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Arjan : achat & vente d'appartements et villas

Descubra en esta página las mejores promociones inmobiliarias de obra nueva en el distrito de Arjan. Arjan es un distrito muy prometedor de Dubai. Actualmente se están llevando a cabo numerosas promociones inmobiliarias que atraen cada vez más a los inversores. Con una ubicación ideal, Arjan Dubai está estratégicamente situado a menos de 15 minutos de las principales atracciones de Dubai. El distrito de Arjan es muy popular entre los residentes de Dubai, que aprecian la calidad de la infraestructura que se ofrece, las tiendas locales y la excelente conectividad del distrito con el resto de la ciudad.
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1 habitación
Lancement avril 2024
Avelon Boulevard
Desde 156.000 euros
Avelon Boulevard est une promotion immobilière située à Dubai, dans le quartier de Arjan. ... [En savoir plus]
Avelon Boulevard est une promotion immobilière située à Dubai, dans le quartier de Arjan. Cette résidence proposera ... [En savoir plus]
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Avelon
8
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1 habitación
Lanzamiento en enero de 2024
Trinidad Arjan
240.000 €
Trinity es una promoción inmobiliaria situada en el distrito Arjan de Dubai. Con su ... [Leer más]
Trinity es una promoción inmobiliaria situada en el distrito Arjan de Dubai. Con sus magníficas instalaciones y ... [Leer más]
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Propiedades DECA
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1 habitación
Lanzamiento en diciembre de 2023
Empire Estates
Desde 187.000 euros
Empire Estates Dubai: Arjan Empire Estates está situado en el corazón de Arjan, a un corto paseo del centro de la ciudad. ... [Leer más]
Empire Estates Dubai: Arjan Empire Estates está situado en el corazón de Arjan, cerca del famoso Miracle. ... [Leer más]
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Promociones Empire
7
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1 habitación
Lanzamiento en noviembre de 2023
NAS 3
Desde 150.000 euros
NAS 3 es una promoción inmobiliaria situada en el distrito Arjan de Dubai. Esta residencia ... [Leer más]
NAS 3 es una promoción inmobiliaria situada en el distrito Arjan de Dubai. Esta residencia gozará de una ubicación privilegiada ... [Leer más]
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Promociones Rabdan
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1 habitación
1% al mes
Lanzamiento en noviembre de 2023
Skyline de Arjan
Desde 162.500 euros
Arjan Skyline es una promoción inmobiliaria situada en el distrito de Arjan, en Dubai. Este sup ... [Leer más]
Arjan Skyline es una promoción inmobiliaria situada en el distrito Arjan de Dubai. Este magnífico complejo residencial ... [Leer más]
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Propiedades Aqua
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1 habitación
Lanzamiento en septiembre de 2023
Residencia Floarea
Desde 135.000 euros
Floarea Residence es una promoción inmobiliaria situada en el distrito Arjan de Dubai. Id ... [Leer más]
Floarea Residence es una promoción inmobiliaria situada en el distrito Arjan de Dubai. Idealmente situado en el corazón de ... [Leer más]
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Mashriq Elite
15
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1 habitación
Vida Divina Arjan
Desde 205.000 euros
Divin Living es una promoción inmobiliaria situada en Dubai. En el corazón del distrito de Arjan, a ... [Leer más]
Divin Living es una promoción inmobiliaria situada en Dubai. En el corazón del distrito de Arjan, uno de los más prestigiosos de Dubai. ... [Leer más]
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Takmeel
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1 habitación
Skyros
Desde 165.000 euros
Skyros es una promoción inmobiliaria situada en el distrito Arjan de Dubai. Es una ... [Leer más]
Skyros es una promoción inmobiliaria situada en el distrito Arjan de Dubai. Se trata de una promoción inmobiliaria ... [Leer más]
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Promotores Samana
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1 habitación
Vista del Árbol
Desde 360.000 euros
Arbor View es una promoción inmobiliaria situada en el distrito Arjan de Dubai. Esta promoción ... [Leer más]
Arbor View es una promoción situada en el distrito Arjan de Dubai. Este proyecto es una propuesta de Ellingto ... [Leer más]
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Ellington Propiedades
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1 habitación
Kioto por Oro24
Desde 125.000 euros
Kyoto es una promoción inmobiliaria situada en el distrito Arjan de Dubai. Este complejo residencial ... [Leer más]
Kyoto es una promoción inmobiliaria situada en el distrito Arjan de Dubai. Este proyecto residencial es una propuesta de O ... [Leer más]
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ORO24
34
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1 habitación
Estrella Adhara
Desde 250.000 euros
Adhara Star es una promoción inmobiliaria situada en el distrito Arjan de Dubai. Profitan ... [Leer más]
Adhara Star es una promoción inmobiliaria situada en el distrito Arjan de Dubai. Con una ubicación privilegiada ... [Leer más]
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Acube Inmobiliaria
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1 habitación
Elegancia Marquis
Desde 235.000 euros
Marquis Elegance es una promoción inmobiliaria situada en Dubai, en el distrito de Arjan. Ide ... [Leer más]
Marquis Elegance es una promoción inmobiliaria situada en Dubai, en el distrito de Arjan. Idealmente situado en uno de los ... [Leer más]
