+33 7 80 98 77 71

Arjan : achat & vente d'appartements et villas

На цій сторінці ви знайдете найкращі новобудови в Арджанському районі. Арджан - дуже перспективний район Дубая. Наразі тут будуються численні об'єкти нерухомості, які все більше приваблюють інвесторів. Арджан Дубай має ідеальне розташування, він стратегічно розташований менш ніж за 15 хвилин їзди від головних визначних пам'яток Дубая. Район Арджан дуже популярний серед жителів Дубая, які цінують якість пропонованої інфраструктури, місцеві магазини і відмінне сполучення з рештою міста.

Арджане., Дубай

1 спальня

Lancement avril 2024

Avelon Boulevard

Від 156 000 євро

Avelon Boulevard est une promotion immobilière située à Dubai, dans le quartier de Arjan. ... [En savoir plus]

Avelon Boulevard est une promotion immobilière située à Dubai, dans le quartier de Arjan. Cette résidence proposera ... [En savoir plus]

0 0деталі

Avelon

Арджане., Дубай

1 спальня

Запуск у січні 2024 року

Трійця Ар'ян

240.000 €

Trinity - це житловий комплекс, розташований у дубайському районі Арджан. Завдяки своїм ... [Читати далі]

Trinity - це житловий комплекс, розташований у дубайському районі Арджан. Завдяки своїм чудовим зручностям та ... [Читати далі]

0 0деталі

Властивості DECA

Арджане., Дубай

1 спальня

Запуск у грудні 2023 року

Empire Estates

Від 187 000 євро

Empire Estates Dubai: Arjan Empire Estates розташований у самому серці Арджана, лише за декілька хвилин ходьби від центру міста. ... [Читати далі]

Empire Estates Дубай: Arjan Empire Estates розташований в самому центрі Арджана, недалеко від знаменитого Miracle. ... [Читати далі]

0 0деталі

Empire Developments

Арджане., Дубай

1 спальня

Запуск у листопаді 2023 року

NAS 3

Від 150 000 євро

NAS 3 - це житловий комплекс, розташований у районі Арджан у Дубаї. Ця резиденція ... [Читати далі]

NAS 3 - це житловий комплекс, розташований у дубайському районі Арджан. Ця резиденція виграє від чудового розташування ... [Читати далі]

0 0деталі

Рабдан Девелопментс

Арджане., Дубай

1 спальня

1% на місяць

Запуск у листопаді 2023 року

Горизонт Аржана

Від €162 500

Arjan Skyline - це житловий комплекс, розташований у районі Арджан у Дубаї. Цей надсучасний житловий комплекс ... [Читати далі]

Arjan Skyline - це житловий комплекс, розташований у дубайському районі Арджан. Цей чудовий житловий комплекс ... [Читати далі]

0 0деталі

Властивості води

Арджане., Дубай

1 спальня

Запуск у вересні 2023 року

Floarea Residence

Від 135 000 євро

Floarea Residence - житловий комплекс, розташований в районі Арджан в Дубаї. Ідентифікатор ... [Читати далі]

Floarea Residence - це житловий комплекс, розташований у дубайському районі Арджан. Ідеально розташований у самому центрі ... [Читати далі]

0 0деталі

Mashriq Elite

Арджане., Дубай

1 спальня

Божественний живий Арджан

Від 205 000 євро

Divin Living - це житловий комплекс, розташований у Дубаї. У самому центрі району Арджан, в ... [Читати далі]

Divin Living - це житловий комплекс, розташований у Дубаї. У самому серці району Арджан, одного з найпрестижніших районів Дубая ... [Читати далі]

0 0деталі

Такміл.

Арджане., Дубай

1 спальня

Скайрос.

