На этой странице вы можете ознакомиться с лучшими новыми объектами недвижимости в районе Аржан.
Арджан - очень перспективный район Дубая. В настоящее время здесь ведется строительство многочисленных объектов недвижимости, которые все больше привлекают инвесторов. Идеально расположенный район Arjan Dubai находится менее чем в 15 минутах езды от основных достопримечательностей Дубая. Район Арджан пользуется большой популярностью у жителей Дубая, которые ценят качество предлагаемой инфраструктуры, местные магазины и прекрасное сообщение района с остальной частью города.
Gardenia Livings - это комплекс недвижимости, расположенный в Арджане, в центре Дубая. Охрана ... [читать далее]
Gardenia Livings - это комплекс недвижимости, расположенный в Арджане, в центре Дубая. Gardenia Livings предлагает широкий спектр услуг. ... [подробнее]
Samana Park Views в Арджане Расположенный в Арджане, менее чем в 15 минутах езды от основных центров города, этот отель предлагает широкий спектр удобств. ... [подробнее]
Samana Park Views в Арджане Расположенный в Арджане, менее чем в 15 минутах езды от основных достопримечательностей Дубая, отель Samana Park Views в Арджане - идеальное место для проживания. ... [подробнее]
Расположенный в Дубае, а точнее в районе Арджан, отель Joya Blanca представляет собой уникальную возможность познакомиться с богатым и разнообразным наследием города. ... [подробнее]
Расположенный в Дубае, а точнее в районе Арджан, Joya Blanca представляет собой превосходную возможность насладиться уникальным опытом. ... [подробнее]
Q Gardens Boutique Dubai - это проект недвижимости, расположенный в Дубае, который предлагает инновационный и ... [читать далее]
Q Gardens Boutique Dubai - это проект недвижимости, расположенный в Дубае, который предлагает 5-летний план оплаты и график платежей. ... [читать далее]
Арджан является одним из самых модных районов в Дубай. Он расположен в районе Dubailand и окружен кварталами Al Barsha South, de Jumeirah Village Circle (JVC)Motor City и Dubai Sports City. Это очень популярный район для семейного отдыха, не в последнюю очередь потому, что он предлагает широкий спектр услуг и удобств... А также благодаря близости к некоторым из главных достопримечательностей города. Центр города Например, Бурдж-Халифа находится всего в 20 минутах езды от отеля. The Пляжи Джумейрынемного ближе - около 15 минут (хотя все зависит от трафика)!
Общее описание
Аржан - бурно развивающийся район ! В настоящее время в этом районе ведется строительство большого количества объектов недвижимости. Этого достаточно, чтобы привлечь многих инвесторов. Но не только строительство и жилищные проекты, а прежде всего предлагаемая инфраструктура, а также многочисленные услуги и местные магазины привлекают семьи и молодых специалистов. К этому следует добавить прекрасное транспортное сообщение с остальной частью города.
Население и разнообразие
Арджан - это район Дубая, привлекающий молодое и активное население, состоящее в основном из семей экспатриантов и работающих людей. Этому есть очень простое объяснение! Многочисленные варианты жилья, динамичный, быстро развивающийся район, легкий доступ к деловым районам Дубай... Способов привлечения инвесторов и арендаторов явно не мало!
Рынок недвижимости в Арджане
Каковы цены на квартиры в районе Аржан?
Средняя цена за квадратный метр
В среднем, цена за м² квартиры в Арджан Дубай составляет от 11 000 до 14 000 дирхамовЭто эквивалентно 2 800-3 500 евро. В настоящее время район активно развивается, объявлен ряд проектов. Некоторые из них, такие как Звезда Адхара также ввели особую ценовую политику, позволяющую воспользоваться чрезвычайно привлекательными ставками за м²! Одним словом, хорошие возможности для инвестиций в недвижимость действительно существуют.
Факторы, влияющие на цены
Разумеется, на стоимость квадратного метра продаваемой квартиры непосредственно влияет целый ряд факторов Арджан - Дубай. Во-первых, сам объект недвижимости. Это однокомнатная квартира, новая квартира или часть строящегося здания? Или это "старая" недвижимость? Аналогичным образом на цены влияют услуги, предлагаемые в жилых домах, и аренда квартиры. Находится ли квартира рядом со станцией метро или автобусной остановкой? Легко ли до него добраться? Есть ли поблизости парк? И последнее, но не менее важное, - площадь студии или квартиры! Традиционно цена за м² ниже для больших объектов. Таким образом, существует множество факторов!
Стоимость аренды в центре города
Средняя арендная плата за квартиру
Вы хотите аренда квартиры в Арджане - Дубай ? Естественно, годовая сумма варьируется в зависимости от типа жилья, которое вы ищете. За однокомнатную квартиру придется платить от 40 000 до 65 000 дирхамов в год (т.е. от 10 000 до 11 250 евро). За квартиру с 1 спальней придется заплатить от 45 до 150 тыс. дирхамов в год (т.е. от 11 250 до 37 500 евро), а за квартиру с 2 спальнями - от 65 до 150 тыс. дирхамов в год (т.е. от 16 250 до 37 500 евро). Для более просторных квартир (с 3 спальнями) цены возрастают примерно до 120-220 тыс. дирхамов в год (т.е. от 30 тыс. до 55 тыс. евро).
