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The Orchard by Sobha

Ab 2.104.000 €

Villa - Typ: 4 Schlafzimmer, 5 Schlafzimmer, 6 Schlafzimmer

Abu Dhabi, Sobha City

Start im April 2026

Modernes dreistöckiges Haus in „The Orchard by Sobha“ mit großen Fenstern und Balkonen, umgeben von üppiger Vegetation und einem gepflegten Rasen, mit einem kleinen Pool und Liegestühlen im Hinterhof für sonnige Tage.

Modernes zweistöckiges Haus in „The Orchard by Sobha“ mit großen, raumhohen Fenstern, umgeben von Bäumen und viel Grün, mit einem rechteckigen Pool und mehreren Liegestühlen im Hinterhof unter strahlend blauem Himmel.

Zwei Personen befinden sich bei Sonnenuntergang auf dem Golfplatz „The Orchard by Sobha“. Eine von ihnen schlägt den Ball, während die andere die Szene beobachtet. Unter einem teilweise bewölkten Himmel sind Sandbunker, grünes Gras, Bäume und ein Golfcart zu sehen.

Ein modernes, luftiges Wohnzimmer im „The Orchard by Sobha“ mit raumhohen Fenstern, neutralen Farbtönen, einem blauen Sofa, einem abstrakten Kronleuchter, einem Couchtisch aus Marmor, Wandkunstwerken und einem großen Wandteppich – und das alles mit Blick auf einen üppigen Garten mit Bäumen und viel Grün.

Modernes Schlafzimmer im „The Orchard by Sobha“ mit einem großen Bett, neutraler Bettwäsche und einer gepolsterten Sitzbank am Fußende. Ein beleuchteter Schrank, abstrakte Wandkunst, ein eleganter Kronleuchter und sanfte Beleuchtung schaffen eine gemütliche und stilvolle Atmosphäre.

Luftaufnahme der Sehenswürdigkeiten der Insel Yas in Abu Dhabi, darunter die Etihad Arena, die Rennstrecke Yas Marina, die Themenparks, der Golfplatz, die Uferpromenaden sowie die Nähe zum internationalen Flughafen Zayed und zum Projekt „The Orchard by Sobha“.

Ein modernes dreistöckiges Haus mit großen, raumhohen Fenstern in „The Orchard by Sobha“, umgeben von gepflegten Gärten und Bäumen, mit einem Swimmingpool im Hinterhof unter strahlend blauem Himmel.

Modernes dreistöckiges Haus mit großen Fenstern, einem geräumigen Balkon und einer Doppelgarage mit Glastoren in „The Orchard by Sobha“. Umgeben von üppiger Vegetation und Bäumen verfügt es über eine gepflasterte Auffahrt und profitiert von einem klaren, sonnigen Himmel.

Modernes zweistöckiges Haus in „The Orchard by Sobha“ mit großen Panoramafenstern, umgeben von einem gepflegten Garten mit blühenden Pflanzen und Sträuchern. Im Hinterhof befinden sich ein rechteckiger Pool und Liegestühle, umgeben von Bäumen und unter einem klaren Himmel.

Ein modernes dreistöckiges Haus in „The Orchard by Sobha“ verfügt über große Fensterfronten, zwei Stellplätze in der Garage und eine üppige Gartenanlage mit grünen Bäumen und bunten Sträuchern, die das Grundstück umgeben.

Modernes dreistöckiges Haus in „The Orchard by Sobha“ mit großen, raumhohen Fenstern, einer beigen Fassade und großzügigen Balkonen, umgeben von üppiger Vegetation und blühenden Pflanzen unter strahlend blauem Himmel.

Ein modernes zweistöckiges Haus mit Flachdach, großen Fenstern, einer beigen Fassade, Holzakzenten und einem verglasten Garagentor, das Platz für zwei Autos bietet. „The Orchard by Sobha“ ist von Topfpflanzen, Sträuchern und Bäumen umgeben.

Ein modernes zweistöckiges Haus in „The Orchard by Sobha“ verfügt über große Fensterfronten, kubische Designelemente und eine Garage für zwei Autos – all dies umgeben von üppiger Vegetation, bunten Blumen und Bäumen unter freiem Himmel.

