Chiffres du marché immobilier de Dubai pour février 2026
Nouveau mois de croissance pour le marché immobilier de Dubai. En effet, le mois de février 2026 a une nouvelle fois été très dynamique, et réalisé une performance exceptionnelles. Premier mois de Ramadan, et malgré les tensions régionales, le mois de février a une nouvelle fois battu tous les records. Dans cet article, Dubai Immo revient pour vous sur les principaux indicateurs chiffrés du marché immobilier de Dubai, et vous livre son analyse.
Les ventes encore orientées à la hausse
Avec 16,979 ventes enregistrées au cours des 28 jours du mois de février 2026, il s’agit du plus gros mois de février de l’histoire de Dubai. Cela représente une augmentation de 5.6% du nombre de transactions, en comparaison avec 2025.
En valeur, la croissance est encore plus importante. En effet, le total des ventes dépasse les 60.8 milliards de dirhams, soit près de 15 milliards d’euros. Une augmentation de 18.4% par rapport à février 2025.
Ventes par types de bien :
- 12,916 appartements
- 2,802 villas
- 804 locaux commerciaux
- 446 terrains constructibles
Le prix moyens des locations progresse encore
Le montant des loyers ne cesse d’augmenter. Ainsi, il progresse de 5.6% sur un an pour les appartements, à 73,900 AED en moyenne pour un appartement. Comptez 183,600 AED pour une villa en moyenne, soit une augmentation de 2.1% par rapport à 2025.
Les ventes les plus chères de février 2026 à Dubai
La villa la plus chère a été vendue à La Mer, pour la somme de 350 millions de dirhams, soit près de 86 millions d’euros.
L’appartement le plus cher a été vendu pour 228 millions de dirhams sur la Palm Jumeirah, dans la résidence The Alba de Omniyat.
Conclusion
Le marché immobilier de Dubai poursuit sa marche en avant. Le mois de mars 2026 pourrait être plus compliqué en raison de la guerre en Iran, mais les fondamentaux sont très solides et la croissance a été soutenue depuis des années désormais. L’intérêt des investisseurs locaux et internationaux reste très fort et profondément solide.
Guillaume Giroux, fondateur de Dubai Immo et expert immobilier, Dubai, UAE
En tant que fondateur du Groupe Dubai Immo et investisseur immobilier, je vous informe chaque jour sur l’actualité du marché de Dubaï. Mon objectif est de vous fournir toutes les clés nécessaires pour investir de manière éclairée et sécurisée, en vous partageant des analyses pointues et des conseils stratégiques.
