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Le promoteur IMTAZ a distingué l’agence Dubai Immo (Elysee Vendome Real Estate LLC) lors d’une soirée de gala à Dubai. Ce trophée vient récompenser de longues années de collaboration entre nos deux sociétés, sur une quarantaine de projets différents. Les équipes de l’agence Dubai Immo ont vendu plus de 400 appartements du promoteur Imtiaz au cours des dernières années, plaçant la société très largement

L’illusion du contrôle et du prestige Sur le papier, acheter un étage complet dans une résidence à Dubaï paraît impressionnant. Cela donne une sensation de puissance, de contrôle et parfois l’illusion d’un avantage financier. Pourtant, dans la majorité des cas, ce n’est pas une bonne décision d’investisseur. La raison est simple : toutes les unités d’un étage ne se valent jamais, et vous finissez

Acheter un important en bord de mer à Dubai, le but ultime de beaucoup d’investisseurs immobiliers. Mais à Dubai, les prix varient très fortement d’un quartier à l’autre, et tous les bords de mer ne se valent pas. Dans cet article, nous vous aidons à y voir plus clair. Au terme de la lecture de cet article, vous connaitrez les quartiers dans lesquels il

Le marché immobilier de Dubai a connu un nouveau mois de forte hausse, en janvier 2026. En effet, comme vous le découvrirez dans cet article, le marché a progressé dans tous le secteurs, faisant une nouvelle fois taire la critique, et les pessimistes. Découvrez les chiffres détaillés du marché immobilier de Dubai, ainsi que l’analyse de Dubai Immo. Dubai : les ventes en fortes

Le First-Time Home Buyer Programme (FTHB), lancé en juillet 2025 par le Dubai Land Department (DLD) en collaboration avec le Department of Economy and Tourism (DET), marque une étape clé pour les résidents souhaitant acquérir leur premier bien immobilier à Dubaï. En seulement six mois, plus de 2 000 personnes sont devenues propriétaires, générant plus de 3,25 milliards AED de transactions résidentielles. Ce programme

L’immobilier à Dubaï attire chaque année des milliers d’investisseurs internationaux. Rendements élevés, fiscalité attractive, marché dynamique. Mais comme tout marché en forte croissance, il attire aussi des acteurs peu scrupuleux. En 2026, les arnaques immobilières à Dubaï existent toujours. Elles sont simplement devenues plus sophistiquées. Les connaître permet de les éviter. Pourquoi Dubaï attire aussi les arnaques immobilières Dubaï est un marché jeune, international

Introduction : 2025, une année exceptionnelle pour l’immobilier à Dubaï L’année 2025 restera dans l’histoire du marché immobilier de Dubaï comme une année record absolu. Alors que certaines grandes métropoles mondiales ont connu des ralentissements, Dubaï a vu une progression spectaculaire du nombre de transactions, de la valeur des ventes et de la dynamique des prix, confirmant sa place parmi les marchés immobiliers les

Le choix d’une ville par les millionnaires n’est jamais émotionnel. Il est stratégique, rationnel et orienté long terme. Lorsqu’un nombre croissant de grandes fortunes privilégient Dubaï à Londres, Paris ou Monaco, ce n’est pas un effet de mode. C’est le résultat d’un arbitrage froid entre fiscalité, stabilité, opportunités et qualité de vie. Une fiscalité lisible et compétitive Dubaï offre un cadre fiscal simple, stable

La fiscalité immobilière à Dubaï est souvent résumée en une phrase simpliste : « il n’y a pas d’impôts ». En 2026, cette affirmation est à la fois vraie, incomplète et parfois trompeuse. Dubaï reste l’un des environnements fiscaux les plus favorables au monde pour l’investissement immobilier, mais uniquement pour ceux qui en maîtrisent réellement les règles. Les autres prennent des décisions sur des

À Dubaï, le mot ROI est partout. Dans les brochures, les publicités et les discours commerciaux. Mais dans la réalité, très peu d’investisseurs calculent un vrai retour sur investissement. La plupart se contentent d’un rendement affiché, souvent incomplet, parfois trompeur. Or, un ROI sérieux se calcule avec méthode, sur des chiffres réels, et sur toute la durée de détention. Le rendement brut ne suffit

De nombreux investisseurs souhaitent acheter un bien immobilier à Dubaï via une société. La logique est compréhensible. Structuration patrimoniale, fiscalité, transmission, gouvernance, tout pousse à raisonner en personne morale. Mais à Dubaï, le cadre est clair. On ne peut pas acheter directement avec une société étrangère. En revanche, il existe des solutions légales et efficaces pour structurer un investissement immobilier via une entité locale.

