I risultati della ricerca

Acquistare una villa a Dubai: scoprite le nostre proprietà in vendita

Scoprite la nostra selezione delle migliori ville in vendita a Dubai, nonché la nostra guida all'acquisto di una villa a Dubai.

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3 camere da letto
Lancio febbraio 2024
A partire da € 1.000.000
Bay è un complesso immobiliare situato a Dubai, nel quartiere di Dubai Islands. Nakheel, ... [Per saperne di più]
Bay è un complesso immobiliare situato a Dubai, nel distretto di Dubai Islands. Nakheel, uno sviluppatore di proprietà del governo ... [Per saperne di più]
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6 camere
Lancio dicembre 2023
A partire da € 1.800.000
Terra Golf Collection è un complesso immobiliare situato nel quartiere Jumei di Dubai. ... [Per saperne di più]
Terra Golf Collection è un complesso immobiliare situato a Dubai, nel quartiere Jumeirah Golf Estates. Il grande ... [Per saperne di più]
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1 camera da letto
Lancio dicembre 2023
A partire da € 575.000
LIV Waterside è un complesso immobiliare situato a Dubai, nel quartiere di Dubai Marina. ... [Per saperne di più]
LIV Waterside è un complesso immobiliare situato a Dubai, nel quartiere di Dubai Marina. Questo complesso residenziale ... [Per saperne di più]
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5 camere
Lancio dicembre 2023
A partire da 4.500.000 euro
Utopia è un complesso immobiliare situato a Dubai, all'interno della comunità Damac Hills. ... [Per saperne di più]
Utopia è un complesso immobiliare situato a Dubai, all'interno della comunità Damac Hills. Le ville di Utopia sono c ... [Per saperne di più]
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1 camera da letto
Lancio novembre 2023
A partire da € 425.000
L'Address Al Marjan Island è un complesso immobiliare situato a Ras Al Khaima, a pochi metri dalla spiaggia. ... [Per saperne di più]
L'Address Al Marjan Island è un complesso immobiliare situato a Ras Al Khaima, a pochi metri dal futuro Wynn Casino. ... [Per saperne di più]
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5 camere
Lancio novembre 2023
A partire da € 725.000
Park Greens è un complesso immobiliare situato a Dubai, nel distretto di Damac Hills 2. ... [Per saperne di più]
Park Greens è un complesso immobiliare situato nel quartiere Damac Hills 2 di Dubai. ... [Per saperne di più]
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3 camere da letto
Da 3 a 6 camere da letto
Lancio ottobre 2023
A partire da € 637.000
Haven è un complesso immobiliare di grandi dimensioni situato a Dubai, a meno di 20 minuti dal centro della città. ... [Per saperne di più]
Haven è uno sviluppo su larga scala situato a Dubai, a meno di 20 minuti dal centro economico della città. ... [Per saperne di più]
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3 camere da letto
Lancio ottobre 2023
A partire da 900.000 euro
AutoGraph X Series è un complesso immobiliare situato nel quartiere Jumeirah di Dubai. ... [Per saperne di più]
AutoGraph X Series è un complesso residenziale situato nel Jumeirah Village Circle di Dubai. Disponibile presso ... [Per saperne di più]
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3 camere da letto
Arabia Saudita
Lancio ottobre 2023
A partire da € 645.000
Etoile by Elie Saab è un complesso immobiliare situato a Riyadh, in Arabia Saudita. Per il ... [Per saperne di più]
Etoile by Elie Saab è un complesso immobiliare situato a Riyadh, in Arabia Saudita. Per la prima volta, siamo ... [Per saperne di più]
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5 camere
Lanciato nel settembre 2023
A partire da 4.500.000 euro
The Palm Jebel Ali è un progetto immobiliare su vasta scala situato a Dubai e sostenuto da ... [Per saperne di più]
The Palm Jebel Ali è un progetto immobiliare su larga scala situato a Dubai e sostenuto attivamente dal governo di Dubai. ... [Per saperne di più]
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1 camera da letto
Lanciato nel settembre 2023
Oman
A partire da 188.000 euro
