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The Pier Residence

Da 350.000 € € da 350.000

Appartamento - Tipo: 1 camera da letto, 2 camere da letto, 3 camere da letto, Appartamento

Dubai, Città marittima

Lancio luglio 2024

Una lussuosa terrazza sul tetto che si affaccia su un vasto oceano, con una piscina a sfioro, un'area lounge con divani e tavoli e una vegetazione lussureggiante. Il sole tramonta, proiettando un caldo bagliore dorato sull'acqua. Le barche si intravedono in lontananza, aggiungendo un tocco di fascino che ricorda The Pier.

Una hall moderna e lussuosa con pareti di vetro e un tetto curvo con luci a LED dà il benvenuto agli ospiti del The Pier. Un'elegante auto sportiva è parcheggiata sul davanti e due persone chiacchierano vicino all'ingresso. All'interno, diverse persone sono sedute su morbide poltrone, circondate da un arredamento elegante e da una vegetazione lussureggiante all'esterno.

Una lussuosa scena a bordo piscina con una piscina a sfioro affacciata sull'oceano, che ricorda un appartamento di lusso a Dubai. Diverse persone si accomodano su sedie a sdraio bianche sotto gli ombrelloni, mentre altre si godono l'acqua. L'edificio moderno, ornato di verde e il cielo azzurro creano un'atmosfera serena.

Una cucina e un soggiorno moderni, a pianta aperta, con toni neutri e materiali naturali. La cucina Pier presenta un'isola in marmo con posti a sedere, elettrodomestici integrati e scaffali. Il soggiorno presenta un comodo divano, lampade a sospensione e ampie finestre con vista panoramica.

Una cucina e una zona pranzo moderne con pannelli in legno chiaro e armadietti bianchi nel molo. La zona pranzo è caratterizzata da una panca incassata e da tre sedie attorno a un tavolo bianco. Sopra, scaffali aperti espongono oggetti decorativi. Il salotto adiacente è dotato di un divano chiaro.

Camera d'albergo moderna con accenti di marmo, dotata di letto king-size, TV a parete e scaffali a muro decorati. Una porta scorrevole in vetro rivela un balcone con posti a sedere, che si affaccia sul molo e sulla serena vista dell'oceano al tramonto. I toni neutri e gli arredi eleganti creano un'atmosfera lussuosa.

Un salone lussuoso con soffitti alti e decorazioni beige e crema che ricordano il The Pier. Dispone di due grandi divani componibili color crema, di diversi tavolini rotondi e di una grande e complessa opera d'arte centrale. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale e il verde è visibile all'esterno.

Un moderno e lussuoso corridoio del molo è caratterizzato da alte porte in vetro e pareti in marmo. Il pavimento è costituito da piastrelle di pietra chiara lucidata e lo spazio è ben illuminato da un'elegante illuminazione a incasso. Le luci sferiche decorative sono distribuite uniformemente lungo il corridoio.

Una persona vestita di rosso si trova su un balcone curvo del The Pier, affacciato su un tranquillo specchio d'acqua al tramonto. Il balcone fa parte di un edificio moderno con elementi in legno e vetro. In lontananza, si scorge lo skyline della città e uno yacht all'orizzonte.

Un lussuoso e moderno soggiorno nel Pier con grandi finestre che offrono una magnifica vista sul tramonto. L'ambiente è caratterizzato da morbidi divani beige, tavolini rotondi e alti scaffali pieni di oggetti decorativi. La luce naturale inonda lo spazio, sottolineandone l'eleganza e la raffinatezza.

La lussuosa hall del Pier è caratterizzata da un arredamento moderno con pavimenti in marmo, ampie finestre e morbide sedute beige. Il banco della reception con luci sospese e una scultura astratta sul soffitto esaltano l'ambiente sofisticato, mentre le piante verdi aggiungono un tocco di natura.

Veduta aerea di una zona costiera con una penisola che si estende fino al mare, con edifici, strade e moli illuminati. L'acqua circostante è calma, con il molo e il porto turistico pieno di barche sulla sinistra e un'area urbana più sviluppata sulla destra.

Una moderna sala giochi per bambini ispirata a The Pier è caratterizzata da un grande pilastro centrale, angoli circolari alle pareti e mobili giocosi. La stanza presenta un'illuminazione tenue, sedute morbide e una varietà di giocattoli, tra cui blocchi e una piscina di palline. Animali di peluche stravaganti e decorazioni a forma di renna aggiungono fascino.