Dans l’immobilier à Dubaï, tout peut se vendre. Mais tout ne devrait pas l’être. Chez Dubai Immo, nous avons fait un choix clair : refuser certaines ventes pour protéger la qualité des investissements de nos clients. Cette position est volontaire. Elle structure notre méthode, notre réputation et la performance long terme des portefeuilles que nous accompagnons. Nous refusons les projets mal situés, même bien

À Dubaï, de nombreux investisseurs prennent leur décision principalement sur la base du plan de paiement. Les plans de de paiements longue durée ou après la remise des clés peuvent sembler très attractifs. Pourtant, laisser le plan de paiement guider un investissement est une erreur stratégique. Le plan de paiement est un outil d’aide à la décision, mais il ne doit jamais devenir le

La fiscalité est devenue un critère central dans les décisions d’investissement immobilier. En Europe, la pression fiscale croissante pousse de nombreux investisseurs à rechercher des alternatives plus lisibles et plus stables. Dans ce contexte, Dubaï s’impose comme une destination de premier plan. Son cadre fiscal clair, compétitif et durable explique pourquoi un nombre croissant d’investisseurs européens franchissent le pas. Une fiscalité immobilière quasiment inexistante

Acheter un bien immobilier à Dubaï sans se déplacer est aujourd’hui non seulement possible, mais courant. Une part croissante des investisseurs internationaux réalise l’intégralité de son acquisition à distance, depuis l’Europe, l’Asie ou l’Amérique du Nord. Ce fonctionnement repose sur un cadre juridique clair, des outils digitaux efficaces et des procédures éprouvées. À condition d’être bien accompagné, investir à Dubaï à distance est devenu

Le promoteur Binghatti ne cesse de nous surprendre. En effet, le mardi 16 décembre 2025, ce dernier a annoncé le lancement de Mercedes-Benz City, la première ville Mercedes du monde. Il s’agit de la deuxième collaboration entre le célèbre groupe automobile allemand et Binghatti. Cette annonce fait d’ores et déjà le tour du monde, et les investisseurs du monde entier attendent d’en savoir plus.

En 2025, Dubaï confirme son statut de destination majeure pour l’investissement immobilier international. La ville attire investisseurs privés, entrepreneurs, fonds internationaux et familles fortunées. Cette attractivité ne repose pas sur un effet de mode. Elle s’appuie sur des fondamentaux économiques solides, une vision politique stable et une stratégie long terme assumée. Dans un monde marqué par l’incertitude fiscale et géopolitique, Dubaï offre lisibilité, sécurité

En raison de l’ouverture prochaine du Wynn Marjan Island, le premier casino des Emirats arabes unis, l’investissement immobilier à Ras Al Khaimah a le vent en poupe. Les lancements se multiplient, et les prix des projets sur plan s’envolent, dépassant pour certains les prix des projets en bord de mer de Dubai. Mais les promesses de rendement à deux chiffres et de plus-value seront-elles

Introduction : un marché qui dépasse toutes les prévisions Le marché immobilier de Dubaï poursuit son ascension spectaculaire, confirmant une dynamique unique au monde. Alors que de nombreuses métropoles internationales font face à un ralentissement, Dubaï continue d’enregistrer des volumes de transactions et des hausses de valeur qui dépassent trimestre après trimestre les attentes des professionnels, des investisseurs et des institutions financières. Les chiffres

C’est une question qui revient régulièrement chez les observateurs et les investisseurs : Dubaï construit-elle trop, trop vite ? Les lancements off-plan se succèdent, les nouveaux quartiers sortent de terre à un rythme soutenu, et la skyline évolue d’année en année. Pour beaucoup, la crainte d’une « surconstruction » plane. Pourtant, une analyse attentive de la stratégie de l’émirat montre que ce rythme n’est