Amazi è un complesso immobiliare situato a Salalah, in Oman. Questo s ... [Per saperne di più]
Amazi è un complesso immobiliare situato a Salalah, in Oman. Questo complesso di lusso si trova sulla ... [Per saperne di più]
4 camere da letto
Lanciato nel settembre 2023
A partire da 3.250.000 euro
The Lakeshore è un complesso residenziale situato nel quartiere Meydan di Dubai. Disponibile presso ... [Per saperne di più]
The Lakeshore è un complesso immobiliare situato nel quartiere Meydan di Dubai. Offerto da Ellington Propertie ... [Per saperne di più]
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4 camere da letto
10% di deposito
A partire da 1.870.000 euro
Sobha Reserve è una nuova comunità di ville offerta da Sobha, uno dei principali sviluppatori al mondo. ... [Per saperne di più]
Sobha Reserve è una nuova comunità di ville di Sobha, uno dei più rinomati costruttori di Dubai. ... [Per saperne di più]
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4 camere da letto
Abu Dhabi
A partire da 1.150.000 euro
Kayan è un progetto immobiliare situato ad Abu Dhabi nella comunità di Al Jurf, una delle aree più densamente popolate del mondo. ... [Per saperne di più]
Kayan è un progetto immobiliare situato ad Abu Dhabi nella comunità di Al Jurf, una delle più belle di tutta l'isola di Emi. ... [Per saperne di più]
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4 camere da letto
Lancio agosto 2023
A partire da € 2.000.000
Palmiera è un complesso immobiliare situato a Dubai, nella comunità The Oasis. Offerto da ... [Per saperne di più]
Palmiera è un complesso immobiliare situato nella comunità The Oasis di Dubai. Sviluppato da Emaar, il più grande gruppo immobiliare del mondo. ... [Per saperne di più]
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5 camere
Lancio agosto 2023
A partire da 1.500.000 euro
The Farmhouses è un progetto immobiliare situato a Dubai, nella gated community di Dam. ... [Per saperne di più]
The Farmhouses è un nuovo complesso residenziale situato nella gated community di Damac Hills 2 a Dubai. ... [Per saperne di più]
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4 camere da letto
Lancio agosto 2023
A partire da € 440.000
Verona è un complesso immobiliare situato a Dubai, all'interno della comunità Damac Hills. ... [Per saperne di più]
Verona è un complesso immobiliare situato a Dubai, all'interno della comunità Damac Hills 2, a circa 35 minuti dal centro città. ... [Per saperne di più]
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3 camere da letto
Lancio luglio 2023
A partire da 800.000 euro
Shamsa è un complesso immobiliare situato nel quartiere Expo City di Dubai. Nel s ... [Per saperne di più]
Shamsa è un complesso immobiliare situato nel quartiere Expo City di Dubai. Nel cuore del quartiere che ha ... [Per saperne di più]
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3 camere da letto
A partire da 720.000 euro
Rivana è un complesso residenziale situato nella comunità The Valley di Dubai. La vi ... [Per saperne di più]
Rivana è un complesso immobiliare situato a Dubai, nella comunità The Valley. Le ville di The Valley sono le ... [Per saperne di più]
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4 camere da letto
A partire da € 610.000
Damac Lagoons è una comunità di ville recintate situata a Dubai. Sul tema delle città ... [Per saperne di più]
Damac Lagoons è una comunità di ville recintate situata a Dubai. Il tema è quello delle città e delle regioni del Mediterraneo. ... [Per saperne di più]
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3 camere da letto
A partire da € 575.000
Arabian Ranches 3 è una comunità di ville offerta da Emaar, il più grande sviluppatore al mondo di ... [Per saperne di più]
Arabian Ranches 3 è una comunità di ville offerta da Emaar, il più grande promotore immobiliare di Dubai. ... [Per saperne di più]
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4 camere da letto
A partire da 600.000 euro
Il progetto Damac Lagoons è una splendida comunità situata a Dubai. Proposta come il suo nome ... [Per saperne di più]