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Finca Marquis Point
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1 habitación
Elano
Desde 128.000 euros
Elano es un proyecto inmobiliario situado en Dubai, en el distrito de Arjan. El promotor de E ... [Leer más]
Elano es un proyecto inmobiliario situado en Dubai, en el distrito de Arjan. El promotor de Elano es Oro 24, una nueva empresa ... [Leer más]
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ORO24
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1 habitación
Samana Mykonos Firma
Desde 177.000 euros
Samana Mykonos Signature es un proyecto inmobiliario situado en Dubai, en el distrito de Arjan ... [Leer más]
Samana Mykonos Signature es un proyecto inmobiliario situado en Dubai, en el distrito de Arjan. En este id ... [Leer más]
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Promotores Samana
5
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1 habitación
Jardines de Oxford
Desde 125.000 euros
Oxford Gardens es una promoción inmobiliaria situada en Dubai, en el distrito de Arjan. Muy ... [Leer más]
Oxford Gardens es una promoción inmobiliaria situada en Dubai, en el distrito de Arjan. Está muy bien situado en un distrito de Arjan. ... [Leer más]
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Promotores Iman
26
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1 habitación
Elevate
Desde 124.000 euros
Elevate es una promoción inmobiliaria de lujo situada en Dubai. En el corazón del distrito de Arja ... [Leer más]
Elevate es una promoción inmobiliaria de lujo situada en Dubai. En el corazón del distrito de Arjan, este proyecto propuesto por ... [Leer más]
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Prescott
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1 habitación
Bulevar Beverly
Desde 114.000 euros
Beverly Boulevard es una magnífica promoción inmobiliaria situada en Dubai, en la A ... [Leer más]
Beverly Boulevard es una magnífica promoción inmobiliaria situada en Dubai, en el distrito de Arjan. Este hermoso edificio es ... [Leer más]
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HMB
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1 habitación
Galería Marquis
Desde 216.000 euros
Marquis Galleria es un complejo inmobiliario de lujo situado en Dubai, en el distrito de ... [Leer más]
Marquis Galleria es una promoción inmobiliaria de lujo situada en Dubai, en el distrito de Arjan. Muy bien situado, ... [Leer más]
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Finca Marquis Point
19
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1 habitación
Jardines Prime
Desde 116.000 euros
Prime Gardens es la nueva promoción del promotor inmobiliario Prescott. Situada en Arjan, en la ... [Leer más]
Prime Gardens es la última promoción del promotor inmobiliario Prescott. Situado en Arjan, en el centro de Dubai, este ... [Leer más]
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Prescott
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1 habitación
Firma Marquis
Desde 200.000 euros
Marquis Signature es una promoción inmobiliaria situada en el corazón de Dubai, Arjan. Marquis Signa ... [Leer más]
Marquis Signature es un programa inmobiliario situado en el corazón de Dubai, en Arjan. Marquis Signature es una residencia de ... [Leer más]
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Finca Marquis Point
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1 habitación
Viviendas Gardenia
Desde 162.000 euros
Gardenia Livings es una promoción inmobiliaria situada en Arjan, en el centro de Dubai. Guardia ... [Leer más]
Gardenia Livings es una promoción inmobiliaria situada en Arjan, en el centro de Dubai. Gardenia Livings ofrece una amplia gama de servicios. ... [Leer más]
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Desarrolladores seguros
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1 habitación
Torino de ORO24
Desde 107.000 euros
Torino by ORO24 es un programa inmobiliario situado en Dubai. En el corazón del Ar ... [Leer más]
Torino by ORO24 es un programa inmobiliario situado en Dubai. En el corazón del distrito de Arjan, en forma de ... [Leer más]
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ORO24
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1 habitación
Vistas al Parque Samana
100.000 € Desde
Samana Park Views en Arjan Situado en Arjan, a menos de 15 minutos de los principales centros de la ciudad, este hotel ofrece una amplia gama de instalaciones. ... [Leer más]
Samana Park Views en Arjan Situado en Arjan, a menos de 15 minutos de las principales atracciones de Dubai, el Samana Park Views en Arjan es el lugar perfecto para alojarse. ... [Leer más]
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Promotores Samana
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1 habitación
Joya Blanca
Desde 72.000 euros
Situada en Dubai, y más concretamente en el distrito de Arjan, Joya Blanca representa una oportunidad única para descubrir el rico y variado patrimonio cultural de la ciudad. ... [Leer más]
Situado en Dubai, y más concretamente en el distrito de Arjan, Joya Blanca representa una magnífica oportunidad para disfrutar de una experiencia única. ... [Leer más]
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Patio verde
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1 habitación
Q Gardens Boutique Dubai
Desde 220.000 euros
Q Gardens Boutique Dubai es un proyecto inmobiliario situado en Dubai, que ofrece una innovadora y ... [Leer más]
Q Gardens Boutique Dubai es un proyecto inmobiliario situado en Dubai, que ofrece un plan de pago de 5 años y un calendario de pagos. ... [Leer más]
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Desarrolladores AYS