Luftaufnahme von „The Orchard by Sobha“, einem Stadtentwicklungsprojekt mit geschwungenen Straßen, Gebäudegruppen, von Bäumen gesäumten Straßen, malerischen Wasserwegen mit Booten und Autobahnen, die sich um Wohn- und Gewerbegebiete herum kreuzen.

Modernes dreistöckiges Haus in „The Orchard by Sobha“ mit großen Panoramafenstern, Entspannungsbereichen im Freien und einem Pool in einem gepflegten Garten, umgeben von Bäumen unter strahlend blauem Himmel.

Modernes zweistöckiges Haus mit großen Fensterfronten, Flachdach und einer eleganten Garage in „The Orchard by Sobha“. Umgeben von üppiger Vegetation, blühenden Sträuchern und Bäumen bietet das Haus Platz für zwei Autos in der Garage und verfügt über eine gepflasterte Auffahrt, die zur Straße führt.

Eine Frau in einem roten Kleid sitzt bei Sonnenuntergang auf einer Yacht und blickt auf eine Stadtlandschaft am Wasser, die an „The Orchard by Sobha“ erinnert. Feuerwerk erhellt den Himmel, Vögel fliegen über ihr hinweg, ein Segelboot treibt in der Nähe, und ein Mann sitzt an einem Tisch auf der Yacht.

Ein moderner Platz am Wasser im „The Orchard by Sobha“ umfasst ein großes Spiegelbecken, Springbrunnen, üppige Pflanzen und futuristische Architektur. Die Menschen schlendern unter einem dekorativen, perforierten Vordach entlang, vorbei an einem kuppelförmigen Gebäude und dem Schriftzug „Sobha City“.

Der begrünte Innenhof von „The Orchard by Sobha“ umfasst einen kreisförmigen Holzsteg, der von grünen Bäumen, Sträuchern und modernen Gebäuden auf beiden Seiten umgeben ist und bei Einbruch der Dunkelheit sanft von einer Außenbeleuchtung erhellt wird.

Ein Landschaftsgarten mit einem gewundenen Steinweg, umgeben von Bäumen, Sträuchern und modernen zweistöckigen Gebäuden in der Abenddämmerung im „The Orchard by Sobha“. Holzscheite und Steine schaffen in dieser friedlichen Umgebung einen gemütlichen Platz zum Verweilen.

Modernes Haus in „The Orchard by Sobha“ mit großen Fenstern, üppiger Vegetation, einer geschwungenen gepflasterten Auffahrt und einer angrenzenden Holzterrasse mit wellenförmigem Design, die beide abends sanft von kleinen Wegleuchten beleuchtet werden.

Eine Gruppe von Menschen sitzt und steht auf einer runden Holzplattform, umgeben von Grünflächen und Bäumen, im „The Orchard by Sobha“, einem landschaftlich gestalteten Park mit modernen Gebäuden im Hintergrund, an einem sonnigen Tag.

Eine Gruppe von Menschen praktiziert Yoga auf einer geschwungenen Holzterrasse im „The Orchard by Sobha“, umgeben von üppiger Vegetation, während das Sonnenlicht durch die Bäume in der Nähe eines modernen Hauses fällt.

Ein breiter, geschwungener Steinweg führt durch einen üppigen Garten im „The Orchard by Sobha“, der von modernen Leuchten beleuchtet wird. Zwei Personen gehen in der Abenddämmerung auf ein modernes Haus im Hintergrund zu, umgeben von Blumen und Bäumen.

Ein eingezäunter Hundepark in einem Wohnviertel von „The Orchard by Sobha“ mit Bäumen, Agility-Hindernissen und zwei Personen auf Bänken, während mehrere Hunde auf dem Rasen spielen. Im Hintergrund sind unter einem klaren Himmel moderne Häuser zu sehen.

Kinder spielen auf Felsen und Holzspielgeräten in einem Landschaftsgarten mit gewundenen Wegen im „The Orchard by Sobha“, umgeben von modernen Häusern und üppigem Grün unter strahlend blauem Himmel.

Kinder spielen auf einem modernen Spielplatz mit Schaukeln, Klettergerüsten und Tunneln im „The Orchard by Sobha“, umgeben von Grünflächen und einem gepflasterten Weg. Einige Erwachsene sitzen auf Bänken in der Nähe, im Hintergrund sind die Häuser zu sehen.