Il progetto Damac Lagoons è una splendida comunità situata a Dubai. Come suggerisce il nome, è stato proposto dal proprietario di Damac Lagoons. ... [Per saperne di più]
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4 camere da letto
A partire da € 1.875.000
Il Distretto Uno Ovest è una comunità di ville di alto livello. Questo programma segue il ... [Per saperne di più]
Il Distretto Uno Ovest è una comunità di ville di alto livello. Questo programma fa seguito al District One, il ... [Per saperne di più]
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3 camere da letto
A partire da € 500.000
Anya è un complesso di ville situato a Dubai, all'interno della comunità araba. ... [Per saperne di più]
Anya è un complesso di ville situato a Dubai, all'interno della comunità Arabian Ranches III. Questa comunità ... [Per saperne di più]
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4 camere da letto
A partire da € 530.000
Ibiza è il nome dell'ultimo quartiere lanciato all'interno della comunità di ville Damac Lagoon. ... [Per saperne di più]
Ibiza è il nome dell'ultimo quartiere lanciato all'interno della comunità di ville Damac Lagoons a Dubai. Proposto da D ... [Per saperne di più]
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4 camere da letto
A partire da € 1.300.000
Farm Gardens è un programma di ville offerto da Emaar, leader mondiale nello sviluppo di immobili residenziali e commerciali. ... [Per saperne di più]
Farm Gardens è un progetto di ville di Emaar, il più grande promotore immobiliare di Dubai. Questo progetto ... [Per saperne di più]
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4 camere da letto
A partire da € 2.200.000
Kethura Reserve è una comunità di ville situata nel cuore di Dubai, a Meydan. Con ... [Per saperne di più]
Kethura Reserve è una comunità di ville situata nel cuore di Dubai, a Meydan. Con questo progetto, MAG, lo sviluppatore dell'area di ... [Per saperne di più]
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3 camere da letto
A partire da € 1.050.000
Jouri Hills è un complesso immobiliare situato a Dubai, nel Jumeirah Golf E ... [Per saperne di più]
Jouri Hills è un complesso immobiliare situato a Dubai, nell'area di Jumeirah Golf Estates. Offerto da Arada ... [Per saperne di più]
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4 camere da letto
A partire da € 500.000
Monte-Carlo è un complesso immobiliare situato a Dubai, nella comunità Damac Lagoons. ... [Per saperne di più]
Monte-Carlo è un complesso immobiliare situato a Dubai, nella comunità di Damac Lagoons. Questa comunità sicura si trova a ... [Per saperne di più]
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4 camere da letto
A partire da € 1.100.000
Il distretto 11 Opal Gardens è un complesso di ville di lusso situato a Dubai, nel cuore della città. ... [Per saperne di più]
Il distretto 11 Opal Gardens è un complesso di ville di lusso situato nella zona di Meydan a Dubai. Dopo ... [Per saperne di più]
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4 camere da letto
A partire da € 520.000
Marbella è il nuovo quartiere in vendita di Damac su Damac Lagoons. Questa comunità ... [Per saperne di più]
Marbella è il nuovo quartiere in vendita di Damac su Damac Lagoons. Questa comunità recintata è sicuramente una delle migliori al mondo. ... [Per saperne di più]
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3 camere da letto
A partire da € 530.000
Raya è un complesso di ville situato a Arabian Ranches 3, Dubai. Come suggerisce il nome ... [Per saperne di più]
Raya è un complesso di ville situato a Arabian Ranches 3, Dubai. Come suggerisce il nome, Arabian Ranches ... [Per saperne di più]
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5 camere
A partire da € 1.600.000
GEMS ESTATES è un programma di ville a Damac Hills. Damac, lo sviluppatore, ha chiesto al ... [Per saperne di più]
GEMS ESTATES è un complesso di ville a Damac Hills. Damac, lo sviluppatore, ha chiesto ai marchi Roberto Cavalli ... [Per saperne di più]
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7 camere
A partire da € 3.500.000
