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Skyhills 2

À partir de 166.000 €

Appartement - Type : 1 chambre, 2 chambres, 3 chambres, Appartement, Studio

Dubai, Jumeirah Village Circle (JVC)

Lancement septembre 2024

Le gratte-ciel moderne et de grande hauteur connu sous le nom de Skyhills 2 arbore une façade en verre saisissante, se dressant fièrement sur un ciel partiellement nuageux. Entouré de palmiers et d'une végétation luxuriante, il domine des bâtiments plus petits tandis que quelques voitures passent sur la route en face.

Le bâtiment Skyhills 2, qui s'étend sur plusieurs étages, dispose d'une grande terrasse sur le toit avec des équipements tels qu'une piscine, un court de tennis, une aire de jeux pour enfants et des jardins paysagers avec des palmiers. Des bâtiments et des arbres à proximité entourent le complexe moderne.

Au coucher du soleil, le panorama urbain moderne met en valeur les Skyhills 2, deux gratte-ciels hauts et élégants aux façades en verre. Ces tours se dressent majestueusement entourées de bâtiments plus petits et de palmiers, le tout sous un ciel passant de l'orange doux au bleu.

Vue aérienne de Skyhills 2, une zone urbaine moderne avec de hauts gratte-ciels en verre, des parcs verdoyants et de larges routes qui se croisent à plusieurs endroits. Les bâtiments résidentiels et commerciaux sont nichés au milieu de rues bordées d'arbres, créant un mélange équilibré de béton et de verdure.

Une piscine extérieure entourée de palmiers et de chaises longues avec parasols. En arrière-plan, les 2 bâtiments modernes Skyhills se dressent sur un ciel dégagé. La zone au bord de la piscine est pavée de carreaux de pierre, créant un environnement serein et accueillant.

La luxueuse terrasse extérieure du Skyhills 2 comprend des cabanes modernes drapées de rideaux blancs, situées à côté d'une piscine réfléchissante tranquille. Entouré de palmiers luxuriants et de verdure, l'espace surplombe un paysage urbain sous un ciel bleu clair, créant une ambiance tropicale sereine.

Une chambre Skyhills 2 comprend un grand lit avec une literie neutre, flanqué de tables de chevet et de lampes. Au-dessus du lit, des œuvres d'art murales géométriques ajoutent de l'élégance. Des baies vitrées mènent à un balcon, offrant une vue sur le paysage urbain et une plante en pot pour une touche de verdure.

La chambre moderne Skyhills 2 présente une palette de couleurs neutres avec un grand lit, une literie beige et marron, une armoire en bois ornée de poignées noires, des œuvres d'art murales abstraites et une télévision à écran plat. Le carrelage brillant rehausse le design élégant de cette retraite sereine.

Au cœur de Skyhills 2, découvrez une cuisine et une salle à manger modernes avec des armoires blanches épurées, des touches de bois foncé et un sol en marbre. Une table à manger circulaire avec quatre chaises beiges orne le premier plan, tandis que des œuvres d'art contemporaines et une plante en pot ajoutent de l'élégance à l'espace.

Le salon du Skyhills 2 offre une ambiance moderne avec vue sur la ville à travers de grandes fenêtres. Un canapé gris, des œuvres d'art murales abstraites et une table basse ronde complètent deux chaises beiges près de la table à manger. L'espace est décoré dans des tons neutres, dégageant une élégance épurée.

La salle de bains moderne du Skyhills 2 est dotée de murs et de sols en marbre et comprend une douche à l'italienne avec pomme de douche à effet pluie. Des toilettes murales et une coiffeuse avec un grand miroir ajoutent à son charme. Un éclairage encastré met en valeur cet espace élégant et épuré, promettant une sophistication au Skyhills 2.

Le salon moderne du Skyhills 2 est doté d'un canapé gris, d'œuvres d'art abstraites et d'un plaid rayé. Une grande télévision est fixée au mur, tandis que la salle à manger et la cuisine ouverte en arrière-plan présentent des accents de bois et un éclairage suspendu. La lumière naturelle inonde les fenêtres, mettant en valeur le design élégant.

Le Skyhills 2 propose une salle de sport extérieure dotée d'équipements de fitness modernes nichée dans un jardin tropical. Il comprend des tapis de course, des vélos stationnaires et des appareils de musculation au milieu des palmiers et d'une végétation luxuriante. Profitez de la piste de course en son centre sous un ciel dégagé, où la nature rencontre des installations d'exercice ultramodernes.