Средняя стоимость аренды виллы
Повседневная жизнь в Арджан Дубае
Обед/ужин/напитки в Arjan Dubai
Лучшие рестораны
Как это часто бывает в Дубае Арджан множество (очень) хороших ресторанов. Здесь найдется что-то для каждого! Хаана Бадош, Samsaara, Тибетский вопрос, Через Дели или даже Pizzaro или Капельные бургеры 1 или Пламя (французский ресторан, расположенный на бульваре Винчиторе, Arjan - Arjan-Dubailand - Al Barsha South), вы точно не будете разочарованы. К тому же эти заведения часто открыты до позднего вечера, так что вы сможете провести вечер с пользой! Это дополнительный бонус для Арджана, который можно передать всем, кто интересуется инвестициями в недвижимость.
Кафе и места для отдыха
Вы из тех, кто любит расслабиться после обеда за чашечкой хорошего кофе? Тогда почему бы не прийти вАрджанЗдесь снова есть множество приятных мест для посещения. К ним относятся Primrose Coffee Shop и Café Barbera Miracle Garden. Добавьте к этому списку кафе Wadi Alneel, The Sugar Artistry и Choice Café, и вы получите отличный выбор мест, куда можно пойти одному, с друзьями или с семьей!
Бары и ночная жизнь
Один из самых посещаемых баров в Арджане - McGettigan's Dubai Science Park! Это паб в ирландском стиле, где можно выпить и насладиться превосходными блюдами. Есть также бар Jamboree, Centre Circle Bar, Sherlock's Pub, Mosaic Chill и другие... В Арджане и вАль-Барша ЮгВы не будете разочарованы огромным количеством пабов, баров и других ночных заведений. То же самое можно сказать и о клубах и ночных заведениях: Grand Maraya Club и Emperor Nightclub.
Магазины и повседневные покупки в Арджане
Супермаркеты и продуктовые магазины
Хотите сделать покупки? В Арджане вы найдете множество супермаркетов и продуктовых магазинов, начиная с Al Wafa (башня Мираклз) и рынка Netso, расположенного рядом с башней Geepas. Да и в других магазинах нет недостатка: в Арджане есть продуктовый магазин Arjan Apricot Grocery Story и супермаркет Heartland, а также CarryFood Arjan и другие. Одним словом, в любое время суток, где бы вы ни оказались в Арджане, вы обязательно встретите магазин, супермаркет или продуктовый магазин под открытым небом!
Бутики и специализированные магазины
Если вы ищете специализированные магазины и бутики, то лучше всего отправиться в My City Centre - Al Barshaна сайте Торговый центр Al Barshal или к The Promenade By Vincitore. Это торговые центры, в которых можно найти магазины спортивных товаров, косметики, телефонов/компьютеров, кухонной и интерьерной утвари, благовоний, специй и предметов роскоши. Это оживленные места, и не зря - здесь можно найти все! Это большое преимущество, если вы хотите инвестирование в недвижимость в Дубае и в частности Арджан !
Спорт и активный отдых в Арджане
Спортивные центры и тренажерные залы
В Арджане спорт - это король! На территории отеля вы найдете несколько спортивных клубов и фитнес-центров, начиная с... Фитнес-зал "Аржан ! Это одна из самых популярных площадок. Но есть и другие, например Sands Fitness или F45 Обучение. Если вы любите танцевать, то Nakshatra Dance - это место для вас, как и боксерский клуб Spartans для наших друзей-боксеров!
Парки и зеленые насаждения
Арджан - это оживленный район! Помимо жилых комплексов, коммерческих зданий, магазинов и бутиков, этот район известен тем, что здесь расположены два самых популярных парка Дубая: Дубайский чудо-садсамый большой в мире цветочный сад (улица 3 - Al Barsha - Al Barsha South) и Дубайский сад бабочек (Al Barsha South 3, район Dubailand). Эти два парка - прекрасные места для прогулок, особенно в выходные дни, с семьей или друзьями.
Досуг
Среди наиболее известных развлечений Дубая - Сад бабочек, о котором мы уже кратко упоминали выше. Кроме того, здесь есть множество тренажерных залов и спортивных клубов, где можно поддерживать себя в форме. Наконец, почему бы не искупаться? Хотя пляжи в Дубае отсутствуют АрджанЕсли вам нужен пляж, вы можете отправиться в Аль-Суфух. Это ближайшие к району пляжи. Дорога по Umm Suqeim Road займет около 15-20 минут! Если вы хотите покататься с детьми, то парк развлечений Storm Coaster находится всего в 4-5 километрах.