Beverly Hills Drive è un complesso immobiliare di lusso situato a Dubai, nel quarto trimestre dell'anno. ... [Per saperne di più]
Beverly Hills Drive è un complesso immobiliare di lusso situato a Dubai, nell'area di Damac Hills. Se si ... [Per saperne di più]
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4 camere da letto
A partire da € 930.000
The Fields è una comunità recintata situata a Meydan, nel centro di Dubai. In posizione ideale ... [Per saperne di più]
The Fields è una comunità recintata situata a Meydan, nel centro di Dubai. Situata in posizione strategica, questa comunità è ... [Per saperne di più]
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3 camere da letto
380.000 €
The Valley è una comunità di ville interamente sviluppata dal promotore immobiliare Emaar. ... [Per saperne di più]
The Valley è una comunità di ville interamente sviluppata da Emaar, il principale promotore immobiliare di Dubai. Forte ... [Per saperne di più]
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4 camere da letto
A partire da € 2.100.000
La comunità MAG CITY è offerta da MAG, uno dei principali promotori immobiliari in Europa. ... [Per saperne di più]
La comunità MAG CITY è stata creata da MAG, uno dei principali promotori immobiliari di Dubai. Dopo il lancio della ... [Per saperne di più]
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4 camere da letto
A partire da € 480.000
Se state cercando di acquistare una villa a Dubai a un prezzo ragionevole, Malta è il sito di Damac Lagoo. ... [Per saperne di più]
Se state cercando di acquistare una villa a Dubai a un prezzo ragionevole, Malta at Damac Lagoons è sicuramente la scelta migliore. ... [Per saperne di più]
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6 camere
A partire da € 1.200.000
Venezia è certamente l'area più prestigiosa di Damac Lagoons. Per ricordare che Damac ... [Per saperne di più]
Venezia è certamente l'area più prestigiosa di Damac Lagoons. Come promemoria, Damac Lagoons è un'area di sublime bellezza. ... [Per saperne di più]
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6 camere
A partire da € 5.000.000
Cavalli Estates è la parte più lussuosa di Damac Hills. Situato di fronte al campo da golf, Cavall ... [Per saperne di più]
Cavalli Estates è il quartiere più lussuoso di Damac Hills. Situato di fronte al campo da golf, Cavalli Estates è composto da ... [Per saperne di più]
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4 camere da letto
A partire da € 500.000
Le ville di The Legends sono tra le più belle di Damac Hills. The Legends si trova ... [Per saperne di più]
Le ville di The Legends sono tra le più belle di Damac Hills. The Legends si trova ai margini del Trump Inte ... [Per saperne di più]
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3 camere da letto
A partire da € 360.000
Greenview 3 è un superbo programma di ville offerto da Emaar. Greenview 3 si trova a E ... [Per saperne di più]
Greenview 3 è un superbo complesso di ville offerto da Emaar. Greenview 3 si trova a Emaar South, nel cuore della città. ... [Per saperne di più]
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2 camere da letto
A partire da € 2.700.000
La perfetta combinazione di lusso e natura. Questa è la promessa del progetto ... [Per saperne di più]
La perfetta combinazione di lusso e natura. Questa è la promessa del Ritz-Carlton Residen ... [Per saperne di più]
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3 camere da letto
A partire da € 350.000
Portofino è un quartiere Damac Lagoons lanciato nel febbraio 2022. Portofino segue il ... [Per saperne di più]
Portofino è un quartiere Damac Lagoons lanciato nel febbraio 2022. Portofino fa seguito a Santorini, Cos ... [Per saperne di più]
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3 camere da letto
A partire da € 430.000
Arabian Ranches 3 è una comunità di ville di lusso sviluppata da Emaar. Per ra ... [Per saperne di più]
Arabian Ranches 3 è una comunità di ville di lusso sviluppata da Emaar. Per ricordare, Emaar è il più grande gruppo immobiliare al mondo. ... [Per saperne di più]
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3 camere da letto