Arjan Dubai: presentación del distrito

El ambiente del distrito de Arjan

¿Dónde está el distrito de Arjan en Dubai?

Arjan es uno de los barrios más de moda de Dubai. Se encuentra en el distrito de Dubailand y está rodeado por los barrios de Al Barsha South, Al Barsha East y Al Barsha West. Jumeirah Village Circle (JVC)Ciudad del Motor y Ciudad Deportiva de Dubai. Una zona muy popular entre las familias, entre otras cosas porque ofrece una gran variedad de instalaciones y servicios... Pero también por su proximidad a algunas de las principales atracciones de la ciudad. Centro de la ciudad y el Burj Khalifa, por ejemplo, están a sólo 20 minutos en coche. El sitio Playas de Jumeirahestán un poco más cerca, a unos 15 minutos (aunque todo depende del tráfico).

Descripción general

Arjan es un distrito en auge ¡! Un gran número de promociones inmobiliarias están actualmente en curso en la zona. Suficiente para atraer a muchos inversores. Pero más que los proyectos de construcción y viviendas, es sobre todo la oferta de infraestructuras, así como los numerosos servicios y comercios de proximidad, lo que atrae a familias y jóvenes profesionales. A ello se añade la excelente conectividad con el resto de la ciudad. 

Población y diversidad

Arjan es un barrio de Dubai que atrae a una población joven y activa, compuesta principalmente por familias expatriadas y trabajadores. Esto tiene una explicación muy sencilla. Numerosas opciones de vivienda, un distrito dinámico y en rápido desarrollo, fácil acceso a los distritos de negocios de Dubai... Está claro que no faltan medios para atraer a inversores e inquilinos.

