato immobiliare di Dubai nell'agosto 2025 ha confermato il suo slancio con 18.678 transazioni, con un aumento del 15,4% rispetto all'agosto 2024. Il valore totale delle vendite ha raggiunto i 51,1 miliardi di AED, con un aumento del 7,9% rispetto all'anno precedente, mentre il prezzo medio per piede quadrato è salito a 1.720 AED, con un aumento del 15,2%. Gli appartamenti dominano

La Real Estate Regulatory Agency (RERA) è l'autorità che supervisiona e regola il mercato immobiliare di Dubai. Creata nel 2007, dipende dal Dipartimento del Territorio di Dubai e il suo ruolo è quello di garantire trasparenza, fiducia e sicurezza a tutti gli operatori del settore. Approvazione e supervisione degli sviluppatori Il RERA rilascia licenze agli sviluppatori immobiliari. Prima di autorizzarli, controlla il loro curriculum e la loro capacità finanziaria.

Il ROI (Return on Investment) degli affitti misura la reale redditività di un immobile. A Dubai, i rendimenti sono spesso interessanti, ma è fondamentale capire la differenza tra rendimento lordo, rendimento netto e ROI complessivo. Rendimento lordo da locazione Il rendimento lordo è semplice da calcolare. Basta dividere l'affitto annuale per il prezzo di acquisto dell'immobile. Esempio: un appartamento

La domanda che gli investitori continuano a porsi è: devo comprare ora o aspettare? Il mercato immobiliare di Dubai è in rapida evoluzione. La comprensione delle dinamiche del mercato fornisce una risposta chiara e obiettiva. Un mercato in continua crescita Da diversi anni i prezzi degli immobili a Dubai sono in costante aumento. La domanda rimane sostenuta grazie alla forte crescita demografica. Ogni anno la città attrae

Il mercato immobiliare di Dubai attrae migliaia di investitori. Quando viene lanciato un nuovo progetto, spesso compare un termine: EOI, ovvero Expression of Interest. Ma cosa significa veramente questo concetto e perché è importante per un acquirente? Definizione di EOI L'EOI è un deposito versato da un investitore prima del lancio ufficiale di un progetto immobiliare. Viene utilizzato per esprimere il proprio interesse per

Investire a Dubai attira sempre più investitori internazionali. Ma molti si chiedono ancora se gli stranieri abbiano davvero il diritto di acquistare e possedere immobili negli Emirati. La risposta è sì, e lo è da oltre vent'anni, grazie a una serie di leggi che hanno profondamente trasformato il mercato. Storia delle leggi sul freehold Fino ai primi anni

La questione del rendimento locativo rimane al centro delle preoccupazioni degli investitori immobiliari. A Dubai, la questione è tanto più delicata in quanto l'emirato è noto per il suo rendimento locativo, superiore a quello della maggior parte delle grandi capitali. Ma dietro l'immagine di un mercato "sempre redditizio", è essenziale guardare alle cifre reali e distinguere tra aree attraenti e settori meno attraenti.

Introduzione Molti investitori sono alla ricerca di rendimento, visibilità e diversificazione geografica. Spesso vengono citate Dubai, Marrakech e Bali. Ogni destinazione ha i suoi punti di forza, i suoi vincoli e i suoi rischi specifici. In questo articolo propongo di confrontare queste tre destinazioni in base a criteri concreti, per poi trarre una chiara conclusione. Una rapida panoramica dei tre mercati Dubai offre un mercato profondo, internazionale e liquido. Il

https://www.youtube.com/watch?v=-nO2xS1sZzk&t=51s Découvrez la galerie commerciale du promoteur Imtiaz, comme si vous y étiez ! Dans cette vidéo, je vous fait visiter l’espace de vente de Imtiaz, qui se trouve dans le quartier de Dubai Hills.  Aujourd’hui, un part significative de nos clients ne fait pas le déplacement sur place avant d’investir. Cette déambulation dans les locaux d’Imtiaz permet de prendre conscience des efforts réalisés

Dubai, la capitale economica degli Emirati Arabi Uniti, attira da anni investitori da tutto il mondo. Le tasse ridotte, la rapida crescita demografica e i progetti immobiliari su larga scala sono il sogno di coloro che sono alla ricerca di rapidi guadagni in conto capitale. Una delle strategie più popolari è la compravendita (o "flip immobiliare"), che prevede l'acquisto di un immobile, l'attesa che il suo valore aumenti, quindi la vendita per incassare il guadagno.

I dati del mercato immobiliare di Dubai sono stati ancora una volta eccezionali nel luglio 2025. Contrariamente a quanto previsto da alcuni analisti internazionali, il mercato ha continuato a crescere, e in modo molto significativo. In questo articolo diamo uno sguardo ai dati principali del mercato immobiliare di Dubai e proponiamo la nostra analisi. Un mercato in rapida crescita Il mercato immobiliare

Dubai attira ogni anno migliaia di investitori immobiliari. Alti rendimenti, tasse basse, nessuna imposta sui redditi da locazione: tutto sembra perfetto. Ma alcune persone senza scrupoli stanno approfittando di questa mania. Si rivolgono a stranieri poco informati che spesso hanno fretta di investire. In qualità di acquirenti, dovete rimanere vigili. Ecco come individuare le insidie e mettere al sicuro il vostro investimento a Dubai. Perché ci sono le truffe a Dubai?

Dubai Immo e Club Deal Dubai lanciano un concorso eccezionale, aperto a chiunque sia interessato a investire a Dubai. Questa settimana sono in palio cinque buoni del valore di 1.000 AED ciascuno, da utilizzare direttamente sulla piattaforma clubdealdubai.com. Cosa si vince Cinque partecipanti saranno estratti a caso per vincere un buono del valore di 1.000 AED. Questi

Club Deal Dubai sta rivoluzionando gli investimenti immobiliari a Dubai, rendendo possibile un investimento a partire da soli 100 euro. Questa piattaforma, lanciata su iniziativa dell'agenzia Dubai Immo, mira a rendere gli investimenti immobiliari a Dubai accessibili al maggior numero possibile di persone. Scoprite tutto quello che c'è da sapere su ClubDeal Dubai in questo articolo! CLUBDEALDUBAI.com L'obiettivo di Club Deal Dubai Club Deal Dubai ha una sola missione

Romain Perez ha recentemente caricato un video eccezionale in occasione del lancio della residenza Waldorf Astoria Dubai. In questo video, Romain Perez, agente immobiliare specializzato in residenze di lusso, vi accompagna nella visita di una delle più belle residenze di Dubai, attualmente sul mercato. Vi invitiamo a guardare la regia del video da questa pagina e a iscrivervi al Canale

In questo articolo vi dirò cosa penso veramente di Jumeirah Village Circle. Si tratta di un quartiere di cui si sente molto parlare in questo periodo e sul quale si sentono molte falsità, soprattutto sui social network. Se state pensando di fare un investimento in affitto a Dubai, o se avete già investito e vi state chiedendo cosa fare, vorrei dirvi cosa penso veramente di Jumeirah Village Circle.

La principale agenzia immobiliare francofona di Dubai rafforza la sua presenza in Svizzera collaborando con il club simbolo di Ginevra. È ufficiale: Dubai Immo è diventata partner ufficiale dell'FC Servette, uno dei club calcistici più prestigiosi della Svizzera. Questa partnership segna una nuova tappa nello sviluppo strategico dell'agenzia immobiliare, che è già riconosciuta come un attore chiave per gli investitori.