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Skyhills 2

Da 166.000 € € da 166.000

Appartamento - Tipo: 1 camera da letto, 2 camere da letto, 3 camere da letto, Appartamento, Studio

Dubai, Circolo del Villaggio Jumeirah (JVC)

Lanciato nel settembre 2024

Il moderno grattacielo noto come Skyhills 2 vanta un'imponente facciata in vetro, che si staglia fiera contro un cielo parzialmente nuvoloso. Circondato da palme e vegetazione lussureggiante, sovrasta gli edifici più piccoli, mentre alcune auto passano sulla strada di fronte.

L'edificio a più piani Skyhills 2 dispone di un'ampia terrazza sul tetto con servizi quali piscina, campo da tennis, area giochi per bambini e giardini paesaggistici con palme. Edifici e alberi vicini circondano il moderno complesso.

Al tramonto, il moderno panorama urbano mette in evidenza Skyhills 2, due alti ed eleganti grattacieli con facciate in vetro. Queste torri si ergono maestose circondate da edifici più piccoli e palme, il tutto sotto un cielo che passa dall'arancione tenue al blu.

Vista aerea di Skyhills 2, un'area urbana moderna con alti grattacieli di vetro, parchi verdeggianti e ampie strade che si intersecano in diversi punti. Gli edifici residenziali e commerciali sono incastonati tra le strade alberate, creando un mix equilibrato di cemento e verde.

Una piscina all'aperto circondata da palme e lettini con ombrelloni. Sullo sfondo, i due moderni edifici di Skyhills si stagliano in un cielo limpido. L'area della piscina è pavimentata con piastrelle in pietra, creando un ambiente sereno e accogliente.

La lussuosa terrazza esterna di Skyhills 2 è caratterizzata da moderne cabine drappeggiate con tende bianche, situate accanto a una tranquilla piscina riflettente. Circondato da palme e vegetazione lussureggiante, lo spazio si affaccia su un paesaggio urbano sotto un cielo blu chiaro, creando un ambiente tropicale sereno.

La camera da letto Skyhills 2 presenta un letto king-size con biancheria da letto neutra, affiancato da comodini e lampade. Sopra il letto, un'opera d'arte geometrica aggiunge eleganza alla parete. Le finestre a golfo si aprono su un balcone con vista sul paesaggio urbano e una pianta in vaso per un tocco di verde.

Il moderno Skyhills 2 presenta una tavolozza di colori neutri con un letto king-size, biancheria da letto beige e marrone, un armadio in legno con maniglie nere, opere d'arte astratta alle pareti e una TV a schermo piatto. Le piastrelle lucide esaltano il design elegante di questo rifugio sereno.

Nel cuore di Skyhills 2, scoprite una moderna cucina e sala da pranzo con eleganti mobili bianchi, accenti in legno scuro e pavimenti in marmo. Un tavolo da pranzo circolare con quattro sedie beige è in primo piano, mentre opere d'arte contemporanea e una pianta in vaso aggiungono eleganza allo spazio.

Il soggiorno dello Skyhills 2 ha un'atmosfera moderna con vista sulla città attraverso grandi finestre. Un divano grigio, un'opera d'arte astratta e un tavolino rotondo completano le due sedie beige del tavolo da pranzo. L'ambiente è decorato con toni neutri che trasmettono pura eleganza.

Il bagno moderno dello Skyhills 2 ha pareti e pavimenti in marmo e comprende una cabina doccia con soffione a pioggia. Un WC montato a parete e un tavolo da toeletta con un grande specchio ne aumentano il fascino. L'illuminazione a incasso impreziosisce questo spazio elegante e raffinato, che promette di essere sofisticato allo Skyhills 2.

Il moderno soggiorno di Skyhills 2 è caratterizzato da un divano grigio, opere d'arte astratta e un plaid a righe. Un grande televisore è montato alla parete, mentre la sala da pranzo e la cucina aperta sullo sfondo presentano accenti in legno e illuminazione a sospensione. La luce naturale entra dalle finestre, esaltando l'eleganza del design.

Lo Skyhills 2 offre una palestra all'aperto con moderne attrezzature per il fitness immersa in un giardino tropicale. Tra palme e vegetazione lussureggiante si trovano tapis roulant, cyclette e macchine per i pesi. Godetevi la pista da corsa centrale sotto un cielo limpido, dove la natura incontra strutture di allenamento all'avanguardia.

Il campo da tennis Skyhills 2 è circondato da palme e recinzioni. L'attrezzatura da tennis, comprese racchette e palline, è disponibile sul campo. Nelle vicinanze, un parco giochi con scivoli si trova accanto a un edificio accogliente sullo sfondo.