Від €165 000

Skyros - це житловий комплекс, розташований у дубайському районі Арджан. Він являє собою ... [Читати далі]

Skyros - це житловий комплекс, розташований у районі Арджан у Дубаї. Це розвиток нерухомості ... [Читати далі]

0 0деталі

Samana Developers

Арджане., Дубай

1 спальня

"Арбор В'ю

Від 360 000 євро

Arbor View - це житловий комплекс, розташований у районі Арджан у Дубаї. Ця розробка ... [Читати далі]

Arbor View - це комплекс, розташований у районі Арджан у Дубаї. Цей проект запропонований компанією Ellingto ... [Читати далі]

0 0деталі

Ellington Properties

Арджане., Дубай

1 спальня

Кіото від Oro24

Від 125 000 євро

Кіото - це житловий комплекс, розташований у дубайському районі Арджан. Цей житловий ... [Читати далі]

Кіото - це житловий комплекс, розташований у дубайському районі Арджан. Цей житловий проект запропонований компанією O ... [Читати далі]

0 0деталі

ORO24

Арджане., Дубай

1 спальня

Зірка Адхара

Від 250 000 євро

Adhara Star - це житловий комплекс, розташований у районі Арджан у Дубаї. Профітан ... [Читати далі]

Adhara Star - це житловий комплекс, розташований у районі Арджан у Дубаї. Похвалившись чудовим розташуванням ... [Читати далі]

0 0деталі

Acube Real Estate

Арджане., Дубай

1 спальня

Маркіз Елегантність

Від 235 000 євро

Marquis Elegance - житловий комплекс, розташований у Дубаї, в районі Арджан. Ідея ... [Читати далі]

Marquis Elegance - це житловий комплекс, розташований у Дубаї, в районі Арджан. Ідеально розташований в одному з ... [Читати далі]

0 0деталі

Маєток Маркіз Пойнт

Арджане., Дубай

1 спальня

Елано.

Від 128 000 євро

Elano - це проект нерухомості, розташований у Дубаї, в районі Арджан. Забудовником E ... [Читати далі]

Elano - це проект нерухомості, розташований у Дубаї, в районі Арджан. Забудовником Elano є Oro 24, нова компанія ... [Читати далі]

0 0деталі

ORO24

Арджане., Дубай

1 спальня

Самана Міконос Підпис

Від € 177 000

Samana Mykonos Signature - це проект нерухомості, розташований в Дубаї, в районі Арджан ... [Читати далі]

Samana Mykonos Signature - це проект нерухомості, розташований в Дубаї, в районі Арджан. У цьому ід ... [Читати далі]

0 0деталі

Samana Developers

Арджане., Дубай

1 спальня

Оксфордські сади

Від 125 000 євро

Oxford Gardens - це житловий комплекс, розташований у Дубаї, в районі Арджан. Дуже ... [Читати далі]

Оксфорд Гарденс - це житловий комплекс, розташований у Дубаї, в районі Арджан. Він дуже добре розташований в районі Арджан. ... [Читати далі]

0 0деталі

Iman Developers

Арджане., Дубай

1 спальня

Підніміть

Від 124 000 євро

Elevate - це проект елітної нерухомості, розташований у Дубаї. У самому серці району Арджа ... [Читати далі]

Elevate - це проект елітної нерухомості, розташований у Дубаї. У самому серці району Арджан, цей проект, запропонований компанією ... [Читати далі]

0 0деталі

Прескотте.

Арджане., Дубай

1 спальня

Бульвар Беверлі

Від 114 000 євро

Beverly Boulevard - це чудовий проект нерухомості, розташований в Дубаї, в районі A ... [Читати далі]

Бульвар Беверлі - це чудовий житловий комплекс, розташований у Дубаї, в районі Арджан. Ця прекрасна будівля є ... [Читати далі]

0 0деталі

HMB

Арджане., Дубай

1 спальня

Галерея Маркіза

Від 216 000 євро

Marquis Galleria - це проект елітної нерухомості, розташований в Дубаї, в районі ... [Читати далі]

Marquis Galleria - це проект розкішної нерухомості, розташований в Дубаї, в районі Арджан. Дуже добре розташований, ... [Читати далі]

0 0деталі

Маєток Маркіз Пойнт

Арджане., Дубай

1 спальня

Прайм Гарденс

Від 116 000 євро

Prime Gardens - це новий проект від забудовника Prescott. Розташований в Арджані, в ... [Читати далі]

Prime Gardens - це новітній проект від забудовника Prescott. Розташований в Арджані, в центрі Дубая, цей ... [Читати далі]

0 0деталі

Прескотте.

