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Skyhills 2

Ab 166.000 €

Apartment - Typ: 1 Zimmer, 2 Zimmer, 3 Zimmer, Wohnung, Studio

Dubai, Jumeirah Village Circle (JVC)

Start September 2024

Der moderne, hohe Wolkenkratzer, der unter dem Namen Skyhills 2 bekannt ist, hat eine auffällige Glasfassade, die sich stolz aus einem teilweise bewölkten Himmel erhebt. Umgeben von Palmen und üppiger Vegetation überragt er kleinere Gebäude, während auf der gegenüberliegenden Straßenseite ein paar Autos vorbeifahren.

Das mehrstöckige Gebäude Skyhills 2 verfügt über eine große Dachterrasse mit Annehmlichkeiten wie einem Swimmingpool, einem Tennisplatz, einem Kinderspielplatz und Landschaftsgärten mit Palmen. Gebäude und Bäume in der Nähe umgeben den modernen Komplex.

Bei Sonnenuntergang hebt das moderne Stadtpanorama die Skyhills 2 hervor, zwei hohe, elegante Wolkenkratzer mit Glasfassaden. Diese Türme erheben sich majestätisch, umgeben von kleineren Gebäuden und Palmen, und das alles unter einem Himmel, der von sanftem Orange zu Blau wechselt.

Luftaufnahme von Skyhills 2, einem modernen Stadtgebiet mit hohen gläsernen Wolkenkratzern, grünen Parks und breiten Straßen, die sich an mehreren Stellen kreuzen. Die Wohn- und Geschäftsgebäude sind inmitten von Straßen eingebettet, die von Bäumen gesäumt sind und eine ausgewogene Mischung aus Beton und Grün schaffen.

Ein Außenpool, der von Palmen und Liegestühlen mit Sonnenschirmen umgeben ist. Im Hintergrund erheben sich die 2 modernen Skyhills-Gebäude vor einem klaren Himmel. Der Bereich am Pool ist mit Steinfliesen gepflastert, die eine ruhige und einladende Umgebung schaffen.

Die luxuriöse Außenterrasse des Skyhills 2 umfasst moderne, mit weißen Vorhängen drapierte Hütten, die sich neben einem ruhigen, reflektierenden Pool befinden. Umgeben von üppigen Palmen und Grünpflanzen überblickt der Bereich eine Stadtlandschaft unter einem hellblauen Himmel und schafft eine ruhige tropische Atmosphäre.

Ein Skyhills-2-Zimmer verfügt über ein großes Bett mit neutraler Bettwäsche, das von Nachttischen und Lampen flankiert wird. Über dem Bett sorgen geometrische Wandkunstwerke für zusätzliche Eleganz. Erkerfenster führen auf einen Balkon, der einen Blick auf die Stadtlandschaft bietet und eine Topfpflanze für einen grünen Touch.

Das moderne Zimmer Skyhills 2 verfügt über eine neutrale Farbpalette mit einem großen Bett, beigefarbene und braune Bettwäsche, einen Holzschrank mit schwarzen Griffen, abstrakte Wandkunstwerke und einen Flachbildfernseher. Glänzende Fliesenböden unterstreichen das elegante Design dieses ruhigen Rückzugsortes.

Im Herzen von Skyhills 2 finden Sie eine moderne Küche und ein Esszimmer mit schlichten weißen Schränken, Akzenten aus dunklem Holz und einem Marmorboden. Ein runder Esstisch mit vier beigen Stühlen ziert den Vordergrund, während zeitgenössische Kunstwerke und eine Topfpflanze dem Raum Eleganz verleihen.

Das Wohnzimmer des Skyhills 2 bietet ein modernes Ambiente mit Blick auf die Stadt durch die großen Fenster. Ein graues Sofa, abstrakte Wandkunstwerke und ein runder Couchtisch ergänzen zwei beigefarbene Stühle neben dem Esstisch. Der Raum ist in neutralen Tönen eingerichtet und strahlt eine schlichte Eleganz aus.

Das moderne Badezimmer des Skyhills 2 verfügt über Marmorwände und -böden sowie eine begehbare Dusche mit Regenduschkopf. Eine wandhängende Toilette und ein Schminktisch mit einem großen Spiegel tragen zu seinem Charme bei. Eine eingebaute Beleuchtung hebt diesen eleganten und schlichten Raum hervor und verspricht Raffinesse im Skyhills 2.

Das moderne Wohnzimmer des Skyhills 2 ist mit einem grauen Sofa, abstrakten Kunstwerken und einer gestreiften Decke ausgestattet. Ein großer Fernseher hängt an der Wand, während das Esszimmer und die offene Küche im Hintergrund Holzakzente und eine Hängebeleuchtung aufweisen. Natürliches Licht durchflutet die Fenster und hebt das elegante Design hervor.

Das Skyhills 2 bietet einen Outdoor-Fitnessraum mit modernen Fitnessgeräten, der in einen tropischen Garten eingebettet ist. Er umfasst Laufbänder, stationäre Fahrräder und Kraftgeräte inmitten von Palmen und üppiger Vegetation. Genießen Sie die Laufstrecke in ihrer Mitte unter freiem Himmel, wo die Natur auf hochmoderne Übungseinrichtungen trifft.

Der Tennisplatz Skyhills 2 liegt unter einem klaren blauen Himmel und ist von Palmen und Zäunen umgeben. Tennisausrüstung, einschließlich Schläger und Bälle, liegen auf dem Platz bereit. In der Nähe befindet sich ein Spielplatz mit Rutschen, der an ein einladendes Gebäude im Hintergrund angrenzt.