Familien und Freunde genießen den tropischen Pool im „The Orchard by Sobha“ mit Palmen, Liegestühlen und modernen Gebäuden. Einige entspannen sich unter Sonnenschirmen, während andere schwimmen und auf Schwimmreifen spielen. Im Hintergrund ist ein Boot zu sehen.

Menschen spazieren und entspannen sich auf einer modernen Uferpromenade in der Nähe von „The Orchard by Sobha“, umgeben von Palmen, Luxusyachten und modernen Gebäuden unter strahlend blauem Himmel. Einige von ihnen tragen traditionelle Kleidung aus dem Nahen Osten.

Die Menschen spazieren entlang einer modernen Uferpromenade bei „The Orchard by Sobha“, die mit Straßencafés, Bäumen und Sitzgelegenheiten ausgestattet ist. Boote und Segelboote gleiten über das blaue Wasser, während Vögel am klaren Himmel schweben.

Eine sonnige Gartenallee, gesäumt von üppigem Grün und blühenden Pflanzen, führt zu einem modernen Haus von „The Orchard by Sobha“. Zwei Personen spazieren unter den Bäumen die Allee entlang.

Das luxuriöse Restaurant „The Orchard by Sobha“ liegt direkt am Wasser und ist gedämpft beleuchtet. Durch die großen Fenster kann man Yachten, Feuerwerke und eine rot leuchtende Kuppel über dem Wasser sehen. Elegante Gäste speisen an kerzenbeleuchteten Tischen, während ein Paar eng aneinander geschmiegt am Fenster steht.

Eine belebte Promenade im Freien bei „The Orchard by Sobha“ mit Menschen, die spazieren gehen und in Cafés etwas essen, Palmen, modernen Gebäuden und einer großen aufblasbaren Giraffe unter strahlend blauem Himmel.

Moderner Fitnessraum im „The Orchard by Sobha“ mit hohen Säulen, Heimtrainern vor einer großen Leinwand, auf der Boxkämpfe gezeigt werden, und verschiedenen Fitnessgeräten an den Seiten. Der Raum ist hell, geräumig und gut beleuchtet und besticht durch ein zeitgemäßes Design.

Modernes, geräumiges Wohnzimmer im „The Orchard by Sobha“ mit hohen Decken, großen Fenstern, Möbeln in neutralen Farbtönen, abstrakten Kunstwerken und Blick auf den Garten und den Pool im Außenbereich.

Geräumiges, modernes Wohnzimmer im „The Orchard by Sobha“ mit hohen Fenstern, einem modernen runden Kronleuchter, Sofas in neutralen Farbtönen, Sesseln, einem großen Couchtisch, Wandkunstwerken und Blick auf den Garten. Eine Person sitzt am Fenster und liest friedlich.

Ein modernes Esszimmer mit einem großen Holztisch, weißen Polsterstühlen, minimalistischer Einrichtung und einem gitterförmigen Kronleuchter. Die Wände in neutralen Farbtönen runden das Gesamtbild ab, während die Küche mit ihren Barhockern die für „The Orchard by Sobha“ typische Eleganz widerspiegelt.

Das moderne Esszimmer und die Küche von „The Orchard by Sobha“ mit einer Marmor-Kochinsel, Möbeln mit klaren Linien, einem großen Tisch für acht Personen, eleganten beigen Stühlen, einem skulpturalen goldenen Kronleuchter und minimalistischen Wandkunstwerken – alles in neutralen Farbtönen und bei Tageslicht.

Das moderne, sonnendurchflutete Schlafzimmer im „The Orchard by Sobha“ verfügt über raumhohe Fenster, neutrale Farbtöne, ein großes Bett, grüne Akzente, einen bequemen Sessel und einen eleganten Couchtisch, von dem aus man einen malerischen Blick ins Freie genießen kann.

Modernes Badezimmer im „The Orchard by Sobha“ mit einer freistehenden weißen Badewanne, raumhohen Fenstern, eingebauten Holzschränken, einem Doppelwaschbecken mit Spiegel und sanftem Tageslicht, das den Raum erhellt.

Modernes Badezimmer im „The Orchard by Sobha“ mit einem Doppelwaschtisch, großen Spiegeln, warmer Beleuchtung, Einbauschränken und einer freistehenden Badewanne neben einem großen Fenster. Die neutralen Farbtöne und das minimalistische Design schaffen eine klare und ruhige Atmosphäre.