Арджане., Дубай

1 спальня

Маркіз Підпис

Від 200 000 євро

Marquis Signature - це житловий комплекс, розташований у самому центрі Дубая, в районі Арджан. Marquis Signa ... [Читати далі]

Marquis Signature - це програма нерухомості, розташована в самому серці Дубаю, в районі Арджан. Marquis Signature - це резиденція ... [Читати далі]

0 0деталі

Маєток Маркіз Пойнт

Арджане., Дубай

1 спальня

Гарденія Лівінгс

Від 162 000 євро

Gardenia Livings - це житловий комплекс, розташований у районі Арджан, у центрі Дубая. Охорона ... [Читати далі]

Gardenia Livings - це житловий комплекс, розташований в районі Арджан, в центрі Дубая. Gardenia Livings пропонує широкий спектр послуг. ... [Читати далі]

0 0деталі

Безпечні розробники

Арджане., Дубай

1 спальня

Торино від ORO24

Від 107 000 євро

Torino від ORO24 - це програма з нерухомості, розташована в Дубаї. У самому серці Ар ... [Читати далі]

Torino від ORO24 - це програма нерухомості, розташована в Дубаї. У самому серці району Арджан, у вигляді ... [Читати далі]

0 0деталі

ORO24

Арджане., Дубай

1 спальня

Вид на парк Самана

100 000 € Від

Готель Samana Park Views в Арджані Розташований в Арджані, менш ніж за 15 хвилин від головних центрів міста, цей готель пропонує широкий спектр зручностей. ... [Читати далі]

Готель Samana Park Views in Arjan розташований в Арджані, менш ніж за 15 хвилин від головних визначних пам'яток Дубая, і є ідеальним місцем для проживання. ... [Читати далі]

0 0деталі

Samana Developers

Арджане., Дубай

1 спальня

Джойя Бланка

Від 72 000 євро

Розташований в Дубаї, а точніше в районі Арджан, Joya Blanca представляє унікальну можливість відкрити для себе багату і різноманітну культурну спадщину міста. ... [Читати далі]

Розташований в Дубаї, а точніше в районі Арджан, Joya Blanca - це чудова можливість насолодитися унікальним досвідом. ... [Читати далі]

0 0деталі

Зелений двір

Аль Барша, Арджан, Дубай

1 спальня

Бутік Q Gardens в Дубаї

Від 220 000 євро

Q Gardens Boutique Dubai - це проект нерухомості, розташований в Дубаї, який пропонує інноваційні та ... [Читати далі]

Q Gardens Boutique Dubai - це проект нерухомості, розташований в Дубаї, який пропонує 5-річний план виплат і графік платежів. ... [Читати далі]

0 0деталі

Розробники AYS

Арджан Дубай: презентація району

Атмосфера району Ар'ян

Де знаходиться район Арджан в Дубаї?

Арджан є одним з наймодніших районів у Дубай. Він розташований у районі Дубайленд і оточений районами Аль-Барша Південь, де Джумейра Village Circle (JVC)Мотор-Сіті та Дубай-Спорт-Сіті. Дуже популярний район для сімейного відпочинку, не в останню чергу тому, що він пропонує широкий спектр зручностей та послуг... А також через його близькість до деяких головних визначних пам'яток міста. У центрі міста. і Бурдж-Халіфа, наприклад, знаходяться всього в 20 хвилинах їзди. The Пляжі Джумейратрохи ближче, приблизно за 15 хвилин (хоча все залежить від трафіку)!

Загальний опис

Арджан - район, що швидко розвивається ! Наразі в цьому районі ведеться велика кількість будівельних робіт. Достатньо, щоб привабити багатьох інвесторів. Але більше, ніж будівельні та житлові проекти, це перш за все пропонована інфраструктура, а також численні послуги та місцеві магазини, які приваблюють сім'ї та молодих професіоналів. До цього слід додати відмінне сполучення з рештою міста.

