Цифры рынка недвижимости Дубая за февраль 2026 года
Новый месяц роста для рынка недвижимости Дубая. Февраль 2026 года вновь был очень динамичным и продемонстрировал исключительные результаты. Первый месяц Рамадана, и несмотря на региональные напряженности, февраль вновь побил все рекорды. В этой статье Dubai Immo возвращается к основным показателям рынка недвижимости Дубая и делится с вами своим анализом.
Продажи по-прежнему демонстрируют рост
С 16 979 продажами, зарегистрированными в течение 28 дней февраля 2026 года, это самый успешный февраль в истории Дубая. Это представляет собой увеличение числа сделок на 5,6% по сравнению с 2025 годом.
В стоимостном выражении рост еще более значительный. Общий объем продаж превысил 60,8 млрд дирхамов, что составляет почти 15 млрд евро. Это на 18,4% больше, чем в феврале 2025 года.
Продажи по типам недвижимости:
Средняя стоимость аренды продолжает расти
Стоимость аренды жилья продолжает расти. Так, за год она выросла на 5,6% для квартир и составляет в среднем 73 900 дирхамов за квартиру. Средняя стоимость виллы составляет 183 600 дирхамов, что на 2,1% больше, чем в 2025 году.
Самые дорогие продажи в феврале 2026 года в Дубае
Самая дорогая вилла была продана в районе Ла Мер за 350 миллионов дирхамов, что составляет около 86 миллионов евро.
Самая дорогая квартира была продана за 228 миллионов дирхамов на острове Пальма Джумейра, в резиденции The Alba от Omniyat.
Заключение
Рынок недвижимости Дубая продолжает развиваться. Март 2026 года может оказаться более сложным из-за войны в Иране, но фундаментальные показатели очень сильны, а рост наблюдается уже на протяжении многих лет. Интерес со стороны местных и международных инвесторов остается очень высоким и стабильным.
Гийом Жиру, основатель компании Dubai Immo и эксперт по недвижимости, Дубай, ОАЭ
Являясь основателем компании Dubai Immo Group и инвестором в недвижимость, я ежедневно предоставляю вам свежие новости о рынке Дубая. Моя цель - предоставить вам всю информацию, необходимую для разумного и безопасного инвестирования, поделившись своим глубоким анализом и стратегическими советами.
