Description du projet
Avida Residences est un projet immobilier situé à Dubai Islands, à moins de 100 mètres de la plage. Proposant un plan de paiement longue durée sur 2 ans après la remise des clefs et des prix abordables, Avida Residences représente à nos yeux une belle opportunité. Dubai Immo, votre agence immobilière française à Dubai, vous propose l’analyse complète du projet. Retrouvez également sur cette page les photos du projet, les prix des appartements, le détail du plan de paiement et la brochure. Pour en savoir plus ou pour réserver un appartement au meilleur prix garanti, n’hésitez-pas à nous contacter.
Sommaire
Le quartier de Dubai Islands
C’est un des quartiers les plus recherchés par les investisseurs. En effet, les Dubai islands s’annoncent comme une destination incontournable de Dubai, en raison de ses caractéristiques très particulières :
- 20 kilomètres de plage
- Un immense centre-commercial
- Deux parcours de golf
- Plusieurs ports de plaisance
- Présence d’hôtels et résidences de luxe
Le quartier est développé par Nakheel, appartient à 100% au gouvernement de Dubai.
Avida Residences profitera d’une localisation stratégique entre les îles A et B et des Dubai Islands. La résidence sera en effet située à quelques minutes de marche d’une marina et des plages des deux îles principales.
Les prestations de la résidence
Avida Residences profitera d’une architecture moderne très réussie. Façades modernes, parties communes au designs soignés, le promoteur a très bien travaillé.
Côtés services, les résidents profiteront de tout le confort et d’un cadre de vie très agréable :
- Piscine sur le toit
- Salle de sport
- Service wellness et bien-être
- Concierge
- Sécurité
- Parking
Quelques minutes de marche suffiront par ailleurs à rejoindre la plage.
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Les appartements de Avida Residences
Des appartements de 1, 2 et 3 chambres sont disponibles. Le promoteur accordera une grande importance au design, tout comme aux finitions.
Retrouvez ci-dessous les principales caractéristiques des appartements :
- Superficies généreuses
- Finitions de qualité
- Fenêtres du sol au plafond
- Balcons ou terrasses
- Cuisine équipée
- Vues partielles sur la mer
Superficies des appartements et prix
| Type d’unité | Superficie (m²) | Prix en AED | Prix en EUR |
|---|---|---|---|
| 1 chambre | 76 – 102 m² | 1,790,000 – 2,100,000 AED | 416,000 – 488,000 € |
| 2 chambres | 122 – 174 m² | 2,670,000 – 3,000,000 AED | 621,000 – 698,000 € |
| 3 chambres | 145 – 189 m² | 3,740,000 – 4,000,000 AED | 870,000 – 930,000 € |
| Penthouse | 242 m² | 7,600,000 AED | 1,767,000 € |
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Apport nécessaire par type de bien
| Type d’unité | Apport 24% en AED | Apport 24% en EUR |
|---|---|---|
| 1 chambre | 430,000 – 504,000 AED | 97,000 – 117,000 € |
| 2 chambres | 641,000 – 720,000 AED | 149,000 – 167,000 € |
| 3 chambres | 898,000 – 960,000 AED | 209,000 – 223,000 € |
| Penthouse | 1,824,000 AED | 424,000 € |
Montants en euros indicatifs et calculés sur la base d’un change à 4.3 AED pour 1€.
Plan de paiement et financement
Le promoteur Iquna Properties vous propose deux plans de paiement à taux 0%, sans intérêt bancaire. Ce sera à vous de choisir celui que vous préférez. Aucun justificatif n’est à fournir pour en bénéficier.
Option 1: avec paiement après la remise des clefs
20%
À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)
50%
À payer pendant la construction
30%
À payer sur 2 ans après la remise des clefs
Option 2 : avec 3.5% de remise sur le prix d’achat
20%
À payer à la réservation + 4% de frais de notaire (DLD)
40%
À payer pendant la construction
40%
À payer à la fin des travaux
Les 40% à payer à la fin des travaux peuvent être financés auprès d’une banque locale, même pour les non-résidents.
Date de fin des travaux
La fin de la construction est prévue pour le 4e trimestre 2027.
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