Das „The Orchard by Sobha“ ist ein modernes Luxushotel mit großen Panoramafenstern, Palmen und einem zentralen Kreisverkehr mit Springbrunnen. Ein roter Sportwagen und eine Frau in einem roten Kleid sorgen am Eingang für zusätzlichen Glamour.

Beschreibung des Projekts

„The Orchard by Sobha“ ist eine Luxusvillenanlage im Stadtteil Sobha City in Abu Dhabi. Die von Sobha, einem Immobilienentwickler mit ausgezeichnetem Ruf, angebotene Anlage „The Orchard by Sobha“stellt eine äußerst interessante Investitionsmöglichkeit dar. Dubai Immo, Ihre französische Immobilienagentur in Dubai, bietet Ihnen eine umfassende Analyse der Wohnanlage The Orchard by Sobha. Auf dieser Seite finden Sie außerdem Fotos des Projekts, die Preise der Villen, Einzelheiten zum Zahlungsplan und die Broschüre. Wenn Sie mehr erfahren oder eine Wohnung zum garantiert besten Preis reservieren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Das Viertel Sobha City

Sobha City ist ein Stadtteil, der direkt gegenüber der prestigeträchtigen Yas Island im Herzen von Abu Dhabi liegt. Dieser vom Bauträger Sobha entworfene Stadtteil profitiert von einer außergewöhnlichen Lage. Der künftige Disneyland-Park sowie die Formel-1-Rennstrecke sind in weniger als 15 Minuten erreichbar, während der internationale Flughafen in weniger als 25 Minuten zu erreichen ist. Sobha City erweist sich somit als ideales Viertel sowohl für Familien als auch für Touristen, die eine zentrale und strategisch günstige Lage suchen.

Die Leistungen des Wohnheims

Die Wohnanlage „The Orchard by Sobha“ wird ihren Bewohnern eine Vielzahl abwechslungsreicher Aktivitäten bieten. Zahlreiche Parks und Grünflächen sowie Sportanlagen werden zum Wohl der Bewohner angelegt. Im Herzen der Wohnanlage wird zudem ein wunderschöner Golfplatz entstehen.

Auch was die Ausstattung angeht, hat Sobha an alles gedacht:

Schwimmbad für Erwachsene
Kinderpool
Sporthalle
Spielbereiche für Kinder
Sportplätze
Lounge
Clubhaus
Spielzimmer
Grillplätze
Privater Parkplatz
24-Stunden-Sicherheitsdienst

Sind Sie an diesem Projekt interessiert?

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Die Villen von The Orchard

Es steht eine Auswahl an freistehenden Villen mit 4 bis 6 Schlafzimmern zum Verkauf. Die Innen- und Außengestaltung von „The Orchard by Sobha“ wird besonders klar und elegant sein und dem charakteristischen Stil von Sobha treu bleiben. Die Villen bieten großzügige Wohnflächen, einen weitläufigen Außenbereich sowie einen privaten Pool im Garten. Die Küchen werden komplett möbliert und ausgestattet übergeben, ebenso wie die Ankleidezimmer und Badezimmer.

Villenflächen und Preise

Art der Einheit	Fläche (m²)	Preis in AED	Preis in EUR
4 Zimmer	400 m²	9,050,000 AED	2,104,651 €
5 Zimmer	494 m²	11,160,000 AED	2,595,349 €
6 Zimmer	593 m²	13,400,000 AED	3,116,279 €

Lust auf mehr?

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Erforderliche Einlage nach Art des Gutes

Art der Einheit	Beitrag von 22 % in AED	Anteil von 22 % in Euro
4 Zimmer	1,991,000 AED	463.023 €
5 Zimmer	2,455,200 AED	571.209 €
6 Zimmer	2,948,000 AED	685.581 €

Beträge in Euro sind Richtwerte und wurden auf der Grundlage eines Wechselkurses von 4,3 AED pro 1€ berechnet.

Zahlungsplan und Finanzierung

Der Bauträger Sobha bietet Ihnen einen Zahlungsplan mit einem Zinssatz von 0%, ohne Bankzinsen. Um diesen in Anspruch zu nehmen, müssen Sie keine Nachweise erbringen.