Достопримечательности Арджана
Исторические памятники и объекты
Если мы сосредоточимся исключительно на Арджане, Главными достопримечательностями являются Дубайский чудо-сад и Дубайский сад бабочек. Если заглянуть немного дальше, то можно найти много интересного в Дубае. Будь то пляжи Джумейры, многочисленные городские базары, посещение Бурдж-Халифа или Бурдж-аль-Араб, а также многочисленные торговые центры, такие как Circle Mall, Mall of the Emirates или Dubai Mall, - скучать вам точно не придется.
Услуги и удобства в Арджане
Здоровье
Больницы и клиники
В компании "Арджан - Дубай 7 Медицинский центр Dimensions. Помимо обычных услуг, клиника предлагает ряд специализированных услуг. Будь то спортивная медицина, физиотерапия, мануальная терапия или логопедия, вы без труда получите поддержку. Чуть дальше, по адресу Dubai Motor CityВ Арджане расположены клиника Medicentres, медицинский центр Prime и дневной хирургический и медицинский центр Emirates Hospital. В Арджане также имеется больница Mediclinic Parkview, которая идеально подходит для оказания неотложной помощи.
Аптеки и медицинские услуги
Что касается аптек? Как и следовало ожидать, их довольно много, включая Life Pharmacy Arjan (The Wings by Al Mizan - RETAIL NO: 6, AL BARSHA SOUTH THIRD), 800 Pharmacy (Arjan, Damac Westside Buildings 1 - Arjan-Dubailand - Al Barsha South) и MEDON Zahrat Al oud Pharmacy (Geepas Tower 1). Вы также можете посетить аптеки Al Nahrain, Aster Pharmacy и RxNow Pharmacy.
Общественный транспорт в Арджане - Дубай
Автобусные линии и линии метро
Что касается автобусного сообщения и метрополитена, то в настоящее время на стороне Арджана возможности довольно ограничены, хотя ситуация быстро меняется к лучшему. В настоящее время здесь действует один автобусный маршрут - F36 проходит через весь район. А как насчет метро? К сожалению, в самом Арджане нет станции. Однако вы можете выйти на станции "Торговый центр Эмиратов"или дажеСтанция метро "Машред" 1".
Доступность и частота
Дубайское метро работает каждый день. С понедельника по четверг оно работает с 5 утра до полуночи. По пятницам - с 5 утра до 1 часа ночи. По субботам - с 5 утра до полуночи, а по воскресеньям - с 8 утра до полуночи. В часы пик метро ходит каждые 4 минуты, а вне часов пик - в среднем каждые 7 минут. Что касается автобусов, то в центре города и других оживленных районах они ходят каждые 10 минут.
Школы в Арджане
Начальные, средние и международные школы
À АрджанВ Дубае есть несколько начальных и средних школ, а также международные учебные заведения. Одно из них - Nord Anglia International School Dubai (6 минут от Арджана). Эта школа работает только по британской учебной программе! Вы также можете записать своих детей в Safa Community School (начальное и среднее образование) и Highgate International Scool, куда принимаются молодые люди в возрасте от 3 до 18 лет. Из университетских учебных заведений, расположенных немного дальше, можно отметить Дубайский парк знаний (15 минут езды) или Дубайский международный академический город (20 минут езды).
Другие аспекты, которые следует рассмотреть в компании Arjan
Безопасность и качество жизни
Уровень преступности
Если что и нужно знать, так это то, что уровень преступности в Дубае относительно невысока. Ежедневно милицейские патрули осуществляются в Арджан и в других местах. С полицией очень легко связаться. Если вы живете в городе, наберите 999 (998 - для скорой помощи, 997 - для пожарной службы, 996 - для береговой охраны). Туристам следует набрать 800 2626. Силы правопорядка готовы прийти на помощь, если что-то пойдет не так. Достаточно для того, чтобы задуматься о вложении средств в недвижимость?
Окружающая среда и устойчивое развитие в компании Arjan
Зеленые инициативы
В Арджан или в других местах, реализуются экологические инициативы, направленные на поддержку экологических изменений. С точки зрения недвижимости, в настоящее время строятся или анонсируются все более экологичные, экологически ответственные и экономичные жилые комплексы. В долгосрочной перспективе эти меры могут побудить ряд инвесторов, чувствительных к экологическим проблемам, вкладывать средства в недвижимость.
Качество воздуха и зеленые насаждения
Аржан - динамичный, быстро развивающийся район. Что касается качества воздуха и зеленых насаждений? За исключением нескольких упомянутых выше парков (Butterfly Garden, Miracle Garden), качество воздуха в Дубае не является исключительным. По даннымIQAirВоздух часто находится в "красной зоне". Это, пожалуй, одно из "красных пятен" Дубая, несмотря на то, что в этой области наметился определенный прогресс.
Получать брошюры, фотографии, видео, цены и наличие мест