El mercado inmobiliario en Arjan

¿Cuáles son los precios de los pisos en el distrito de Arjan?

Precio medio por metro cuadrado

De media, el precio por m² de un piso en Arjan Dubai ronda entre los 11.000 y los 14.000 AEDEsto equivale a entre 2.800 y 3.500 euros. Actualmente, la zona está experimentando un rápido desarrollo, con el anuncio de varios proyectos. Algunos, como Estrella Adhara también han introducido una política de precios bastante especial, ¡que le permite beneficiarse de tarifas por m² extremadamente atractivas! En resumen, existen buenas oportunidades para invertir en inmuebles.

Factores que influyen en los precios

Por supuesto, hay una serie de factores que influyen directamente en el precio por m² de un piso en venta en Arjan - Dubai. En primer lugar, el inmueble en sí. ¿Es un estudio, un piso nuevo o parte de un edificio en construcción? ¿O se trata de una propiedad "antigua"? Del mismo modo, los servicios ofrecidos en las residencias y el alquiler del piso afectarán a los precios. ¿Está cerca de una estación de metro o de una parada de autobús? ¿Es de fácil acceso? ¿Hay un parque cerca? Por último, pero no por ello menos importante, ¡el tamaño del estudio o piso! Tradicionalmente, el precio por m² es más bajo en los inmuebles más grandes. Así que hay que tener en cuenta muchos factores.

Coste del alquiler en el centro

Alquiler medio de un piso

Usted desea alquilar un piso en Arjan - Dubai ? Naturalmente, el importe anual varía según el tipo de alojamiento que busque. Por un estudio, debe esperar pagar entre 40.000 y 65.000 AED al año (es decir, entre 10.000 y 11.250 euros). Por un piso de 1 dormitorio, entre 45.000 y 150.000 AED al año (es decir, entre 11.250 y 37.500 euros), y por un piso de 2 dormitorios, entre 65.000 y 150.000 AED al año (es decir, entre 16.250 y 37.500 euros). Para un piso más grande (3 dormitorios), los precios suben a unos 120.000 - 220.000 AED anuales (es decir, de 30.000 a 55.000 euros).

Alquiler medio de un chalet

La vida cotidiana en Arjan Dubai

Comida/Cena/Copas en Arjan Dubai

Los mejores restaurantes

Como suele ocurrir en Dubai Arjan un montón de (muy) buenos restaurantes. Hay para todos los gustos. Khaana Badosh, Samsaara, el asunto tibetano, Vía Delhi o incluso Pizzaro o Hamburguesas de goteo 1 o La llama (restaurante francés situado en Vincitore Boulevard, Arjan - Arjan-Dubailand - Al Barsha South), seguro que no le decepcionará. Además, estos establecimientos suelen estar abiertos hasta bastante tarde, por lo que podrá aprovechar al máximo la velada. Esta es una ventaja añadida para Arjan, y que puede transmitir a cualquier persona interesada en la inversión inmobiliaria.

Cafés y lugares para relajarse

¿Es usted más de los que disfrutan de una tarde de relax tomando un buen café? Entonces venga aArjanTambién aquí hay muchos lugares agradables que visitar. Entre ellos están Primrose Coffee Shop y Café Barbera Miracle Garden. Añada a esta lista Wadi Alneel Café, The Sugar Artistry y Choice Café, y tendrá una gran selección de lugares a los que ir solo, con amigos o en familia.

Bares y vida nocturna

Uno de los bares más visitados de Arjan es McGettigan's Dubai Science Park. Es un pub de inspiración irlandesa donde se puede tomar una copa y disfrutar de excelentes platos. También están el Jamboree Bar, el Centre Circle Bar, el Sherlock's Pub y el Mosaic Chill, por nombrar sólo algunos... En Arjan y enAl Barsha SurNo le decepcionará el gran número de pubs, bares y otros locales de ocio nocturno. Lo mismo ocurre con los clubes y discotecas, con el Grand Maraya Club y el Emperor Nightclub. 

