Cifras del mercado inmobiliario de Dubái para febrero de 2026
Nuevo mes de crecimiento para el mercado inmobiliario de Dubái. De hecho, febrero de 2026 volvió a ser un mes muy dinámico y registró un rendimiento excepcional. Primer mes del Ramadán y, a pesar de las tensiones regionales, febrero volvió a batir todos los récords. En este artículo, Dubai Immo repasa los principales indicadores numéricos del mercado inmobiliario de Dubái y ofrece su análisis.
Las ventas siguen al alza
Con 16 979 ventas registradas durante los 28 días del mes de febrero de 2026, se trata del mejor mes de febrero de la historia de Dubái. Esto supone un aumento del 5,6 % en el número de transacciones, en comparación con 2025.
En términos de valor, el crecimiento es aún mayor. De hecho, las ventas totales superan los 60 800 millones de dirhams, es decir, cerca de 15 000 millones de euros. Esto supone un aumento del 18,4 % con respecto a febrero de 2025.
Ventas por tipo de propiedad:
- 12 916 apartamentos
- 2.802 villas
- 804 locales comerciales
- 446 terrenos edificables
El precio medio de los alquileres sigue aumentando
El importe de los alquileres no deja de aumentar. Así, en el caso de los apartamentos, ha subido un 5,6 % en un año, hasta alcanzar una media de 73 900 AED por apartamento. El precio medio de una villa es de 183 600 AED, lo que supone un aumento del 2,1 % con respecto a 2025.
Las ventas más caras de febrero de 2026 en Dubái
La villa más cara se vendió en La Mer, por un importe de 350 millones de dirhams, es decir, cerca de 86 millones de euros.
El apartamento más caro se vendió por 228 millones de dirhams en Palm Jumeirah, en la residencia The Alba de Omniyat.
Conclusión
El mercado inmobiliario de Dubái sigue avanzando. El mes de marzo de 2026 podría ser más complicado debido a la guerra en Irán, pero los fundamentos son muy sólidos y el crecimiento se ha mantenido constante durante años. El interés de los inversores locales e internacionales sigue siendo muy fuerte y profundamente sólido.
Guillaume Giroux, fundador de Dubai Immo y experto inmobiliario, Dubai, EAU.
Como fundador del Grupo Dubai Immo e inversor inmobiliario, le traigo actualizaciones diarias sobre el mercado de Dubai. Mi objetivo es proporcionarle toda la información que necesita para invertir de forma inteligente y segura, compartiendo mis análisis en profundidad y mis consejos estratégicos.