Descrizione del progetto

Il Pier Residence è un complesso immobiliare situato a Dubai, nel superbo quartiere di Città Marittima. Un progetto eccezionale dello sviluppatore LMDThe Pier Residence sarà uno degli unici sviluppi sul lungomare della zona. Dubai Immo, la vostra agenzia immobiliare di Dubaiè lieta di presentare questo progetto in dettaglio. In questa pagina troverete una presentazione dettagliata di The Pier Residence, i prezzi degli appartamenti, i dettagli del piano di pagamento e la brochure ufficiale.

Città marittima di Dubai

Situata nel nord di Dubai, a circa 20 minuti dal centro, Maritime City è un quartiere molto promettente. Situata in riva al mare, Dubai Maritime City ospiterà entro pochi anni residenze di lusso, hotel, centri commerciali, ristoranti, un enorme porto turistico e una spiaggia privata. Il piano Dubai 2040 fa dello sviluppo di Maritime City una priorità per il governo. Importanti sviluppatori come Omniyat, Damac, Select Group ed Emaar hanno lanciato progetti nell'area, che sarà presto raggiungibile in meno di 15 minuti dal centro di Dubai. Attualmente è in costruzione un ponte che dovrebbe facilitare notevolmente l'accesso a questo quartiere molto promettente.

Servizi presso la residenza

Il Pier Residence sarà uno dei più belli di Dubai Maritime City. Sarà uno degli unici nel quartiere a trovarsi in riva al mare! Con la sua posizione superba e i suoi servizi eccezionali, questo complesso immobiliare vi conquisterà sicuramente. Per la facciata, il costruttore ha scelto un design particolarmente riuscito e senza tempo, che ricorda le onde del Golfo Persico.

Al The Pier i residenti possono usufruire di un'ampia gamma di servizi e attività, tra cui :

Piscina a sfioro
Piscina privata
Tetto attrezzato con bar e piscina a sfioro
Area lounge
Palazzetto dello sport
Sala yoga
Sala giochi
Club per bambini
Campo da tennis per padel
Pista da jogging

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Appartamenti del Pier Residence

Sono disponibili appartamenti da 1 a 3 camere da letto. Spaziosi, saranno offerti a un prezzo al m² inferiore rispetto agli sviluppi concorrenti, a fronte di una qualità superiore. I servizi offerti saranno di altissimo livello. Lo sviluppatore utilizzerà i migliori marchi e materiali per la finitura degli appartamenti. Tutti avranno ampie finestre a tutta altezza, per garantire la massima luminosità. Ogni appartamento avrà il proprio balcone o terrazza con una magnifica vista sul mare e sul Golfo Arabico. In questo quartiere, infatti, solo 14 residenze si trovano di fronte al mare e The Pier Residence sarà uno dei fortunati. Infine, gli appartamenti con 3 camere da letto avranno una piscina privata.

Dimensioni piatte

Tipo di proprietà	Aree
1 camera da letto (T2)	Da 2.
2 stanze 3)	Da 2.
3 stanze 4)	Da 2.

Prezzi piatti

Tipo di proprietà	Prezzo di partenza
1 camera da letto (T2)	1.4AED cioè 350.000(in euro 350.000
2 stanze 3)	2.5AED cioè 625.000(in euro 625.000
3 stanze 4)	6.9AED cioè 1.725.000(in euro 1.725.000

I prezzi in euro sono indicativi e calcolati sulla base di un tasso di cambio di 4 AED per 1 euro.

Sconti significativi possono essere applicati all'acquisto di uno o più piani completi.

Contributo richiesto per tipo di immobile

Tipo di proprietà	Contributo minimo con spese notarili
1 camera da letto (T2)	196AED cioè 49.000
2 stanze 3)	600AED cioè 150.000
3 stanze 4)	1.65AED cioè 410.000(in euro 410.000

Piano di pagamento e finanziamento

Lo sviluppatore LMD vi offreun piano di pagamento a tasso zero, senza interessi bancari. Per accedere a questi piani di pagamento non sono necessari documenti di supporto.

10%

Da pagare alla prenotazione + 4% di spese notarili (DLD)

50%

Da pagare durante la costruzione

40%

Da pagare al termine dei lavori

Dettagli del piano di pagamento :

Scadenza	Importo da pagare
Su prenotazione	10% + 4% di spese notarili (DLD)
30 giorni dopo la prenotazione	10%
9 mesi dopo la prenotazione	5%
13 mesi dopo la prenotazione	5%
17 mesi dopo la prenotazione	10%
21 mesi dopo la prenotazione	10%
27 mesi dopo la prenotazione	10%
Alla fine dei lavori	40%