Skyhills 2 verfügt über einen farbenfrohen Spielplatz im Freien mit verschiedenen Spielgeräten, darunter eine Rutsche, Schaukeln, Wippen und Federspiele. Palmen und üppige Vegetation umgeben den Bereich, über dem ein hellblauer Himmel zu sehen ist. Reifenbarrieren umgeben den Spielbereich und sorgen für zusätzliche Sicherheit.

Beschreibung des Projekts

Skyhills 2 ist ein Wohnprojekt in Dubai, im Viertel Jumeirah Village Circle. Die Einführung von Sky Hills 2 knüpft an den Erfolg von Skyhills 1 an, das zuvor im Viertel Dubai Science Park, neben Dubai Hills, eingeführt wurde. Die Wohnanlage Skyhills 2 wird von einer attraktiven Lage in einem von den Bewohnern geschätzten und sich schnell entwickelnden Stadtteil profitieren. Dubai Immo, Ihre französische Immobilienagentur in Dubai, bietet Ihnen eine vollständige Analyse des Projekts. Auf dieser Seite finden Sie auch die Fotos des Projekts, die Preise der Wohnungen, Details zum Zahlungsplan und die Broschüre. Um mehr zu erfahren oder um eine Wohnung zum besten Preis zu kaufen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Das Viertel Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) ist ein Wohnviertel im Süden von Dubai. Das Viertel ist sehr schön und hat mehrere Dutzend Parks sowie ein großes Einkaufszentrum, Restaurants, Schulen und Gesundheitszentren. Das Viertel liegt etwa 15 Minuten von Dubai Marina und der Palm Jumeirah entfernt. Nach Downtown und zum Burj Khalifa braucht man mit dem Auto etwa 20 Minuten. JVC ist eine der bevorzugten Wohngegenden für Investoren, die hier deutlich höhere Mietrenditen erzielen als in den meisten anderen Stadtteilen Dubais.

Die Leistungen des Wohnheims

Die Wohnheim Skyhills 2 befindet sich in idealer Lage im JVC-Viertel, da sie sowohl in der Nähe des Eingangs als auch des Ausgangs liegt und gegenüber einem riesigen Park liegt. Auf die zukünftigen Bewohner warten zahlreiche und qualitativ hochwertige Leistungen. Der Bauträger hat an alles gedacht und alles getan, um den Bewohnern das Leben so angenehm wie möglich zu machen. So sind die folgenden Dienstleistungen und Aktivitäten vorgesehen:

Swimmingpool
Sporthalle
Spiele für Kinder
Tennisplatz
Sauna
Gärten
Hausmeister
Sicherheit

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Die Skyhills 2 Apartments

Es gibt Studios und Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern. Die Apartments sind geräumig und verfügen über ein modernes Design und eine Deckenhöhe von über 3 Metern. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und verfügen über viel Stauraum und einen Balkon. Einige der Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern sind Maisonette-Wohnungen. Die Wohnungen in Skyhills 2 eignen sich sowohl für die klassische Langzeitvermietung als auch für die saisonale Vermietung (Airbnb).

Fläche der Wohnungen

Art des Gutes	Flächen
Studio	Ab 2
1 Schlafzimmer (T2)	Ab 2
2 Zimmer (3)	Ab 2
3 Zimmer (4)	Ab 2

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Preise für Wohnungen

Art des Gutes	Startpreis
Studio	680AED entweder 166.000
1 Schlafzimmer (T2)	1.15AED entweder 281.000
2 Zimmer (3)	1.75AED entweder 428.000
3 Zimmer (4)	3.25AED entweder 795.000

Beträge in Euro sind Richtwerte und wurden auf der Grundlage eines Wechselkurses von 4 AED für 1€ berechnet.

Erforderliche Einlage nach Art des Gutes

Art des Gutes	Mindesteinlage mit Notarkosten
Studio	95AED entweder 23.000
1 Schlafzimmer (T2)	161AED entweder 39.000
2 Zimmer (3)	245AED entweder 60.000
3 Zimmer (4)	455AED entweder 111.000

Beträge in Euro sind Richtwerte und wurden auf der Grundlage eines Wechselkurses von 4 AED für 1€ berechnet.

Zahlungsplan und Finanzierung

Der Bauträger HRE bietet Ihnen einen Zahlungsplan mit einem Zinssatz von 0%, ohne Bankzinsen. Sie müssen keine Belege vorlegen, um davon zu profitieren.

10%

Bei der Buchung zu zahlen + 4% Notarkosten (DLD)

40%

Während der Bauphase zu zahlen

50%

Zu zahlen nach der Schlüsselübergabe, über 24 Monate.

Details zum Zahlungsplan :

Fälligkeit	Zu zahlender Betrag
Bei der Buchung	10% + 4% Notarkosten (DLD)
Bei Unterzeichnung des SPA (Kaufvertrag)	10%
6 Monat nach der Buchung	5%
9 Monat nach der Buchung	5%
Bei der Schlüsselübergabe	20%
3 Monat nach der Schlüsselübergabe	5%
6 Monat nach der Schlüsselübergabe	10%
12 Monat nach der Schlüsselübergabe	10%
16 Monat nach der Schlüsselübergabe	5%
20 Monat nach der Schlüsselübergabe	10%
24 Monat nach der Schlüsselübergabe	10%