Zahlen zum Immobilienmarkt in Dubai für Februar 2026
Ein weiterer Monat mit Wachstum für den Immobilienmarkt in Dubai. Der Februar 2026 war erneut sehr dynamisch und erzielte eine außergewöhnliche Performance. Trotz der regionalen Spannungen brach der erste Monat des Ramadan, der Februar, erneut alle Rekorde. In diesem Artikel gibt Dubai Immo einen Überblick über die wichtigsten Kennzahlen des Immobilienmarktes in Dubai und liefert Ihnen seine Analyse.
Verkäufe weiterhin im Aufwärtstrend
Mit 16.979 Verkäufen, die im Februar 2026 innerhalb von 28 Tagen registriert wurden, war dies der erfolgreichste Februar in der Geschichte Dubais. Dies entspricht einem Anstieg der Transaktionen um 5,6 % im Vergleich zu 2025.
Wertmäßig ist das Wachstum sogar noch größer. Der Gesamtumsatz übersteigt 60,8 Milliarden Dirham, was fast 15 Milliarden Euro entspricht. Das ist ein Anstieg von 18,4 % gegenüber Februar 2025.
Verkäufe nach Art der Immobilie:
Die durchschnittlichen Mietpreise steigen weiter
Die Mietpreise steigen kontinuierlich an. So sind sie innerhalb eines Jahres um 5,6 % gestiegen und liegen nun bei durchschnittlich 73.900 AED für eine Wohnung. Für eine Villa müssen Sie durchschnittlich 183.600 AED einkalkulieren, was einem Anstieg von 2,1 % gegenüber 2025 entspricht.
Die teuersten Verkäufe im Februar 2026 in Dubai
Die teuerste Villa wurde in La Mer für 350 Millionen Dirham, also fast 86 Millionen Euro, verkauft.
Die teuerste Wohnung wurde für 228 Millionen Dirham auf der Palm Jumeirah in der Residenz The Alba von Omniyat verkauft.
Schlussfolgerung
Der Immobilienmarkt in Dubai setzt seinen Aufwärtstrend fort. Der Monat März 2026 könnte aufgrund des Krieges im Iran schwieriger werden, aber die Fundamentaldaten sind sehr solide und das Wachstum ist seit Jahren nun schon nachhaltig. Das Interesse lokaler und internationaler Investoren ist nach wie vor sehr groß und äußerst stabil.
Guillaume Giroux, Gründer von Dubai Immo und Immobilienexperte, Dubai, VAE
Als Gründer der Dubai Immo Group und Immobilieninvestor informiere ich Sie täglich über die aktuellen Entwicklungen auf dem Markt in Dubai. Mein Ziel ist es, Ihnen alle notwendigen Schlüssel zu liefern, um fundiert und sicher zu investieren, indem ich Ihnen scharfe Analysen und strategische Ratschläge mitteile.