Tiendas y compras cotidianas en Arjan

Supermercados y tiendas de comestibles

¿Quiere ir de compras? Encontrará muchos supermercados y tiendas de comestibles en Arjan, empezando por Al Wafa (Torre Miraclz) y el Mercado Netso, junto a la Torre Geepas. Y no faltan tiendas donde elegir, como el Arjan Apricot Grocery Story y el Supermercado Heartland de Arjan, así como CarryFood Arjan y otros. En resumen, a cualquier hora del día, esté donde esté en Arjan, seguro que encontrará una tienda al aire libre, un supermercado o una tienda de comestibles. 

Boutiques y tiendas especializadas

Si busca tiendas y boutiques especializadas, la mejor opción es acudir al My City Centre - Al Barshaen Centro comercial Al Barshal o a El paseo de Vincitore. Son centros comerciales donde encontrará tiendas de deporte, cosméticos, teléfonos/ordenadores, utensilios de cocina e interior, incienso, especias y artículos de lujo. Son lugares muy concurridos, y por una buena razón: ¡aquí se puede encontrar de todo! Una gran ventaja si desea invertir en inmuebles en Dubai y en particular Arjan !

Deportes y actividades en Arjan

Polideportivos y gimnasios

En Arjan, el deporte es el rey. Encontrarás varios clubes deportivos y gimnasios en las instalaciones, empezando por... Gimnasio Arjan Fitness ¡! Es uno de los lugares más populares. Pero hay otros, como el Sands Fitness o el Formación F45. Si te gusta bailar, Nakshatra Dance es tu sitio, al igual que Spartans Boxing Club para nuestros amigos boxeadores.

Parques y espacios verdes

Arjan es una comunidad vibrante. Además de complejos residenciales, edificios comerciales, tiendas y boutiques, este barrio es conocido por albergar dos de los parques más populares de Dubai: Jardín Milagroso de Dubaiel mayor jardín de flores del mundo ( Street 3 - Al Barsha - Al Barsha South) y Jardín de mariposas de Dubai (Al Barsha South 3, zona de Dubailand). Estos dos parques son lugares estupendos para pasear, sobre todo los fines de semana, en familia o con amigos. 

Actividades de ocio

Entre las actividades más conocidas de Dubai se encuentra el Jardín de Mariposas de Dubai, que ya hemos mencionado brevemente. También hay muchos gimnasios y clubes deportivos para mantenerse en forma. Por último, ¿por qué no darse un baño? Aunque no hay playas en ArjanSi busca playa, puede ir a Al Sufouh. Son las playas más cercanas al barrio. Tómese entre 15 y 20 minutos por la carretera de Umm Suqeim. Si quiere llevar a los niños de paseo, el Storm Coaster (parque de actividades) está a sólo 4 ó 5 kilómetros.

Visitas obligadas en Arjan

Monumentos y lugares históricos

Si nos centramos únicamente en Arjan, las principales atracciones son el Jardín Milagroso de Dubai y el Jardín de Mariposas de Dubai. Si busca un poco más lejos, encontrará mucho que descubrir en Dubai. Ya sean las playas de Jumeirah, los numerosos zocos de la ciudad o una visita al Burj Khalifa o al Burj al-Arab y a los numerosos centros comerciales, como el Circle Mall, el Mall of the Emirates o el Dubai Mall, no tendrá tiempo de aburrirse.

Servicios y comodidades en Arjan

Salud

Hospitales y clínicas

En Arjan - Dubai, el 7 Centro Médico Dimensions. Además de los servicios habituales, la clínica ofrece una serie de servicios especializados. Ya se trate de medicina deportiva, fisioterapia, quiropráctica o logopedia, no tendrá problemas para obtener ayuda. Un poco más lejos, en Dubai Motor CityEn Arjan se encuentran la Medicentres Clinic, el Prime Medical Centre y el Emirates Hospital Day Surgery & Medical. Arjan también cuenta con el Mediclinic Parkview Hospital, perfecto para urgencias menores.