Населення та різноманіття

Арджан - це район Дубаю, який приваблює молоде та активне населення, що складається переважно з сімей емігрантів та працюючих людей. Цьому є дуже просте пояснення! Численні варіанти житла, динамічний район, що швидко розвивається, легкий доступ до ділових районів Дубай... Способів залучення інвесторів та орендарів явно не бракує!

Ринок нерухомості в Арджані

Які ціни на квартири в районі Ар'ян?

Середня ціна за квадратний метр

В середньому, ціна за м² квартири в Арджан Дубай становить від 11 000 до 14 000 дирхамівЦе еквівалент від 2 800 до 3 500 євро. Наразі ця територія стрімко розвивається, анонсовано низку проектів. Деякі з них, такі як Зірка Адхара також запровадили досить особливу цінову політику, що дозволяє вам отримати вигоду від надзвичайно привабливих цін за м²! Коротше кажучи, хороші можливості для інвестування в нерухомість дійсно існують.

Фактори, що впливають на ціни

Звичайно, на ціну за м² виставленої на продаж квартири безпосередньо впливає низка факторів Арджан - Дубай. По-перше, сама нерухомість. Це квартира-студія, нова квартира чи частина будівлі, що будується? Чи це "стара" нерухомість? Аналогічно, послуги, що пропонуються в резиденціях, і оренда квартири впливатимуть на ціни. Чи знаходиться нерухомість поруч зі станцією метро або автобусною зупинкою? Чи легко до неї дістатися? Чи є поблизу парк? І останнє, але не менш важливе - розмір студії або квартири! Традиційно ціна за м² нижча для більших об'єктів. Отже, є багато факторів, які впливають на ціну!

Вартість оренди в центрі міста

Середня орендна плата за квартиру

Ви бажаєте орендувати квартиру в Арджані - Дубай ? Звичайно, річна сума залежить від типу житла, яке ви шукаєте. За квартиру-студію вам доведеться платити від 40 000 до 65 000 дирхамів на рік (тобто від 10 000 до 11 250 євро). За квартиру з 1 спальнею доведеться платити від 45 до 150 000 дирхамів на рік (тобто від 11 250 до 37 500 євро), а за квартиру з 2 спальнями - від 65 до 150 000 дирхамів на рік (тобто від 16 250 до 37 500 євро). За більшу квартиру (3 спальні) ціни зростають до 120 - 220 000 дирхамів на рік (тобто від 30 000 до 55 000 євро).

Середня орендна плата за віллу

Повсякденне життя в Арджан Дубаї

Обід/вечеря/напої в Arjan Dubai

Найкращі ресторани

Як це часто буває в Дубаї Арджан багато (дуже) хороших ресторанів. Тут є щось для кожного! Хаана Бадош, Самсаара, Тибетська справа, Через Делі або навіть Піццаро. або Крапельні бургери 1 або Полум'я (французький ресторан, розташований на бульварі Вінчіторе, Арджан - Арджан-Дубайленд - Аль-Барша Південь), ви точно не будете розчаровані. З іншого боку, ці заклади часто відкриті до пізньої ночі, тож ви зможете максимально використати свій вечір! Це додатковий бонус для Арджана, який ви можете передати будь-кому, хто цікавиться інвестиціями в нерухомість.

Кафе та місця для відпочинку

Ви більше належите до тих, хто любить післяобідній відпочинок за чашкою доброї кави? Тоді чому б не завітати доАрджанТут знову ж таки є багато приємних місць, які варто відвідати. Серед них кав'ярня Primrose Coffee Shop і кафе Barbera Miracle Garden. Додайте до цього списку Wadi Alneel Café, The Sugar Artistry і Choice Café, і ви отримаєте чудовий вибір місць, куди можна піти наодинці, з друзями або родиною!

Бари та нічне життя

Один з найвідвідуваніших барів в Арджані - McGettigan's Dubai Science Park! Це паб в ірландському стилі, де ви можете випити і насолодитися чудовими стравами. Є також Jamboree Bar, Centre Circle Bar, Sherlock's Pub та Mosaic Chill, і це лише деякі з них... В Арджані та вАль-Барша ПівденьВи не будете розчаровані великою кількістю пабів, барів та інших закладів нічного життя. Те ж саме стосується клубів і нічних клубів, серед яких Grand Maraya Club та Emperor Nightclub.