A partire da € 270.000
Eterno è un programma di villette a schiera e ville situato a Damac Hills 2. ... [Per saperne di più]
Eterno è un programma di villette a schiera e ville situato a Damac Hills 2. ... [Per saperne di più]
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2 camere da letto
A partire da € 2.200.000
Lo sviluppatore Select Group lancerà il Six Senses Dubai Palm Jumeirah all'inizio del 2022. Questo ... [Per saperne di più]
Lo sviluppatore Select Group lancerà il Six Senses Dubai Palm Jumeirah all'inizio del 2022. Questo complesso immobiliare ultramoderno ... [Per saperne di più]
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4 camere da letto
A partire da € 1.660.000
Tilal Al Ghaf è una comunità di ville situata a Dubai. La comunità ha uno standard molto elevato. ... [Per saperne di più]
Tilal Al Ghaf è una comunità di ville situata a Dubai. Questa comunità di alto livello è costruita intorno ... [Per saperne di più]
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4 camere da letto
A partire da 800.000 euro
Tilal Al Furjan è l'ultimo programma di ville di Nakheel. Nakheel è una delle più importanti ... [Per saperne di più]
Tilal Al Furjan è l'ultimo programma di ville di Nakheel. Nakheel è uno dei maggiori sviluppatori immobiliari del mondo. ... [Per saperne di più]
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3 camere da letto
A partire da € 340.000
The Valley è una comunità di ville lanciata da Emaar. Talia è uno dei quartieri che c ... [Per saperne di più]
The Valley è una comunità di ville lanciata da Emaar. Talia è uno dei quartieri che compongono The Valley, e Dub ... [Per saperne di più]
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4 camere da letto
A partire da € 1.100.000
Elie Saab, il famoso stilista, ed Emaar, il più grande costruttore di Dubai, stanno collaborando per creare un nuovo ... [Per saperne di più]
Elie Saab, il famoso stilista, ed Emaar, il più grande costruttore di Dubai, si uniscono di nuovo per lanciare un nuovo progetto. ... [Per saperne di più]
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4 camere da letto
400.000 €
Dopo Santorini e la Costa Brava, Damac Hills lancia il cluster di Nizza, situato nel complesso Damac Hills The ... [Per saperne di più]
Dopo Santorini e Costa Brava, Damac Hills lancia il cluster di Nizza, situato presso Damac Hills The Lagoons. Le case su ... [Per saperne di più]
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3 camere da letto
A partire da € 360.000
Questo nuovo programma di ville lanciato dal promotore immobiliare Damac è semplicemente ... [Per saperne di più]
Questo nuovo programma di ville lanciato dal promotore immobiliare Damac è semplicemente incredibile. Il secondo ... [Per saperne di più]
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3 camere da letto
Da 400.000 € Da
Finalmente! Damac annuncia il lancio della sua nuova comunità residenziale, Damac Hills 3. ... [Per saperne di più]
Finalmente! Damac annuncia il lancio della sua nuova comunità residenziale, Damac Hills 3. Intorno a un'incredibile ... [Per saperne di più]
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3 camere da letto
Selezione 2021
300.000 € Da
Una villa a partire da 300.000 euro: è questa la promessa di Emaar su The ... [Per saperne di più]
Una villa a partire da 300.000 euro: questa è la promessa di Emaar per The Valley. Situato a meno di ... [Per saperne di più]
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2 camere da letto
350.000 € Da
Questo piccolo angolo di paradiso si trova ad Abu Dhabi, non lontano dal confine con Dubai. Situato ... [Per saperne di più]
Questo piccolo angolo di paradiso si trova ad Abu Dhabi, non lontano dal confine con Dubai. Si trova a meno di 30 minuti dal ... [Per saperne di più]
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3 camere da letto
400.000 € Da
Arabian Ranches III segue il successo di Arabian Ranches I e II. ... [Per saperne di più]
Arabian Ranches III segue il successo di Arabian Ranches I e II. Emaar, il più importante ... [Per saperne di più]

