Descripción del proyecto
The Orchard by Sobha es una urbanización de villas de lujo situada en el barrio de Sobha City, en Abu Dabi. Promovida por Sobha, una promotora inmobiliaria de reputación intachable, la urbanización The Orchard by Sobharepresenta una oportunidad de inversión muy interesante. Dubai Immo, su agencia inmobiliaria francesa en Dubái, le ofrece un análisis completo de la urbanización The Orchard by Sobha. En esta página también encontrará fotos del proyecto, los precios de las villas, los detalles del plan de pago y el folleto. Para obtener más información o reservar una vivienda al mejor precio garantizado, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Contenido
El barrio de Sobha City
Sobha City es un barrio situado justo frente a la prestigiosa isla de Yas Island, en el corazón de Abu Dabi. Diseñado por la promotora Sobha, este barrio goza de una ubicación excepcional. El futuro parque Disneyland y el circuito de Fórmula 1 se encuentran a menos de 15 minutos, mientras que se puede llegar al aeropuerto internacional en menos de 25 minutos. Sobha City se perfila así como un barrio ideal, tanto para familias como para turistas que buscan una ubicación céntrica y estratégica.
Servicios en la residencia
La urbanización The Orchard by Sobha ofrecerá a sus residentes una gran variedad de actividades. Se habilitarán numerosos parques y zonas verdes, así como instalaciones deportivas, para garantizar el bienestar de los residentes. Además, en el corazón de la urbanización se ubicará un magnífico campo de golf.
En cuanto a los servicios, Sobha también lo ha previsto todo:
- Piscina para adultos
- Piscina infantil
- Polideportivo
- Zonas de juego para niños
- Campos deportivos
- Salón
- Casa club
- Sala de juegos
- Zonas de barbacoa
- Aparcamiento privado
- Servicio de seguridad 24 horas
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Las villas de The Orchard
Hay una selección de villas independientes de 4 a 6 dormitorios a la venta. El diseño interior y exterior de The Orchard by Sobha será especialmente sobrio y elegante, fiel al estilo característico de Sobha. Las villas contarán con amplias superficies, un gran espacio exterior y una piscina privada en el jardín. Las cocinas se entregarán totalmente amuebladas y equipadas, al igual que los vestidores y los cuartos de baño.
Tamaños y precios de las villas
| Tipo de unidad | Superficie (m²) | Precio en AED | Precio en EUR |
|---|---|---|---|
| 4 habitaciones | 400 m² | 9,050,000 AED | 2,104,651 € |
| 5 habitaciones | 494 m² | 11,160,000 AED | 2,595,349 € |
| 6 habitaciones | 593 m² | 13,400,000 AED | 3,116,279 € |
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Contribución requerida por tipo de propiedad
| Tipo de unidad | Aportación del 22 % en AED | Aportación del 22 % en euros |
|---|---|---|
| 4 habitaciones | 1,991,000 AED | 463.023 € |
| 5 habitaciones | 2,455,200 AED | 571.209 € |
| 6 habitaciones | 2,948,000 AED | 685.581 € |
Los importes en euros son indicativos y se calculan sobre la base de un tipo de cambio de 4,3 AED por 1 euro.
Plan de pago y financiación
El promotor Sobha le ofrece un plan de pago al 0% de interés, sin intereses bancarios. No se requieren documentos de apoyo para calificar.
20%
A pagar en el momento de la reserva + 2 % de gastos de notario (DLD)
40%
A pagar durante la construcción
40%
Se pagará al finalizar el trabajo
El 40% pagadero al finalizar las obras puede ser financiado por un banco local, incluso para los no residentes.
Fecha de finalización
El final de la construcción está previsto para el cuarto trimestre de 2029.
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