Магазини та щоденні покупки в Арджані

Супермаркети та продуктові магазини

Хочете зробити покупки? В Арджані ви знайдете безліч супермаркетів і продуктових магазинів, починаючи з Al Wafa (вежа Міраклз) і ринку Netso Market, що поруч з вежею Гепас. Не бракує і магазинів, серед яких Arjan Apricot Grocery Story та Heartland Supermarket в Арджані, а також CarryFood Arjan та інші. Коротше кажучи, в будь-який час доби, де б ви не опинилися в Арджані, ви можете бути впевнені, що натрапите на магазин під відкритим небом, супермаркет або продуктову крамницю!

Бутіки та спеціалізовані магазини

Якщо ви шукаєте спеціалізовані магазини та бутіки, найкращим варіантом буде відвідати Центр мого міста - Аль-Баршаза адресою Торговий центр Al Barshal або до The Promenade by Vincitore. Це торгові центри, де ви знайдете магазини спортивних товарів, косметики, телефонів/комп'ютерів, кухонного та інтер'єрного приладдя, пахощів, спецій і предметів розкоші. Це жваві місця, і не дарма - тут можна знайти все, що завгодно! Велика перевага, якщо ви хочете інвестування в нерухомість в Дубаї і зокрема Арджан !

Спорт і активний відпочинок в Арджані

Спортивні центри та спортзали

В Арджані спорт - це король! На території готелю ви знайдете безліч спортивних клубів та фітнес-центрів, починаючи з... Фітнес-зал Arjan ! Це одне з найпопулярніших місць. Але є й інші, такі як Sands Fitness або F45 Тренування. Якщо ви любите танцювати, Nakshatra Dance - це місце для вас, так само як і боксерський клуб Spartans для наших друзів-боксерів!

Парки та зелені зони

Арджан - це жвава громада! Окрім житлових комплексів, комерційних будівель, магазинів і бутиків, цей район відомий тим, що тут розташовані два найпопулярніші парки Дубая: Дубайський сад чудеснайбільший у світі квітник (вулиця 3 - Аль-Барша - Аль-Барша Південь) та Дубайський сад метеликів (Al Barsha South 3, район Дубайленд). Ці два парки - чудові місця для прогулянок, особливо на вихідних, з родиною або друзями.

Дозвілля

Серед найвідоміших розваг Дубая - Дубайський сад метеликів, про який ми коротко згадували вище. Тут також є безліч тренажерних залів і спортивних клубів, щоб підтримувати себе у формі. Нарешті, чому б не поплавати? Хоча в Дубаї немає власних пляжів АрджанЯкщо ви шукаєте пляж, можете поїхати в Аль-Суфу. Це найближчі пляжі до району. Витратьте приблизно 15-20 хвилин на дорогу Умм-Сукейм-Роуд! Якщо ви хочете покататися з дітьми, Storm Coaster (парк розваг) знаходиться всього в 4-5 кілометрах.

Що обов'язково потрібно побачити в Арджані

Історичні пам'ятки та місця

Якщо зосередитися виключно на Арджані, головні визначні пам'ятки - Дубайський сад чудес і Дубайський сад метеликів. Якщо ви подивитеся трохи далі, то знайдете багато цікавого в Дубаї. Будь то пляжі Джумейра, численні міські базари або відвідування Бурдж-Халіфа чи Бурдж-аль-Араб, а також численні торгові центри, такі як Circle Mall, Mall of the Emirates або Dubai Mall, у вас точно не буде часу на нудьгу.

Послуги та зручності в Арджані

Здоров'я

Лікарні та клініки

В Арджані - Дубаї, на виставці "Арджан - Дубай Медичний центр "7 вимірів. На додаток до звичайних послуг, клініка пропонує цілий ряд спеціалізованих послуг. Будь то спортивна медицина, фізіотерапія, мануальна терапія або логопедія, ви без проблем отримаєте підтримку. Трохи далі, за адресою Дубай Мотор СітіВ Арджані є клініка Medicentres, медичний центр Prime Medical Centre і лікарня Emirates Hospital Day Surgery & Medical. В Арджані також є лікарня Mediclinic Parkview Hospital, яка ідеально підходить для незначних надзвичайних ситуацій.