Guida all'acquisto di una villa a Dubai

Se volete acquistare una villa a Dubai, siete nel posto giusto! Dubai Immo ha selezionato per voi i migliori sviluppi di ville a Dubai. 

Offerte dai migliori promotori immobiliari di Dubai, le ville selezionate da Dubai Immo vi permetteranno di vivere a Dubai nelle migliori condizioni. Che si tratti di una villa indipendente con giardino e piscina o di una villetta a schiera, le nostre ville sono tutte di altissima qualità e nelle migliori posizioni di Dubai.

Il processo di acquisto di una villa a Dubai è esattamente uguale a quello di un appartamento. Acquistare una villa a Dubai è semplice, veloce e sicuro! Tutto ciò che dovete fare è fornire il vostro passaporto, i vostri dati di contatto e pagare la prima rata e le spese notarili (DLD). Una volta fatto questo, non vi resta che firmare il contratto e diventerete ufficialmente proprietari di una villa a Dubai.

Il prezzo di una villa a Dubai varia da 300.000 euro a decine di milioni di euro.

Una casa a schiera è una casa a schiera. Vale a dire, una villa bifamiliare, annessa a una o più ville. Alcune case a schiera sono solo bifamiliari 

Oltre al prezzo della villa, dovrete pagare le spese notarili, che ammontano al 4% del prezzo della villa. Il costruttore può anche addebitarvi una commissione amministrativa per aver compiuto i passi necessari a registrare la villa a vostro nome. Se acquistate sul mercato secondario, dovrete pagare un'ulteriore commissione di agenzia del 2% e le spese di amministrazione fiduciaria (5.250 AED).

Se state cercando di acquistare una casa a Dubai per voi e la vostra famiglia, una villa è sicuramente l'opzione migliore. Infatti, il prezzo al m2 delle ville a Dubai è generalmente inferiore a quello degli appartamenti. Inoltre, le ville sono generalmente situate in comunità recintate dove si trovano numerosi impianti sportivi, piscine, parchi, negozi, ecc.

Quando si acquista una villa a Dubai, si consiglia di acquistare in comunità recintate offerte dai principali costruttori di Dubai:

  • Colline di Dubai
  • Colline Damac
  • Ranch arabi
  • Lagune Damac
  • Sobha Hartland
  • Riserva Shba
  • Oasi di Emaar
  • Distretto 1 Ovest
  • Palma Jumeirah
  • Palma Jebel Ali

Ci sono molti modi per finanziare l'acquisto di una villa a Dubai.

1: il piano di pagamento

Si tratta di un piano di pagamento offerto direttamente da un promotore immobiliare. Il pagamento della villa avviene in più rate, a date prestabilite. Questi piani di pagamento sono privi di interessi. Non è richiesta alcuna prova di reddito.

2: credito bancario a Dubai

È possibile finanziare l'acquisto di una villa a Dubai attraverso un finanziamento bancario, anche se non si è residenti a Dubai. Per i non residenti, il credito può essere concesso fino al 50% del prezzo di vendita della villa. Possiamo aiutarvi a ottenere il miglior mutuo possibile a Dubai attraverso i nostri partner bancari. A Dubai sono disponibili anche "prestiti bancari islamici".

Naturalmente! Tutte le ville che offriamo in vendita saranno di proprietà, proprio come in Francia. Sarete proprietari sia dell'edificio che del terreno.

Nelle comunità di ville di Dubai, i proprietari devono pagare le spese condominiali. Queste coprono la manutenzione della comunità, l'accesso alla piscina, la sicurezza, ecc. L'importo viene calcolato in base alla superficie della proprietà. L'importo è generalmente compreso tra 3 e 4 AED per metro quadro all'anno.

Vivere in una villa a Dubai ha molti vantaggi. Avrete un garage coperto per diversi veicoli, un giardino con la possibilità di costruire una piscina, diversi piani, ecc.

Il principale svantaggio di una villa a Dubai è la manutenzione. A differenza di una residenza, dovrete occuparvi personalmente della manutenzione del giardino, del tetto, dell'aria condizionata, ecc.

A Dubai, le ville più costose possono arrivare a valere fino a 200 milioni di euro.

A Dubai è praticamente impossibile acquistare una villa con accesso al mare o addirittura con vista su di esso. Per questo i costruttori immobiliari di Dubai hanno deciso di installare enormi lagune artificiali nelle loro comunità. Si può nuotare in esse proprio come nel mare, e i costruttori hanno persino incluso la sabbia fine! Le comunità con lagune artificiali sono le più popolari a Dubai al momento.

La mia selezione