Farmacias y servicios médicos

¿Y farmacias? Como era de esperar, hay unas cuantas, entre ellas Life Pharmacy Arjan (The Wings by Al Mizan - RETAIL NO: 6, AL BARSHA SOUTH THIRD), 800 Pharmacy (Arjan, Damac Westside Buildings 1 - Arjan-Dubailand - Al Barsha South) y MEDON Zahrat Al oud Pharmacy (Geepas Tower 1). También puede visitar Al Nahrain, Aster Pharmacy y RxNow Pharmacy.

Transporte público en Arjan - Dubai

Líneas de autobús y metro

En cuanto a los servicios de autobús y metro, las opciones son actualmente bastante limitadas en el lado de Arjan, aunque las cosas están cambiando a mejor con bastante rapidez. En la actualidad, una línea de autobús, la F36 atraviesa todo el distrito. ¿Y el metro? Lamentablemente, no hay estación en Arjan. Sin embargo, puede bajarse en "Centro Comercial de los Emiratos"o inclusoEstación de metro Mashred 1".

Accesibilidad y frecuencia

El metro de Dubai funciona todos los días. De lunes a jueves, funciona de 5.00 a 24.00 horas. Los viernes, de 5.00 a 1.00 horas. Los sábados, de 5.00 a 24.00 horas, y los domingos, de 8.00 a 24.00 horas. En hora punta, el metro circula cada 4 minutos, mientras que fuera de hora punta lo hace cada 7 minutos de media. En cuanto a los autobuses, hay uno cada 10 minutos en el centro de la ciudad y otras zonas concurridas.

Escuelas en Arjan

Centros de enseñanza primaria, secundaria e internacional

À ArjanEn Dubai hay varios colegios de primaria y secundaria, así como centros internacionales. Uno de ellos es Nord Anglia International School Dubai (a 6 minutos de Arjan). Esta escuela sólo sigue el plan de estudios británico. También puede matricular a sus hijos en Safa Community School (educación primaria y secundaria) y Highgate International Scool, abierta a jóvenes de 3 a 18 años. Para centros de tipo universitario, situados un poco más lejos, tiene el Dubai Knowledge Park, a 15 minutos, o la Dubai International Academic City, a 20 minutos.

Otros aspectos a tener en cuenta en Arjan 

Seguridad y calidad de vida

Índice de delincuencia 

Si hay algo que debe saber, es que el índice de delincuencia en Dubai es relativamente baja. Todos los días se realizan patrullas policiales en Arjan y en otros lugares. Es muy fácil contactar con la policía. Si vive en la zona, marque el 999 (998 para ambulancias, 997 para bomberos, 996 para guardacostas). Los turistas deben marcar el 800 2626. Las fuerzas del orden están a su disposición si algo va mal. ¿Suficiente para pensar en invertir en propiedades?  

Medio ambiente y sostenibilidad en Arjan

Iniciativas ecológicas

Ya sea en Arjan o en otros lugares, se están poniendo en marcha iniciativas ecológicas para apoyar el cambio ecológico. Desde el punto de vista inmobiliario, se están construyendo o anunciando residencias cada vez más ecológicas, eco-responsables y económicas. A largo plazo, estas medidas podrían animar a una serie de inversores sensibles a la causa ecológica a invertir en inmuebles.

Calidad del aire y espacios verdes

Arjan es un distrito dinámico y en rápido desarrollo. ¿Y la calidad del aire y los espacios verdes? Aparte de los pocos parques mencionados (Butterfly Garden, Miracle Garden), la calidad del aire en Dubai no es excepcional. Según el IQAirEl aire suele estar en la zona roja. Este es quizá uno de los puntos rojos de Dubai, aunque se están poniendo cosas en marcha para progresar en este terreno.

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