Аптеки та медичні послуги

А як щодо аптек? Як і слід було очікувати, їх досить багато, зокрема Life Pharmacy Arjan (The Wings by Al Mizan - RETAIL NO: 6, AL BARSHA SOUTH THIRD), 800 Pharmacy (Arjan, Damac Westside Buildings 1 - Arjan-Dubailand - Al Barsha South) і MEDON Zahrat Al oud Pharmacy (Geepas Tower 1). Ви також можете відвідати Al Nahrain, Aster Pharmacy та RxNow Pharmacy.

Громадський транспорт в Арджані - Дубай

Автобусні та метрополітенівські лінії

Що стосується автобусного сполучення та метрополітену, то на стороні Арджану можливості наразі досить обмежені, хоча ситуація досить швидко змінюється на краще. Наразі одна автобусна лінія, що курсує з боку Арджану, - це F36 проходить через весь район. А як щодо метро? На жаль, у самому Арджані немає станції. Однак, ви можете вийти на станції "Mall of the Emirates"або навітьСтанція метро Mashred 1".

Доступність та частота

Дубайський метрополітен працює щодня. З понеділка по четвер він працює з 5 ранку до півночі. По п'ятницях - з 5 ранку до 1 ночі. По суботах - з 5 ранку до півночі, а по неділях - з 8 ранку до півночі. У годину пік метро ходить кожні 4 хвилини, в той час як поза годиною пік - в середньому кожні 7 хвилин. Що стосується автобусів, то в центрі міста та інших жвавих районах вони ходять кожні 10 хвилин.

Школи в Арджані

Початкові, середні та міжнародні школи

À АрджанУ Дубаї є низка початкових і середніх шкіл, а також міжнародних закладів. Одна з них - Nord Anglia International School Dubai (6 хвилин від Арджана). Ця школа працює тільки за британською програмою! Ви також можете записати своїх дітей до Safa Community School (початкова та середня освіта) та Highgate International School, яка відкрита для молоді віком від 3 до 18 років. Що стосується закладів університетського типу, розташованих трохи далі, у вас є Дубайський парк знань, що знаходиться в 15 хвилинах їзди, або Дубайське міжнародне академічне місто, що знаходиться в 20 хвилинах їзди.

Інші аспекти, які слід враховувати в Арджані

Безпека та якість життя

Рівень злочинності

Якщо є одна річ, яку вам потрібно знати, то це те, що рівень злочинності в Дубаї є відносно низьким. Щодня поліцейські патрулі здійснюють патрулювання на Арджан і в інших місцях. З поліцією дуже легко зв'язатися. Якщо ви живете в місті, наберіть 999 (998 для швидкої допомоги, 997 для пожежної бригади, 996 для берегової охорони). Туристам слід телефонувати за номером 800 2626. Сили правопорядку готові допомогти вам, якщо щось піде не так. Достатньо, щоб задуматися про інвестиції у нерухомість?

Навколишнє середовище та сталий розвиток Arjan

Зелені ініціативи

Чи то на Арджан чи деінде впроваджуються екологічні ініціативи, спрямовані на підтримку екологічних змін. З точки зору нерухомості, все більше екологічних, еко-відповідальних та економних резиденцій будуються або анонсуються. У довгостроковій перспективі ці заходи можуть заохотити ряд екологічно налаштованих інвесторів вкладати кошти в нерухомість.

Якість повітря та зелені насадження

Ар'ян - динамічний район, що швидко розвивається. А як щодо якості повітря та зелених насаджень? Окрім кількох парків, згаданих вище (Сад метеликів, Сад чудес), якість повітря в Дубаї не є винятковою. За даними IQAirПовітря часто знаходиться в червоній зоні. Це, мабуть, одна з червоних плям Дубаю, навіть попри те, що вживаються заходи для досягнення прогресу в цій сфері.