Skyhills 2 dispone di una colorata area giochi all'aperto con una varietà di attrezzature, tra cui uno scivolo, altalene, dondoli e giochi a molla. Palme e vegetazione lussureggiante circondano l'area, con un cielo azzurro e limpido in alto. Barriere di pneumatici circondano l'area di gioco per una maggiore sicurezza.

Descrizione del progetto

Skyhills 2 è un complesso residenziale situato a Dubai, nella zona di Circolo del Villaggio di Jumeirah. Il lancio di Sky Hills 2 fa seguito al successo di Skyhills 1, lanciato in precedenza nel quartiere del Dubai Science Park, accanto a Dubai Hills. Skyhills 2 beneficerà di una posizione attraente in un'area popolare tra i residenti e in fase di rapido sviluppo. Dubai Immo, la vostra agenzia immobiliare francese a Dubaivi offre un'analisi completa del progetto. In questa pagina troverete anche le foto del progetto, i prezzi degli appartamenti, i dettagli del piano di pagamento e la brochure. Per saperne di più o per acquistare un appartamento al miglior prezzo, contattateci.

Circolo del Villaggio di Jumeirah

Jumeirah Village Circle (JVC) è una zona residenziale nel sud di Dubai. L'area è molto piacevole, con decine di parchi, oltre a un grande centro commerciale, ristoranti, scuole e centri sanitari. L'area si trova a circa 15 minuti da Dubai Marina e Palm Jumeirah e a circa 20 minuti di auto da Downtown e dal Burj Khalifa. JVC è una delle zone preferite dagli investitori, in quanto genera rendimenti da locazione significativamente più elevati rispetto alla maggior parte dei quartieri di Dubai.

Servizi presso la residenza

La Residenza Skyhills 2 si trova in una posizione ideale nel quartiere JVC, vicino a entrambe le entrate e le uscite e di fronte a un grande parco. Una serie di caratteristiche di alta qualità attende i futuri residenti. Il costruttore ha pensato a tutto e si è impegnato al massimo per rendere la vita dei residenti il più piacevole possibile. Sono previsti i seguenti servizi e attività:

Piscina
Palazzetto dello sport
Giochi per bambini
Campo da tennis
Sauna
Giardini
Custode
Sicurezza

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Gli appartamenti Skyhills 2

Sono disponibili monolocali e appartamenti con 1, 2 e 3 camere da letto. Gli appartamenti saranno spaziosi, con un design moderno e un'altezza dei soffitti di oltre 3 metri. Saranno rifiniti con uno standard elevato, con ampi spazi di stoccaggio e un balcone. Alcuni appartamenti con 2 e 3 camere da letto saranno duplex. Gli appartamenti di Skyhills 2 sono adatti sia per affitti tradizionali a lungo termine che per affitti stagionali (Airbnb).

Superficie degli appartamenti

Tipo di proprietà	Aree
Studio	Da 2.
1 camera da letto (T2)	Da 2.
2 stanze 3)	Da 2.
3 stanze 4)	Da 2.

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Prezzi piatti

Tipo di proprietà	Prezzo di partenza
Studio	680AED cioè 166.000
1 camera da letto (T2)	1.15AED cioè 281.000(in euro 281.000
2 stanze 3)	1.75AED cioè 428.000(in euro 428.000
3 stanze 4)	3.25AED cioè 795.000(in euro 795.000

Gli importi in euro sono indicativi e calcolati sulla base di un tasso di cambio di 4 AED per 1 euro.

Contributo richiesto per tipo di immobile

Tipo di proprietà	Contributo minimo con spese notarili
Studio	95AED cioè 23.000
1 camera da letto (T2)	161AED cioè 39.000
2 stanze 3)	245AED cioè 60.000
3 stanze 4)	455AED cioè 111.000

Gli importi in euro sono indicativi e calcolati sulla base di un tasso di cambio di 4 AED per 1 euro.

Piano di pagamento e finanziamento

Lo sviluppatore HRE vi offreun piano di pagamento a tasso zero, senza interessi bancari. Non sono necessari documenti di supporto per qualificarsi.

10%

Da pagare alla prenotazione + 4% di spese notarili (DLD)

40%

Da pagare durante la costruzione

50%

Da pagare dopo la consegna delle chiavi, in 24 mesi.

Dettagli del piano di pagamento :

Scadenza	Importo da pagare
Su prenotazione	10% + 4% di spese notarili (DLD)
Quando viene firmato il contratto di acquisto (SPA)	10%
6 mesi dopo la prenotazione	5%
9 mesi dopo la prenotazione	5%
Al momento della consegna delle chiavi	20%
3 mesi dopo la consegna delle chiavi	5%
6 mesi dopo la consegna delle chiavi	10%
12 mesi dopo la consegna delle chiavi	10%
16 mesi dopo la consegna delle chiavi	5%
20 mesi dopo la consegna delle chiavi	10%
24 mesi dopo la consegna delle chiavi	10%