Beschreibung des Projekts
Avida Residences ist ein Immobilienprojekt auf den Dubai Islands, weniger als 100 Meter vom Strand entfernt. Mit einem langfristigen Zahlungsplan über zwei Jahre nach Schlüsselübergabe und erschwinglichen Preisen ist Avida Residences für uns eine gute Gelegenheit. Dubai Immo, Ihre französische Immobilienagentur in Dubai, bietet Ihnen eine vollständige Analyse des Projekts. Auf dieser Seite finden Sie auch die Fotos des Projekts, die Preise der Wohnungen, Details zum Zahlungsplan und die Broschüre. Um mehr zu erfahren oder eine Wohnung zum garantiert besten Preis zu buchen, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Inhaltsverzeichnis
Der Stadtteil Dubai Islands
Es ist eine der begehrtesten Wohngegenden für Investoren. Tatsächlich kündigen sich die Dubai Islands aufgrund ihrer ganz besonderen Merkmale als ein Muss in Dubai an:
- 20 Kilometer Strand
- Ein riesiges Einkaufszentrum
- Zwei Golfplätze
- Mehrere Jachthäfen
- Vorhandensein von Luxushotels und -wohnsitzen
Der Stadtteil wird von Nakheel entwickelt und gehört zu 100 % der Regierung von Dubai.
Avida Residences wird von einer strategischen Lage zwischen den Inseln A und B und den Dubai Islands profitieren. Die Residenz wird nur wenige Gehminuten von einem Jachthafen und den Stränden der beiden Hauptinseln entfernt liegen.
Die Leistungen des Wohnheims
Avida Residences wird von einer sehr erfolgreichen modernen Architektur profitieren. Moderne Fassaden, gepflegte Gemeinschaftsbereiche, der Bauträger hat sehr gute Arbeit geleistet.
Die Bewohner werden von allen Annehmlichkeiten und einem angenehmen Lebensumfeld profitieren:
- Swimmingpool auf dem Dach
- Sporthalle
- Wellness- und Wohlfühlservice
- Hausmeister
- Sicherheit
- Parkplatz
Der Strand ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
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Die Wohnungen von Avida Residences
Es sind Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern verfügbar. Der Bauträger wird großen Wert auf das Design legen, ebenso wie auf die Endverarbeitung.
Hier finden Sie die wichtigsten Merkmale der Wohnungen:
- Großzügige Flächen
- Qualitativ hochwertige Abschlüsse
- Fenster vom Boden bis zur Decke
- Balkone oder Terrassen
- Ausgestattete Küche
- Teilweise Blick auf das Meer
Wohnungsgrößen und Preise
| Art der Einheit | Fläche (m²) | Preis in AED | Preis in EUR |
|---|---|---|---|
| 1 Zimmer | 76 - 102 m² | 1,790,000 - 2,100,000 AED | 416,000 - 488,000 € |
| 2 Zimmer | 122 - 174 m² | 2,670,000 - 3,000,000 AED | 621,000 - 698,000 € |
| 3 Zimmer | 145 - 189 m² | 3,740,000 - 4,000,000 AED | 870,000 - 930,000 € |
| Penthouse | 242 m² | 7,600,000 AED | 1,767,000 € |
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Erforderliche Einlage nach Art des Gutes
| Art der Einheit | Beitrag 24% in AED | Einlage 24% in EUR |
|---|---|---|
| 1 Zimmer | 430,000 - 504,000 AED | 97,000 - 117,000 € |
| 2 Zimmer | 641,000 - 720,000 AED | 149,000 - 167,000 € |
| 3 Zimmer | 898,000 - 960,000 AED | 209,000 - 223,000 € |
| Penthouse | 1,824,000 AED | 424,000 € |
Beträge in Euro sind Richtwerte und wurden auf der Grundlage eines Wechselkurses von 4,3 AED pro 1€ berechnet.
Zahlungsplan und Finanzierung
Der Bauträger Iquna Properties bietet Ihnen zwei Zahlungspläne mit einem Zinssatz von 0%, ohne Bankzinsen. Es wird Ihnen überlassen, welchen Sie bevorzugen. Für die Inanspruchnahme sind keine Nachweise erforderlich.
Option 1: Zahlung nach der Schlüsselübergabe
20%
Bei der Buchung zu zahlen + 4% Notarkosten (DLD)
50%
Während der Bauphase zu zahlen
30%
Zu zahlen über 2 Jahre nach der Schlüsselübergabe
Option 2: mit 3,5% Rabatt auf den Kaufpreis
20%
Bei der Buchung zu zahlen + 4% Notarkosten (DLD)
40%
Während der Bauphase zu zahlen
40%
Nach Abschluss der Arbeiten zu zahlen
Die 40%, die nach Abschluss der Arbeiten zu zahlen sind, können auch Nichtansässige bei einer örtlichen Bank finanzieren.
Datum der Fertigstellung
Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2027 geplant.
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