Le court de tennis Skyhills 2, situé sous un ciel bleu clair, est entouré de palmiers et de clôtures. Du matériel de tennis, notamment des raquettes et des balles, est prêt sur le court. À proximité, une aire de jeux avec toboggans se trouve à proximité d'un bâtiment accueillant en arrière-plan.

Skyhills 2 dispose d'une aire de jeux extérieure colorée dotée de divers équipements, dont un toboggan, des balançoires, des bascules et des jeux à ressort. Des palmiers et une végétation luxuriante entourent la zone, avec un ciel bleu clair au-dessus. Des barrières de pneus entourent l'aire de jeu pour plus de sécurité.

Description du projet

Skyhills 2 est une promotion résidence située à Dubai, dans le quartier de Jumeirah Village Circle. Le lancement de Sky Hills 2 s’inscrit dans la continuité du succès de Skyhills 1, lancé auparavant dans le quartier de Dubai Science Park, à côté de Dubai Hills. La résidence Skyhills 2 profitera d’une localisation attractive dans un quartier apprécié des résidents et en plein développement. Dubai Immo, votre agence immobilière française à Dubai, vous propose l’analyse complète du projet. Retrouvez également sur cette page les photos du projet, les prix des appartements, le détail du plan de paiement et la brochure. Pour en savoir plus ou pour acheter un appartement au meilleur prix, n’hésitez pas à nous contacter.

Le quartier de Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) est un quartier résidentiel du sud de Dubai. Le quartier est très agréable, et possède plusieurs dizaines de parcs, ainsi qu’un grand centre commercial, des restaurants, écoles et centres de santé. Le quartier est situé à environ 15 minutes de Dubai Marina, de la Palm Jumeirah, et il faut compter environ 20 minutes en voiture pour rejoindre Downtown et le Burj Khalifa. JVC est un des quartiers préférés des investisseurs, qui y génèrent des rendements locatifs sensiblement supérieurs à la majorité des quartiers de Dubai.

Les prestations de la résidence

La résidence Skyhills 2 est idéalement placée dans le quartier de JVC, étant à la fois à proximité de l’entrée et de la sortie, et face à un immense parc. Des prestations nombreuses et de grande qualité attendent les futurs résidents. Le promoteur a pensé à tout, et mis les petits plats dans les grands, pour que la vie des résidents soit la plus agréable possible. Ainsi, les services et activités ci-dessous sont prévus :

Piscine
Salle de sport
Jeux pour enfants
Terrain de tennis
Sauna
Jardins
Concierge
Sécurité

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Les appartements de Skyhills 2

Des studios et appartements de 1, 2 et 3 chambres sont disponibles. Les appartements seront spacieux et profiteront d’un design moderne et d’une hauteur sous plafond, supérieure à 3 mètres. Les finitions seront de qualité, et les appartements possèderont de nombreux rangements et un balcon. Certains appartements de 2 et 3 chambres seront des duplex. Les appartements proposés au sein de la résidence Skyhills 2 sont adaptés à la fois à la location longue durée classique et à la location saisonnière (Airbnb).

Superficie des appartements

Type de bien	Superficies
Studio	À partir de 38m2
1 chambre (T2)	À partir de 66m2
2 chambres (T3)	À partir de 110m2
3 chambres (T4)	À partir de 194m2

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Prix des appartements

Type de bien	Prix de départ
Studio	680K AED soit 166.000€
1 chambre (T2)	1.15M AED soit 281.000€
2 chambres (T3)	1.75M AED soit 428.000€
3 chambres (T4)	3.25M AED soit 795.000€

Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.

Apport nécessaire par type de bien

Type de bien	Apport minimal avec frais de notaire
Studio	95K AED soit 23.000€
1 chambre (T2)	161K AED soit 39.000€
2 chambres (T3)	245K AED soit 60.000€
3 chambres (T4)	455K AED soit 111.000€

Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4 AED pour 1€.

Plan de paiement et financement

Le promoteur HRE vous propose un plan de paiement à taux 0%, sans intérêt bancaire. Aucun justificatif n’est à fournir pour en bénéficier.

10%

À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)

40%

À payer pendant la construction

50%

À payer après la remise des clés, sur 24 mois.

Détail du plan de paiement :

Échéance	Montant à payer
À la réservation	10% + 4% de frais de notaire (DLD)
À la signature du SPA (contrat d’achat)	10%
6 mois après la réservation	5%
9 mois après la réservation	5%
À la remise des clés	20%
3 mois après la remise des clés	5%
6 mois après la remise des clés	10%
12 mois après la remise des clés	10%
16 mois après la remise des clés	5%
20 mois après la remise des clés	10%
24 mois après la remise des clés	10%